இரண்டு வகையான மதிப்புமிக்க பண்புகள் உள்ளன: உண்மையான சொத்து (ரியல் எஸ்டேட்) மற்றும் அருவ சொத்து (பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் போன்றவை). ஒரு நிறுவனத்திலிருந்து சொத்துக்களை அகற்ற, உரிமை / தலைப்பை மாற்ற வேண்டும். அகற்றுவது பொதுவாக விற்பனையாகும் அல்லது பங்குதாரர்களுக்கு விநியோகம் செய்வதாகும். தேர்வு குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் தங்கியுள்ளது; நிறுவனத்தின் வணிக மற்றும் நிதி நிலை; இயல்பு (நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்கள்) மற்றும் பங்குதாரர்களின் எண்ணிக்கை; நிறுவனம் ஒரு பங்களிப்பு செலுத்த விரும்பினால்; மற்றும் நிறுவனத்தின் பங்குதாரர்களுக்கும், அதன் பங்குதாரர்களுக்கும் வருமான வரி பரிந்துரைகள். இல்லை "ஒரு அளவு அனைத்து பொருந்துகிறது" முடிவை சாத்தியம். வழக்கமாக, எந்தவொரு சொத்தின் விலையுயர்ந்த விற்பனையுமோ, லாபமோ அல்லது இழப்புக்குமோ, வரிக்குரிய நிகழ்வு ஆகும், இது விற்பனையாளரின் ஒட்டுமொத்த வருமான வரி பொறுப்புகளை பாதிக்கிறது.
சொத்து விற்க வேண்டுமா அல்லது பங்குதாரர்களுக்கு விநியோகிக்கலாமா என்பதை முடிவு செய்யுங்கள்.
ஒரு விருப்பமான வாங்குபவரை கண்டுபிடித்து, ஒரு சாத்தியமான ஒப்பந்தம் செய்து, பணம் செலுத்துவதற்கு வாங்குபவருக்கான தலைப்பை மாற்றுகிறது.
விற்பனை வருவாயைப் பெறும் பணத்தை செலுத்துகையில் சொத்தின் கணக்கில் (நிறுவனத்தின் செலவுக்காக) மற்றும் வருமானம் (மூலதன ஆதாயம்) இரண்டையும் கணக்கிடுவதன் மூலம் நிறுவனங்களின் புத்தகங்களில் உள்ள பரிவர்த்தனை பதிவு செய்யவும். சொத்து பாராட்டப்பட்டது ஏனெனில், விற்பனை மூலதன ஆதாயம் - விற்பனை விலை மற்றும் நிறுவனத்தின் கொள்முதல் செலவு வித்தியாசம் - நிறுவனம் சொந்தமானது. பொதுவாக, இது நிறுவனத்திற்கு ஒரு வரி பொறுப்பு ஏற்படுகிறது.
பங்குதாரர்களுக்கு சொத்தை விநியோகிக்கவும். சொத்துகளை விற்பதற்குப் பதிலாக, பங்குதாரர்களிடமிருந்து வருமானத்தை பிளவுபடுத்துவதற்கு பதிலாக, சொத்துடைமை உரிமையாளர் நிறுவனத்திலிருந்து பங்குதாரர்களுக்கு மாற்றப்படுகிறது. பங்குதாரர்களுக்கு வரிக்கு உட்பட்ட நிகழ்வானது பங்குதாரர்களுக்கு விநியோகம் என்பது மூலதனத்தை அல்லது திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒரு டிவிடெண்ட் என்பதைப் பொறுத்தது.
சொத்து கணக்கை (செலவுக்காக) வழங்குவதன் மூலம் சொத்து விநியோகத்தை பதிவுசெய்வது மற்றும் விநியோகிக்கப்பட்ட சொத்தின் நிறுவன உடைமைக்கான தனது சொந்த உரிமையாளர் பங்குக்கு ஒவ்வொரு பங்குதாரரின் கணக்கையும் பற்றுவதன் மூலம் பதிவுசெய்தல்.
குறிப்புகள்
-
பங்குதாரர்களின் வருமான வரி வருவாயில் எஸ்-கார்ப்பரேஷன் இலாபங்கள் மற்றும் இழப்புக்கள் தெரிவிக்கப்படுகின்றன. நிறுவனத்தின் எந்தவொரு சொத்துக்களையும் அகற்றும் ஒட்டுமொத்த பரிவர்த்தனைகளின் விளைவாக, எத்தகைய வருமான வரி செலுத்துவோ இறுதியில் பங்குதாரர்களால் செலுத்தப்படும், சொத்து விற்பனை செய்யப்படுகிறதா அல்லது விநியோகிக்கப்படுகிறதோ இல்லையா என்பதைப் பொறுத்து. சொத்தை விற்பது அல்லது விநியோகம் செய்வது, குறிப்பாக பாராட்டப்பட்டால் சிக்கலான அல்லது சிக்கலானதாக இருக்கலாம் (குறிப்பாக S- கார்பரேட் பங்குதாரர்கள் குடும்ப உறுப்பினர்கள் என்றால்). இருப்பினும், அனைத்து S- கார்ப்பரேஷன் வருமானமும் பங்குதாரர்களின் வருமான வரி வருமானத்தில் அறிவிக்கப்பட வேண்டும், வருவாய் உண்மையில் விநியோகிக்கப்படுகிறதா இல்லையா என்பதை கவனிக்கவும்.
