மீட்புச் சாவடிகள் சொத்து-பாதுகாப்பு செயல்முறையின் பகுதியாக இருக்கின்றன. ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் அடமானம் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே வரும்போது, முதலீட்டாளர் வீட்டுக்குத் திரும்பும் - கடன் அல்லது அரசாங்க அல்லது அரசாங்கத்துடன் தொடர்புடைய அந்த நிறுவனம், காப்பீடு அல்லது வீடமைப்புத் துறை (HUD) போன்ற காப்புறுதி அல்லது உத்தரவாதத்தை வழங்கிய வங்கி ஃபென்னி மே - வீட்டுக்கு வெளியே குப்பைகள் மற்றும் உடைமைகளை சுத்தம் செய்ய வேண்டும், ஒருவேளை பழுது செய்யலாம், சொத்துக்களை பாதுகாக்க வேண்டும், அது விற்பனைக்கு பட்டியலிடப்படலாம். சொத்து பாதுகாப்பு என்பது இந்த செயல்முறைக்கான போர் காலமாகும். வங்கிகள், HUD மற்றும் பிற நிறுவனங்கள் சொத்து பாதுகாப்பை செய்ய உள்ளூர் தொழில்களை அமர்த்தும். சில சந்தர்ப்பங்களில், முன்கூட்டியே துண்டிக்கப்பட்ட வல்லுநர்கள் உரிமம் தேவைப்படலாம்.
உரிமம் தேவைகள்
குப்பைத்தட்டு அவுட் அல்லது சொத்து சேமிப்பு செய்ய சிறப்பு உரிமம் தேவையில்லை, ஆனால் ஒரு சேவை வழங்குநர் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர், மறுவிற்பனையாளர் அல்லது சிறப்பு ஒப்பந்தக்காரர் ஆகியவற்றில் செயல்படுகையில், அதன் மாநிலத்திற்கு உரிமம் தேவைப்படலாம். ஒவ்வொரு மாநிலமும் பொது ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வர்த்தகங்களை கட்டுப்படுத்தும் அதன் சொந்த சட்டங்கள் உள்ளன. சிலர் மட்டுமே எல்.ஐ.சி. மற்றும் துணைத் துறையினர் போன்ற உரிமையாளர்கள் உரிமம் பெற வேண்டும், மற்ற மாநிலங்களில் பொது ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு உரிமம் வழங்கப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, குடியிருப்பு மற்றும் வணிக வேலைகளுக்கு பல்வேறு உரிமத் தேவைகளும் இருக்கலாம்.
ஒரு மாநில தேவைப்படும் ஒப்பந்ததாரர் ஒப்பந்ததாரர் உரிமம் பெறுதல்
குப்பைத் தொட்ட சேவை வழங்குநர்களுக்கு உரிமம் வழங்கிய மாநிலங்கள், உரிமம் பெறும் செயல்முறைக்கு தங்கள் சொந்த தேவைகளை அமைத்துள்ளன. தேசிய கட்டிட சங்கத்தின் படி, விண்ணப்பதாரர்கள் நடைமுறை அனுபவத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், நிதியியல் ஸ்திரத்தன்மையைக் காண்பிப்பதோடு, தேர்ச்சி பெறும் முன் வகுப்பறை வேலைகளை செய்யலாம். சில மாநிலங்கள், தங்கள் உரிமங்களை புதுப்பிப்பதற்கான ஒரு நிபந்தனைகளாக தொடர்ந்து ஒப்பந்தங்களைக் கையாளுகின்றன.
வணிக உரிமம்
ஸ்மால் பிசினஸ் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (SBA) படி, பல வகையான வியாபாரங்கள் தொழில், தொழில் அல்லது தொழில் உரிமம், பதிவு அல்லது அனுமதி தேவை. நகராட்சிகள் பதிவு அல்லது உரிமம் தேவைப்படலாம். SBA உரிமம் மற்றும் பதிவு காலாவதி தேதிகள் மற்றும் விண்ணப்பங்கள் மற்றும் படிவங்களின் நகல்களை கவனமாக பதிவுசெய்வதை பரிந்துரைக்கிறது. உரிமம் மற்றும் அனுமதிப்பத்திரங்களைக் காண்பிப்பதற்கான தேவைகள் பின்பற்ற உரிமையாளர்கள் இது நினைவூட்டுகிறது. புதிய சேவைகளை சேர்க்க தங்கள் தொழில்களை விரிவாக்கும் ஒப்பந்ததாரர்கள் கூடுதல் உரிமங்களை தேவைப்படலாம்.
சொத்து பாதுகாப்பு நிறுவனத்தின் சோதனை
சில சொத்து பாதுகாப்பு நிறுவனங்கள் அவர்கள் பணியமர்த்தும் ஒப்பந்ததாரர்கள் பல்வேறு பாதுகாப்பு முறைகளை அறிந்த ஒரு வினாடி வினாவைப் பெற வேண்டும். அத்தகைய ஒரு நிறுவனம், பாதுகாப்பான பண்புகள், HUD மற்றும் படைவீரர் விவகார துறை (VA) வழிகாட்டுதல்களை அறிந்திருப்பது; சொத்து காலியிட நிலையை தீர்மானித்தல்; சுகாதார அபாயங்கள் அடையாளம்; குப்பைகள் மற்றும் தனிநபர் சொத்து ஆகியவற்றிற்கும் உள்ள வித்தியாசம்; குறிப்பிட்ட பணியாளர்களின் எண்ணிக்கையைச் செய்ய ஒரு ஒப்பந்ததாரர் ஒப்பந்தம் எடுக்க வேண்டும். வினாடி வினாக்கள் குளிர்கால வீடுகளை பற்றிய கேள்விகளை கேட்கின்றன; வேலைகள் மீதான ஏலத்தில் செயல்முறை; FHA, HUD மற்றும் VA தேவைகள், மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமான (REO) குப்பை அவுட்கள் அனுபவம். இந்த வினாக்கள் உத்தியோகபூர்வ சான்றிதழ்களுக்கு வழிவகுக்காது, அல்லது தேவைகள் கொண்ட மாநிலங்களில் தேவைகளுக்கு உரிமம் வழங்குவதற்கு அவை பொருந்தாது. அவர்கள் கண்டிப்பாக வீட்டில் சான்றிதழ் கருவிகளாக உள்ளனர்.
