ஒரு எஸ்க்ரோ உரிமம் என்றால் என்ன?

பொருளடக்கம்:

ஒரு வீடு வாங்குவதற்கான செயல்முறை பல மக்களை உள்ளடக்கியது. எஸ்க்ரோ அதிகாரிகள் அந்த செயல்முறையின் ஒரு முக்கியமான பகுதியை எளிதாக்க உதவுகின்றனர், இதில் பாதுகாப்பான பாதுகாப்பு மற்றும் சட்டப்பூர்வ நடவடிக்கைகளை உறுதிப்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு துணை அதிகாரி ஆக, நீங்கள் ஒரு உரிம உரிமம் பெற வேண்டும்.

காப்போலை

ரியல் எஸ்டேட் துறையில், வாங்குபவர் ஒரு மூன்றாம் தரப்பு டெபாசிட் கணக்கில் வீட்டின் கொள்முதல் விலையின் அளவு ஒதுக்கி வைக்கிறார், விற்பனையாளருக்கு சில நிபந்தனைகளுக்கு முடிந்தபின் வெளியிடப்படும். வாங்குபவரால் செய்யப்பட்ட வைப்பு ஒரு எஸ்கியூ ஏஜென்ஸால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, உரிமம் பெற்ற எஸ்க்ரோ அதிகாரியால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, அவர் வீட்டிற்கு வாங்குபவர்களை மூடுவதற்கான செயல்முறைக்கு உதவுகிறார்.

அதிகாரிகள்

எஸ்க்ரோ அதிகாரிகள் பொதுவாக தலைப்பு நிறுவனங்கள், அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் அல்லது கடன் சங்கங்களுக்கு வேலை செய்கிறார்கள். ஒரு வீட்டின் முடிவடைந்த செயலாக்கத்தின் போது எஸ்கொரோ அதிகாரி ஆவணங்கள் கையொப்பமிடுவதற்கும், ஆவணம் கையொப்பங்களைக் காண்பிப்பதற்கும் நிறுவனங்களின் சேவைகளை வருங்கால வீட்டு வாங்குவோருக்கு விளக்குவதற்கும் பொறுப்பு. ஆயினும், எச்.ஆர்.ஓ. அதிகாரியின் முதன்மை செயல்பாடு, வீட்டிற்கு வாங்குபவர்களுக்கான எக்ரோ கணக்குகளை நிறுவுவதும் அத்தகைய கணக்குகளின் நிதி மற்றும் பதிவுகளை பராமரிப்பதுமாகும். எஸ்க்ரோ நடவடிக்கைகளின் இயல்பு காரணமாக, பல அதிகாரிகள் நிதி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆகியவற்றைப் பற்றி அறிந்திருக்கிறார்கள்.

அனுமதி

ஒரு உரிம உரிமம் பெற, நீங்கள் எஸ்க்ரோ அதிகாரி தேர்வில் தேர்ச்சி. விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரு ஒப்பந்த நிறுவனத்துடன் தீவிரமாக இணைக்கப்பட வேண்டும். ஒரு விண்ணப்பதாரர் எஸ்க்ரோ அதிகாரி தேர்வில் தேர்ச்சி பெற்றால், அவர் வழக்கமாக ஒரு வருடமாக எஸ்கோகோ அதிகாரி உரிமத்திற்கு விண்ணப்பிப்பார். பயன்பாட்டு கட்டணங்கள், அதேபோல வருடாந்திர உரிமம் புதுப்பித்தல் கட்டணங்கள் தனிப்பட்ட மாநிலத் தேவைகள் அடிப்படையில் தேவைப்படலாம். தொடர்ச்சியான கல்வித் தேவைகளும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

அவுட்லுக்

எஸ்க்ரோ அதிகாரிகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இணைந்து செயல்படுவதால், இத்தகைய முகவர்களுக்கான தேவை தொழில் மற்றும் ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வேறுபடுகிறது. உங்கள் மாநிலத்தில் உரிமம் பெற்ற எஸ்க்ரோ முகவர் ஆக இருப்பதைப் பற்றி மேலும் தெரிந்து கொள்ள, பயிற்சி மற்றும் உரிமம் வழங்கும் தேதிகள் பற்றி மேலும் தகவல்களுக்கு நீங்கள் மாநிலத்தின் அரசுத் துறை தொடர்பு கொள்ளலாம்.

எஸ்க்ரோ செயலி என்றால் என்ன?

நீங்கள் எப்போதாவது ஒரு புதிய வீடு வாங்கியிருந்தால், உங்களுடைய எல்லா எழுத்துப் புத்தகங்களையும் நீங்கள் முடித்து வைத்திருந்தால், அதை விடச் சுறுசுறுப்பாகச் செயல்படுவதற்கு, நீங்கள் ஒரு துணை செயலிக்கு நன்றி தெரிவிக்கலாம். வீட்டு கொள்முதல் செயல்முறைக்கு எஸ்க்ரோ செயலிகள் அவசியமான ஒரு அங்கமாகும். Escrow செயலிகள் வழியில் ஒவ்வொரு படியிலும் ஒருங்கிணைந்த ...

வாடகை எஸ்க்ரோ கணக்கு என்றால் என்ன?

ஒரு வாடகை எஸ்க்ரோ கணக்கு என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வங்கி கணக்கு, நீதிமன்ற உத்தரவின் படி, உள்ளூர் நகராட்சி உத்தரவு அல்லது சொத்து உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இடையே உள்ள ஒப்பந்தம். குத்தகைதாரர் வாடகை எஸ்க்ரோ கணக்கில் மாதாந்திர சொத்து வாடகைக்கு செலுத்துகிறார். சொத்து உரிமையாளர் பின்னர் குறிப்பிட்ட காரணங்களுக்காக நிதி பயன்படுத்த முடியும் ...

எஸ்க்ரோ கணக்கு செலுத்துதல் என்றால் என்ன?

வியாபார சூழல்களில் ஒரு கணக்கின் கணக்கு செலுத்துதல் ஏற்படுகிறது. இந்த வகையான பணம் ஒரு சுத்திகரிக்கப்பட்ட நிதி செயல்முறையை உள்ளடக்கிய ஒரு குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனை ஆகும். அநேக அமெரிக்கர்கள், வழக்கமான கணக்கில் பணம் செலுத்தும் கணக்குகளை செலுத்துகிறார்கள், ஆனால் இது என்ன அர்த்தம் மற்றும் ஏன் நடக்கிறது என்பது தெரியாமல் வாழ்கின்றனர். எஸ்கோவின் ஒரு பரிசோதனை ...