ஒரு மகசூல் வருமானம் ஒரு முதலீட்டு தொகை வருடாந்திர சதவிகிதம் என்று முதலீடு செய்யப்படும் பணத்தின் தொகையை ஒப்பிடும் போது வருமானம் ஆகும். சில முதலீடுகளில் விளைச்சல் மாறாது. எடுத்துக்காட்டாக, பத்திரங்கள் முதிர்ச்சியடையும் வரை ஒவ்வொரு வருடமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்துகின்றன. பங்குகள் போன்ற சில முதலீடுகளுடன், ஒரு ஆரம்ப மகசூல் காலப்போக்கில் மாறுபடும். உதாரணமாக, ஒரு சில வருடங்களுக்குப் பிறகு பங்குகளை 6 அல்லது 8 சதவிகிதத்திற்கு வாங்கும்போது, ஒரு பங்கின் மீதான டிவிடென்ட் 3 சதவிகிதத்தில் இருந்து வளரக்கூடும்.
முதலீட்டின் பண்புகளை ஆராயவும், அது உற்பத்தி செய்யும் வருமான வகைகளை அடையாளம் காணவும். பத்திரங்களுக்கு, பொதுவாக இது கூப்பன் என்று அழைக்கப்படும் ஒரு நிலையான டாலர் தொகை. பங்குகளின் பங்குகளை வாங்கும்போது, வருவாய் ஈவுத்தொகை வடிவத்தில் வருகிறது. ரியல் எஸ்டீட்டிற்கான நிகர வருமானம் பராமரிப்பு மற்றும் பிற செலவினங்களைப் பெற்ற பிறகு மீதமிருக்கும்.
ஆண்டுக்கு எதிர்பார்க்கப்படும் வருமான அளவு கணக்கிடுங்கள். 50 சென்ட் என்ற காலாண்டு லாபத்தை செலுத்துவதன் மூலம் பங்குகளை வாங்குவதை நீங்கள் வைத்துக் கொள்ளுங்கள். $ 0.50 மடங்கு 4 ஐ பெருக்குங்கள் மற்றும் நீங்கள் $ 2 வருடாந்திர டிவிடென்ட் வேண்டும். நீங்கள் 200 பங்குகளை வாங்கினால், இது வருடத்திற்கு $ 400 ஆகும்.
உங்கள் முதலீட்டின் மொத்த அளவு கணக்கிட. அந்த 200 பங்குகளை பங்குக்கு $ 40 க்கு வாங்கிவிட்டீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். பங்குகள் எண்ணிக்கை மூலம் விலை பெருக்க மற்றும் நீங்கள் $ 8,000 முதலீடு வேண்டும்.
உங்கள் முதலீட்டின் அளவு மூலம் வருடாந்திர வருமானத்தை பிரித்து 100 சதவீதத்தை ஒரு சதவீதமாக மாற்றுவதன் மூலம் பெருக்கலாம். நீங்கள் பங்களிப்பு $ 400 ஒரு வருடம் $ 8,000 மதிப்புள்ள பங்கு வாங்கினால், இது 5 சதவிகிதம் வரை வேலை செய்கிறது. இதனால், உங்கள் ஆரம்ப மகசூல் 5 சதவிகிதம் ஆகும்.
