ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக இரு கட்சிகளிலும் பிணைக்கப்படுகின்றன, மேலும் ஒரு ஒப்பந்தம் ரத்து செய்யப்படும் ஒரு கட்சிக்கு அபராதம் விதிக்கிறது. சில சூழ்நிலைகளில், ஒரு கட்சி ஒரு ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்வதற்கு பொருத்தமானது. ஒரேகான் பகுதியில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கான காரணம் பிற மாநிலங்களில் பெரும்பாலும் ஒரேமாதிரியாக இருப்பினும், ஒரேகான் ஒப்பந்த சட்டம் சில சிறப்பு அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது.
வீடு பரிவர்த்தனைகள்
ஒரேகான் ஒரு காண்டோமினியத்தை நீங்கள் வாங்கினால், வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட்ட ஐந்து வணிக நாட்களுக்குள் நீங்கள் வாங்கிய கடிதத்தை ரத்து செய்யலாம். நீங்கள் நேரத்தை வாங்கினால், வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் ஐந்து காலண்டர் நாட்களில் நீங்கள் வாங்கிய கடிதம் மூலம் கடிதத்தை ரத்து செய்யலாம். நீங்கள் ஒரு உண்மையான சொத்து உரிமையாளர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமான, முன்னேற்றம் அல்லது பழுது ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் பின்வரும் வணிக நாள் நள்ளிரவு முன் எழுத்து அறிவிப்பு மூலம் ரத்து செய்யலாம்.
மோசடி
நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டால், பிற ஒப்பந்தம் பரிவர்த்தனை குறித்த ஒரு உண்மையை தவறாகப் பிரிக்கிறது என்பதைக் கண்டறிந்தால், நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடியும். ஆரம்பத்தில் இருந்தே உண்மையை நீங்கள் அறிந்திருந்தால், முதலில் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டிருக்க மாட்டீர்கள் என்று தவறான விளக்கம் மிகவும் மோசமானதா என்பதை தீர்மானிக்கும் காரணி. நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை மீட்டெடுத்தால், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட எந்தவொரு நன்மையையும் நீங்கள் திரும்பப் பெற வேண்டும் - நீங்கள் ஒரு வாட்சை வாங்கியிருந்தால், நீங்கள் வாட்ச் திரும்ப வேண்டும், ஆனால் வாங்குதலின் விலையை முழுமையாக திரும்பப் பெறலாம்.
இயலாமையால்
சில குறிப்பிட்ட வகுப்புகள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்கான உரிமையுடையன. நீங்கள் 18 வயதிற்கு உட்பட்டிருந்தால், நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ளும் எந்தவொரு ஒப்பந்தத்தையும் ரத்து செய்யலாம், ஆனால் உங்கள் ஒப்புதலின்றி மற்ற கட்சிக்காரர்கள் அதை மீறிச் செல்ல முடியாது. நீங்கள் மென்மையாக திறமையற்றவராக இருந்தால் அல்லது நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தால் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தால் - நீங்கள் கடுமையாக போரிட்டிருந்தால், உதாரணமாக - நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்யலாம் அல்லது அதன் நிபந்தனைகளை நிறைவேற்றலாம்.
பிரீச்
பிற ஒப்பந்தம் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் பொருள் மீறல் செய்தால், நீங்கள் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உங்கள் கடமைகளை செயல்திறன் நிறுத்தி, உங்களது சேதத்திற்கு மற்றொரு கட்சியையும் விசாரிக்கலாம். ஒப்பந்தத்தின் நோக்கத்தை அது குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்துவது மிகவும் கடுமையானது. மாதாந்த முன்னேற்ற செலுத்துதல்களுக்கு ஈடாக ஒரு கட்டிடத்தை நீங்கள் கட்டியெழுப்ப ஒப்புக்கொண்டால், எடுத்துக்காட்டாக, உரிமையாளர் ஒருநாள் தாமதமாக நீங்கள் செலுத்துகிறீர்களானால் ஒருவேளை நீங்கள் செயல்திறனை நிறுத்திவிட முடியாது. உரிமையாளர் ஒரு மாதம் தாமதமாகிவிட்டால், அவரது மீறல் பொருள் கருதப்படலாம், கட்டுமானத்தை முறித்துக் கொள்ள உங்களுக்கு உரிமையுண்டு, பாதிப்புக்கு உரிமையாளரை வழக்குத் தொடரலாம்.
