ஒரு வணிக உரிமையாளர் வாங்குவதற்குப் பதிலாக உபகரணங்களை குத்தகைக்கு விடக் கூடும் என்பதற்கு நிறைய காரணங்கள் உள்ளன. சில நேரங்களில், வியாபார உரிமையாளர் வெறுமனே கருவிகளைக் கொள்முதல் செய்யமுடியாது, இது ஒரு சிறிய வியாபாரத்திற்கோ அல்லது ஒரு தொழில்முனைவோருக்குத் தான் தொடங்குகிறது. மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், உபகரணங்கள் ஒரு குறுகிய ஆயுளைக் கொண்டிருப்பதால், குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்வதால், விரைவில் வாங்கும் உபகரணங்கள் வாங்குவதன் மூலம் பணத்தை இழந்துவிடக்கூடாது. ஒரு வணிக உரிமையாளர் உபகரணங்கள் வாடகைக்கு வாங்கும்போது, உபகரணங்கள் உரிமையாளருடன் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார். இது ஒரு குத்தகை காலமாக அறியப்பட்ட நேரத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்கு அதைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது. உண்மையில் அதை சொந்தமாக இல்லாமல் உபகரணங்கள் பயன்படுத்தி சலுகை, குத்தகைதாரர் வாடகை கட்டணம் வாடகை குத்தகை காரணி அடங்கும், இது உபகரணங்கள் உரிமையாளர் குத்தகை இருந்து இலாபம் சாத்தியமாக்கும் ஒரு நிதி விகிதம்.
குத்தகை பணம் காரணி நோக்கம்
குத்தகை பணம் காரணி சில சமயங்களில் வாடகைக் காரணியாகவோ அல்லது காரணியாகவோ குறிப்பிடப்படுகிறது. இது குத்தகைதாரரின் காலப்பகுதியில் உபகரண உரிமையாளர் ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் நிதியளிப்பதில் வசூலிக்கப்படும் பணத்தின் அளவு. வாடகைக் காரணி குத்தகைதாரர் செலுத்துகின்ற வாடகை அளவு அல்ல, ஆனால் அவர் செலுத்துகின்ற வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படும் காரணி. உதாரணமாக, 5.4 சதவிகித குத்தகைக் காரணி ஒரு குத்தகைக்கு பயன்படுத்தப்படலாம், அதாவது ஊதியம் 0.00225 என்ற மாதாந்த வீதத்தை செலுத்துகிறது. (இந்த குணத்தை கீழே விவரிக்கப்பட்டுள்ளது.)
வட்டி விகிதத்தில் பணவீக்கத்தை குத்தகைக்கு விடுங்கள்
பலர் அதன் வட்டி வீதத்துடன் ஒரு வாடகை குத்தகை குத்தகை காரணி குழப்பமடைகிறார்கள். இருவரும் ஒரே மாதிரியானவை மற்றும் ஒன்றோடொன்று இருப்பினும், அவை ஒரே மாதிரி இல்லை. குத்தகை வாடகை காரணி ஒரு வாடகை வட்டி வீதத்தை நிர்ணயிக்க பயன்படுத்தப்படுகிறது.
ஒரு வாடகை வட்டி வீதத்தை கணக்கிடுவதற்கு பணம் குத்தகைக் காரணி பயன்படுத்துவது ஒரு வருங்கால வாங்குபவருக்கு நிதி அளிப்பதை விட குத்தகைக்கு அல்லது உபகரணங்களை வாங்குகிறதா என்பதை தீர்மானிக்க உதவும். பராமரிப்பு செலவுகள், உபகரணங்கள் விலக்கு மற்றும் உபகரணங்கள் உரிமையாளர் வாடகை, பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு போன்ற சலுகைகள் வழங்குவதைப் போன்ற, ஒரு சாத்தியமான குத்தகை அல்லது கொள்முதல் உள்ளிட்ட அனைத்து பொருத்தமான காரணிகளையும் எப்போதும் அவர் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்றார்.
மாதாந்திர நிதி கட்டணம் கணக்கிட
ஒரு குத்தகை உடன்படிக்கை "வாடகை குத்தகை" என்ற பெயரில் ஒரு நபரை பட்டியலிடுகிறது. இந்த எண்ணிக்கை குத்தகையின் போது பயன்படுத்தப்படும் மொத்த நிதி கட்டணங்கள் ஆகும், மேலும் அது குத்தகை குத்தகை காரணி மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. குத்தகை அடிப்படையில் இந்த தொகைகளை செலுத்துவதன் மூலம் குத்தகைதாரர் மாத ஊதியத்தை பெறலாம்.
உதாரணமாக, ஒரு ஐந்து வருட கார் குத்தகைக்கு $ 18,000 குத்தகைக் கட்டணமாக பட்டியலிடலாம். 60 மாதங்களுக்கு மேல் வகுக்கப்பட்டு, மாதம் ஒன்றிற்கு 300 டாலர் மாதம் ஒரு மாத கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது.
குத்தகை பணம் காரணி கணக்கிட
குத்தகை சூத்திரம், நிகர மூலதன செலவு மற்றும் உபகரணங்கள் எஞ்சிய மதிப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு வாடகை குத்தகை குத்தகை காரணி ஒன்றை நீங்கள் காணலாம். மீதமுள்ள மதிப்பு குத்தகைக் காலத்தின் முடிவில் உபகரணங்கள் மதிப்பு, மற்றும் நிகர மூலதன செலவு ஆரம்பத்தில் அதன் செலவு ஆகும்.
LMF = LC / ((NCC + RV) x பி)
LMF = குத்தகை பணம் காரணி
NCC = நிகர மூலதன செலவு
RV = எஞ்சிய மதிப்பு
P = வாடகை காலத்தின் போது பணம் செலுத்தும் எண்ணிக்கை
இந்த எடுத்துக்காட்டில், உபகரணங்கள் நிகர மூலதன செலவு $ 120,000 மற்றும் குத்தகை முடிவில் $ 30,000 எஞ்சிய மதிப்பு உள்ளது. $ 18,000 குத்தகைக் கட்டணத்துடன் 60 மாதாந்த கொடுப்பனவுக்கான குத்தகை காலம் ஆகும்.
LMF = 18,000 / ((120,000 + 30,000) x 60)
= 18,000 / (150,000 x 60)
= 18000/9000000
= 0.0020
வருடாந்திர வட்டி விகிதத்தைக் கண்டுபிடிக்க LMF 2,400 மூலம் பெருக்குவதன் மூலம் ஆண்டு வட்டி விகிதத்தைக் கண்டறியவும்.
வட்டி விகிதம் = 0.0020 x 2,400 = 4.8%
