தேய்மானம் முறைகள் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுக்கு இழக்க எவ்வளவு மதிப்பு காட்ட வேண்டும் என்பதை அனுமதிக்கின்றன. நிலையான (அல்லாத நடப்பு) மற்றும் நடப்பு சொத்துக்களுக்கான மதிப்பில் தேய்மானத்தை காண்பிப்பதற்கு பல்வேறு மாறுபாடு வழிமுறைகளில் இருந்து நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். நீங்கள் பயன்படுத்தும் முறையின் வகை உங்கள் நிறுவனத்தின் தேவைகளை, உங்கள் நிதி நிலைமை மற்றும் உங்கள் சொத்துக்களை நீங்கள் பயன்படுத்தும் வழியில் சார்ந்துள்ளது.
நேரடி வரி முறை
நேராக வரி முறை மிகவும் எளிது, எனவே உள் வருவாய் சேவை அதை பரிந்துரைக்கிறது. ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து இந்த முறையால் எவ்வளவு மதிப்புக்குறைப்பு என்பதைத் தீர்மானிக்க, அதன் வாழ்நாளின் வாழ்க்கையில், சொத்துக்களின் விலையை பிரித்து வைக்கவும். இந்த முறையைப் பயன்படுத்த, நீங்கள் சொத்து, சொத்துக்கான பயனுள்ள வாழ்க்கை அல்லது நீங்கள் சொத்துக்கான காப்பு மதிப்பை நிறுவுவதற்கு எவ்வளவு காலம் பயன்படுத்தப் போகிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். காப்பீட்டு மதிப்பு அதன் வாழ்நாள் முடிவில் சொத்து மதிப்பு. உங்கள் வாழ்க்கையின் முடிவில் உங்கள் சொத்தை எவ்வளவு செலவாகும் என்று பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம் அதைத் தீர்மானிக்கிறீர்கள். இந்த தகவலை நீங்கள் பெற்றவுடன், சொத்தின் செலவு மற்றும் அதன் வாழ்வாதார மதிப்பு ஆகியவற்றிற்கு இடையேயான வித்தியாசம், பயனுள்ள வாழ்க்கையின் சொத்தின் மூலம். இந்த கணக்கீட்டின் விளைவு ஒவ்வொரு ஆண்டும் சொத்துக்கான வாழ்க்கைத் தரத்திற்குப் பொருந்துகிறது.
இருப்பு முறை குறைதல்
குறைந்து வரும் இருப்பு முறை முடுக்கப்பட்ட தேய்மானம் முறையாகும். விரைவுபடுத்தப்பட்ட தேய்மானம் என்பது, நேரியல் வரி முறை போன்ற எளிமையான வழிமுறைகளை விட, வாழ்க்கையின் முதல் சில ஆண்டுகளில் அதிக மதிப்புள்ள மதிப்பைக் கணக்கிடுகிறது. நீங்கள் முதல் ஆண்டுகளில் மேலும் தேய்மானத்தை காட்ட விரும்பினால் இந்த முறை பயன்படுத்தவும். இந்த முறையுடன் தேய்மானத்தை கணக்கிட, முதலில் தேய்மானத்தின் விகிதத்தை தீர்மானிக்கவும். சொத்துக்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் மூலம் 1 ஐ பிரித்து 1.5, அல்லது 2 ஆல் பெருக்குவதன் மூலம் இரட்டைச் சரிவு சமநிலை முறையை நீங்கள் விரும்பினால், அதிக அளவிலான தேய்மானத்தை வழங்கும். இந்த முடிவு உங்கள் தேய்மான வீதமாகும். ஒவ்வொரு ஆண்டும், சொத்தின் புத்தக மதிப்பை பெருக்க - சொத்து மதிப்பின் முதல் ஆண்டு பூஜ்ஜியம் இது திரட்டப்பட்ட தேய்மானம், - தேய்வு விகிதம். இதன் விளைவாக, நீங்கள் உங்கள் சொத்தின் மொத்த செலவினத்திலிருந்து கழித்து விடுவீர்கள். "வெளியீடு 946," ஒரு IRS ஆவணம், நீண்டகாலத் தன்மைகளுக்கு இந்த முறையை பயன்படுத்துவதை பரிந்துரைக்கிறது.
ஆண்டுகளில்-இலக்கங்கள்-இலக்கமுறை முறை
தொகைகளின் ஆண்டு-இலக்கமுறை முறை, தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான மற்றொரு முடுக்கப்பட்ட முறை ஆகும். இருப்பினும், முதல் ஆண்டுகளின் தேய்மானம் குறைந்து வரும் இருப்பு முறையில்தான் அதிகமாக உள்ளது. இந்த முறையுடன் தேய்மானத்தை கணக்கிட, தேய்மானப் பகுதியை கண்டுபிடித்து, சொத்துக்களின் மொத்த ஆண்டு ஆண்டுகள் இன்னும் மீதமுள்ள ஆண்டுகளால் வகுக்கப்படும். உதாரணமாக, சொத்தின் வாழ்க்கை நான்கு ஆண்டுகள் இருந்தால், பின்வரும் தொகைக்கு இன்னும் விட்டுவைத்த ஆண்டுகள்: 1 + 2 + 3 + 4. ஆண்டு தொகைக்கான பொது சூத்திரம் 1 + 2 + 3 + 4 + … + n, அங்கு "n" என்பது சொத்துக்களின் மொத்த வாழ்வு. சொத்து மற்றும் அதன் காப்பு மதிப்பு ஆகியவற்றின் வித்தியாசம் ஒவ்வொரு வருடத்தின் பகுதியினுடைய மதிப்பை பெருக்கியது. ஒவ்வொரு வருடமும் நீங்கள் பெறும் விளைவு அந்த ஆண்டிற்கான தேய்மானம் ஆகும்.
