என் லாப நோக்கற்ற அமைப்பிற்கான ஒரு மாளிகை வாங்குவது எப்படி

லாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் குடியிருப்பு அலுவலகங்களை நிறுவன அலுவலகங்களுக்கும் ஒரு தலைமையகமாக பயன்படுத்துகின்றன. ஒரு நிறுவனத்தின் நிதியை ஒரு வீட்டை வாங்குதல் அடிக்கடி நிறுவனத்திற்கு மேற்பார்வையிட இலாப நோக்கமற்ற குழு ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது. இலாப நோக்கமற்ற சட்ட கட்டமைப்பைப் பொறுத்து, கொள்முதல் குழுவின் பொருளாளர் மற்றும் இயக்க அலுவலரின் கையொப்பமும் தேவைப்படலாம். சில இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களின் செயல்பாட்டு சாசனம், ஒரு வீடு போன்ற பெரிய நிறுவன செலவினத்திற்கான அங்கத்தவரின் ஒப்புதலைக் கோர வேண்டும்.

உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற அமைப்பின் வீட்டுத் தேவைகளைத் தீர்மானித்தல். இந்த செயல்முறை நிறுவனத்திற்கு உங்கள் பணியாளர்கள், மேற்பார்வையாளர்கள் மற்றும் இயக்குநர்கள் குழுவுடன் தேவைப்படுகிறது. தேவையான சதுர காட்சியைக் கணக்கிடுவது, குடியிருப்புப் பகுதியைப் பயன்படுத்தி ஊழியர்கள் மற்றும் தன்னார்வலர்களின் எண்ணிக்கையை பட்டியலிடுவதோடு, நீங்கள் பணியாற்றும் மக்கள் தேவைப்படும் இடத்தை தீர்மானிக்கவும்.

வீடு வாங்குவதற்கு லாப நோக்கமற்ற பட்ஜெட்டைத் தீர்மானித்தல். உங்களுடைய குழு மற்றும் மேற்பார்வையாளர்களுடன் கலந்துரையாடலில் வசிப்பவரின் விலைக் காரணி அடங்கும். உங்கள் நிதி நிலைமை கையில் பணம் மற்றும் ஒரு மாத அடமான கட்டணம் சந்திப்பு பொறுப்பு கணக்கிட. இந்த தகவலைப் பயன்படுத்தி உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற வீட்டு வாங்குதலுக்கான விற்பனை எண்ணிக்கை அமைக்கவும்.

ஒரு உரிமம் பெற்ற, அனுபவமிக்க ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கொண்ட வீடுகள் கடைக்கு. உங்கள் நிறுவனத்தை HUD மற்றும் FHA ஆகிய இரண்டு கூட்டாட்சி வீட்டு வசதி நிறுவனங்களுடனும் பதிவு செய்யுங்கள். HUD இணையதளத்தில் கிடைக்கும் அடமானக் கடிதம் 00-08 மற்றும் 02-01 ஆகியவற்றை நிறைவு செய்து தாக்கல் செய்யுதல், ஒரு இலாப நோக்கமற்ற குழு, FHA- மற்றும் HUD- க்கு சொந்தமான சொத்துக்களை வெளியிடப்பட்ட பட்டியல் விலைக்கு தள்ளுபடி செய்ய அனுமதிக்கும். உங்கள் நிறுவனம் தள்ளுபடி பெற மற்றும் ஏலத்தில் உள்ளிட ஏஜென்ஸின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்டியலில் பட்டியலிடப்பட வேண்டும்.

HUD மற்றும் FHA சிறப்பு நிதி திட்டங்கள் உட்பட இலாப நோக்கமற்ற வீட்டிற்கு வாங்குவதற்கு ஷாப்பிங் செய்யுங்கள். பணமளிப்பு மதிப்பீடுகள் உங்கள் வருவாயை பண வருவாயுடன் வீடு வாங்குவதற்குத் திட்டமிடுவதை தவிர, அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடமான அளவுக்கு ஒரு வரம்பை வழங்குகிறது. அடமானக் கடனைக் கொண்ட ஒரு விற்பனை வாய்ப்பை வழங்குவதற்கு உங்கள் கடன் தரகர் கையொப்பமிட்ட அதிகாரப்பூர்வ ஒப்புதல் கடிதத்தை பெற்றுக் கொள்ளுங்கள்.

உங்கள் புதிய கட்டிடத்திற்கு தேர்ந்தெடுத்த சொத்து மற்றும் கடைக் காப்பீட்டில் விற்பனை ஒப்பந்தம் எழுதுங்கள். உங்கள் நிறுவனத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அதிகாரி அல்லது குழு உறுப்பினர் வீட்டில் ஒரு வாய்ப்பை உருவாக்க விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுங்கள். உங்கள் கடனளிப்பவரின் ஒப்புதல் கடிதத்தை இந்த சலுகைக்கு இணைக்கவும் அல்லது உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் கடிதத்தை வீட்டிற்கான விற்பனையுடன் வழங்கவும் வேண்டும்.

உங்கள் நிறுவனத்தின் புதிய வீட்டின் மீது எஸ்கோவை மூடுக, உங்கள் காப்பீட்டை வசிக்கும் இடத்திற்கு வாங்குவதற்கு பொருத்தமான காப்பீட்டை வாங்கவும், புதிய இடத்திற்கு நகரவும்.

குறிப்புகள்

• உங்கள் இலாப நோக்கமற்ற தேவைகளை சந்திக்க வீடுகள் குழுவை மதிப்பிடுவதற்கு போதுமான நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். அலுவலகம் அல்லது வேலை இடத்திற்கு வீட்டுக்கு மாறி மாறி உள்துறை மாற்றங்களைக் கருதுங்கள். உங்கள் அடிப்படைத் தேவைகளைச் சந்திப்பதில் உள்ள வீட்டில் உள்ள சிறிய உள்துறை வேலைகள், அதிக விலையுயர்ந்த சொத்துகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் ஒப்பிடும் போது செலவின சேமிப்புகளை வழங்குகின்றன, குறிப்பாக விசேட HUD அல்லது FHA வாங்குவதை தள்ளுபடி விலையில் விற்பனைக்கு வழங்கும்போது.

எச்சரிக்கை

HUD / FHA இலாப நோக்கமற்ற ஒப்புதல் ஒவ்வொரு இரண்டு வருடங்களுக்கும் புதுப்பிப்பு தேவைப்படுகிறது, அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடமானக் கடிதங்களுடன் குழுக்களுக்கு கூட.