கட்டிடங்கள் மற்றும் நிலங்கள் பெருநிறுவன இருப்புநிலைகளில் கணிசமான முதலீட்டு சொத்துக்களை பிரதிநிதித்துவம் செய்கின்றன. ஒரு தனிநபர் வரி செலுத்துவோர் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர் என, சரியாக மதிப்புகள் மற்றும் நிலங்களை மதிப்பிடுவது மற்றும் மதிப்பீடு செய்வது நீங்கள் சரியான நிதி மற்றும் வரி அறிக்கைகள் தயாரிக்க உதவும்.
தேய்மானம் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது
தேய்மானம் என்பது ஒரு வணிக முறையாகும், இது பல ஆண்டுகளாக, கட்டிடங்கள் போன்ற ஒரு உறுதியான சொத்துக்கான விலையை மீட்டெடுக்க அனுமதிக்கிறது. உபகரணங்கள், சொத்து மற்றும் இயந்திரம் போன்ற நிலையான சொத்துக்களை மட்டும் நீங்கள் குறைக்கலாம்.
தேய்மானம் உருவாக்குதல்
உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) 31.5 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்களின் விலையை மீட்டுக்கொள்ள வரி செலுத்துவோர் அனுமதிக்கிறார். உதாரணமாக, நீங்கள் $ 31.5 மில்லியன் மதிப்புள்ள கட்டிடத்தை வைத்திருந்தால், வருடாந்திர தேய்மான செலவினம் $ 1 மில்லியன் ஆகும் (31.5 மில்லியன் டாலர் 31.5 மில்லியன் டாலர்கள்).
நில தேய்மானம்
ஐ.ஆர்.எஸ் வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் நிதியியல் கணக்கியல் விதிகள் நிலம் தேய்மானத்தை அனுமதிக்காது. நீங்கள் சொத்தை விற்கும்போது நீங்கள் நிலத்தின் விலை மீட்கலாம்.
மற்ற பரிந்துரைகள்
ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட சொத்துக்கள் நிதி திட்டமிடல் முடிவுகளில் ஒரு முக்கிய கூறுபாடு ஆகும், ஏனெனில் தேய்மான செலவினம் குறைந்த வரி வருவாய் வருமானத்திற்கு உதவுகிறது. சம்பளங்கள் மற்றும் பிற செலவினங்களைப் போல் அல்லாமல், நீங்கள் செலவழிக்காத காரணத்தால் இந்த செலவினம் நிதி ஊக்கத்தை வழங்குகிறது.
