வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் HOA என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. அசோசியேஷன் டைம்ஸ் கருத்துப்படி, HOA என்பது "ஒரு திட்டமிட்ட குடியிருப்பு சமூகத்தின் மூலையில் உள்ளது." வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கத்தின் முக்கிய குறிக்கோள் குடியிருப்பாளர்களின் சொத்து மதிப்புகளை பராமரிப்பது, சமூகத்தின் உணர்வுகளை உருவாக்குதல், அண்டை வீட்டின் கட்டடக்கலை ஒருமைப்பாட்டை காப்பாற்றுதல் ஆகியவை ஆகும்.
இயக்குநர்கள் குழு
HOA அதன் சட்டப்படி எழுதப்பட்ட குறிப்பிட்ட கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு இயக்குநர்கள் குழு பொறுப்பாகும். அசோசியேஷன் டைம்ஸ் கருத்துப்படி, HOA இன் வணிக விஷயங்களின் மேலாண்மை மற்றும் செயல்பாட்டின் நிர்வாக இயக்குநர்கள் குழு. இயக்குநர்கள் குழு HOA க்காக கொள்கைகளை உருவாக்கும். ஒரு குறிப்பிட்ட HOA இன் துணை சட்டங்களுக்குள் வேறுவிதமாக கூறப்பட்டாலன்றி, இயக்குநர்கள் குழுவில் உறுப்பினராக இருப்போர் அல்லாத ஊதியம் பெறுபவர்.
ஜனாதிபதி
அசோசியேஷன் டைம்ஸ் படி, ஜனாதிபதி, துணை தலைவர், செயலாளர் மற்றும் பொருளாளர் HOA அதிகாரிகள். இயக்குநர்கள் குழுவினரைப் போலல்லாமல், குழுவினரால் அமைக்கப்பட்டுள்ள சமூகத்தில் உள்ள கொள்கைகளையும் நிர்வாகச் செயல்பாடுகளை நிறைவேற்றும் அதிகாரிகள். ஜனாதிபதியின் குழுவினருடன் கூட்டங்கள் நடக்கும் போது, தலைவர் மற்றும் தலைமைச் சபை HOA சந்திப்புகளின் கூட்டம் நடைபெறும். HOA இன் தினசரி செயல்பாடுகளில் ஜனாதிபதிக்கு அதிகாரப்பூர்வமாக சொல்லப்படும்.
துணை ஜனாதிபதி
ஜனாதிபதியிடம் ஒரு கூட்டத்தில் இருந்து விலகியிருக்க வேண்டும், கடமைகளை விட்டு விலக வேண்டும் அல்லது இயக்குநர்கள் குழு பெரும்பான்மை வாக்கெடுப்பு மூலம் தள்ளுபடி செய்யப்பட வேண்டும். துணை ஜனாதிபதி சமுதாயத்தின் நலன்களுக்காக செயல்பட வேண்டும்.
செயலாளர்
அசோசியேஷன் டைம்ஸ் கருத்துப்படி, இந்த சங்கத்திற்கான அனைத்து உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்களையும் வைத்திருப்பதற்கு செயலர் பொறுப்பானவர். ஒவ்வொரு சந்திப்பிலும் சில நிமிடங்களுக்கு ஒரு தடவை அவர் ஒரு உதவியாளரைப் பெற்றுக்கொள்வார், அதே நேரத்தில் கூட்டங்களில் அவர் என்ன விவாதித்தார், என்னென்ன விவாதங்களைப் பதிவு செய்தார் என்பதையும் அவர் கவனிக்கிறார். சங்கத்தின் அனைத்து உறுப்பினர்களுக்கும் மற்றும் பிற அங்கீகரிக்கப்பட்ட தனிநபர்களுக்கும் பதிவு செய்ய மதிப்பீட்டை வழங்குவதற்கு செயலாளர் பொறுப்பாளியாக உள்ளார்.
பொருளாளர்
அசோசியேஷன் டைம்ஸின் கூற்றுப்படி, வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கத்திற்கு சொந்தமான அனைத்து பத்திரங்கள், நிதி மற்றும் நிதிகளின் பதிவுகளுக்கான பொறுப்பாளராக பொருளாளர் பொறுப்பேற்கிறார். எவ்வாறாயினும், பல HOA நிறுவனங்களிடமிருந்து ஒரு வெளிநாட்டு நிறுவனத்தை சங்கத்தின் நிதி அம்சத்திற்காக பொறுப்பேற்க வேண்டும், இதில் பொக்கிஷக்காரர் சரியான நிதி பதிவுகள் வைத்திருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். இறுதியாக, பொருளாளர் வருடாந்திர பட்ஜெட்டிற்கான ஒரு முன்மொழிவை உருவாக்கி ஒவ்வொரு வருடாந்திர நிதி அறிக்கையை ஒவ்வொரு ஆண்டும் தயாரிப்பதற்கும் பொறுப்பாக இருப்பதாக அசோசியேஷன் டைம்ஸ் கூறுகிறது.
