பல ஆண்டுகளாக, ரியல் எஸ்டேட் ஒரு பிரபலமான முதலீடாக உள்ளது. பெரும்பாலான மக்கள் வெறுமனே ஒரு வீட்டை வாங்குவதோடு, அது மதிப்புக்குச் செல்வதால் அதில் வாழ்கிறார்கள், சிலர் வீட்டைக் கவிழ்ப்பதில் ஈடுபடுகிறார்கள். அவர்கள் ரிப்பேர் தேவைப்படும் அல்லது காலாவதியாகி இருக்கும் சொத்துக்களைத் தேடுகின்றனர், இது அவர்கள் குறைந்த விலையில் வாங்கலாம். அவர்கள் வீட்டை வாங்கிய பிறகு, அதை விற்பதற்கு முன்பாக பழுது மற்றும் புதுப்பிப்புகளை செய்கிறார்கள். சரியாக செய்தால், இது முதலீட்டாளர்களுக்கு அதிக வீடுகளை திருப்பப் பயன்படும் லாபத்தை அளிக்கிறது. நீங்கள் கூட ரியல் எஸ்டேட் ஒரு முதலீடு செய்ய மற்றும் வீட்டு புரட்டுதல் வணிக தொடங்க முடியும்.
சம்பந்தப்பட்ட செலவுகள் பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள். வீட்டுக்கு வெற்றிகரமாக வெற்றி பெற நீங்கள் ஒரு இலாபத்தை உருவாக்க முடியும். நீங்கள் அளவு, வசதிகள் மற்றும் இடம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் உங்கள் பகுதியில் உள்ள வீடுகளின் செலவுகள் உங்களுக்கு முக்கியம். ஒரு திருப்பு லாபம் மாறும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கும்போது, நீங்கள் என்ன கண்டுபிடிப்பது என்று பொதுவான பழுது மற்றும் மறுமதிப்பீட்டு திட்டங்களை செலவழிக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.
உங்கள் வணிகத்தை தொடங்குவதற்கு நிதியுதவியைக் கண்டறியவும். நீங்கள் வீட்டிற்குச் செல்லும் முதல் வீட்டின் விலையைப் பொறுத்து வீட்டைச் சுழற்றும் வணிகத்தை தொடங்குகிறது. நீங்கள் வாங்க வேண்டிய வீட்டிற்காக கடன் வாங்க வேண்டும், அதே போல் தேவையான பழுதுபார்ப்பு செய்ய பணம் வேண்டும். சில கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டைக் காட்டிலும் ஒரு வணிக முதலீடாக ஒரு வீடு வாங்குவதற்கு மக்களுக்குக் கடனை வழங்க மாட்டார்கள், எனவே நீங்கள் கடனுக்கு நீங்கள் தகுதிபெறும் ஒருவரை கண்டுபிடிப்பதற்கு முன் பல கடன் வழங்குனர்களைத் தேட வேண்டும்.
கவிழ்த்து ஒரு சொத்து கண்டுபிடிக்க. வீட்டிற்கான பணத்தையும் மீளமைப்பையும் நீங்கள் பெற்ற பிறகு, நீங்கள் ஒரு வீட்டை புரட்டலாம். ஒப்பனை மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டிருந்தால் அதிக டாலர் அளவுக்கு விற்பனை செய்யக்கூடிய ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடித்து, அதன் பிறகு வீட்டிற்கும், பழுதுபார்ப்பிற்கும் செலவில் நீங்கள் அதை விற்கலாம்.
துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் பிணையம். ஒரு வணிகமாக வீடுகளை புரட்டுகையில், வீட்டுக்குச் செல்லும் பெரும்பான்மையான வேலைகள் குறிப்பாக கட்டுமானப் பணியாளர்களால் பிளம்பிங் அல்லது மின்சாரம் போன்ற குறிப்பிட்ட வியாபாரங்களை உள்ளடக்கியால் முடிக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் நம்பமுடியாத நபர்களைக் கண்டறிந்து, நியாயமான விலையில் நல்ல வேலையை யார் செய்வது என்பதைத் தெரிந்து கொள்வதற்கு ஆரம்பத்தில் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
பொருத்தமான உரிமங்கள் மற்றும் அனுமதிகளை பெறுங்கள். சில மாநிலங்கள் மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் வீட்டை மாற்றும் தொழில்கள் உரிமம் பெற வேண்டும், ஏனெனில் அவை ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் போன்ற குடியிருப்புகளில் கட்டுமானப் பொறுப்பைக் கொண்டுள்ளன. இந்த உரிமங்கள் எப்போதுமே தேவைப்படாவிட்டால், நீங்கள் புரட்டுகிறீர்கள் என்று வீடுகளைத் துவங்குவதற்கு முன் கட்டட மற்றும் கட்டுமான அனுமதி பெற வேண்டும்.
குறிப்புகள்
-
நீங்கள் ஒரு கட்டடத்தை வாங்குதல் மற்றும் நீங்கள் பல முறைகளில் அவற்றைப் பயன்படுத்தினால், டைலிங், கேபினெட்ஸ், போன்ற வீட்டைப் பயன்படுத்த நீங்கள் சில பொருட்களை தள்ளுபடி செய்யலாம். வீட்டைக் கழிக்கும் வணிகத்தை இயக்கும் போது நீங்கள் ஒழுங்கமைக்கப்படுவது முக்கியம், ஏனென்றால் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதில் ஈடுபட்டுள்ள பெரிய அளவிலான ஆவணப் பணிகள் மற்றும் பல செலவினங்கள் நீங்கள் அவற்றைக் கவிழ்த்து விடுகின்றன.வீட்டிற்குச் செல்ல நீங்கள் திட்டமிடவில்லை என்றால், ஒவ்வொரு நாளும் நீங்கள் புரட்டுகிறீர்கள் என்றால், துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பணியில் இருப்பதை உறுதி செய்ய பொது ஒப்பந்ததாரர் ஒன்றை நீங்கள் கட்டாயப்படுத்த வேண்டியிருக்கும்.
