Escrow கணக்குகள் எந்த கணக்கியல் சூழ்நிலையில் ஒரு குறிப்பிட்ட துணை அமைப்பு அமைக்கின்றன. எஸ்க்யூ கணக்கு என்பது பல வகையான கணக்குகளை இணைத்துக்கொள்ளும் போது, அவற்றின் ஒவ்வொரு விதிமுறைகளையுடனும் பொதுவானது. முக்கியமாக, எஸ்க்ரோ கணக்குகள் பண கணக்குகள். எனினும், அவற்றின் நிர்வாகம் சில வகையான எஸ்கியூ கணக்குகள் அல்லது சில நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்களால் நிர்வகிக்கப்படும் கணக்குகளுக்கான குறிப்பிட்ட அறிக்கை அல்லது ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்.
எஸ்க்ரோ கணக்குகள் நம்பிக்கைக் கணக்குகள்
ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக அல்லது பெறுநருக்கு நம்பிக்கையில் நிதிகளை வைத்திருப்பது ஒரு கணக்கு கணக்கின் நோக்கம் ஆகும். எஸ்க்யூ கணக்குகளின் எடுத்துக்காட்டுகள் ரியல் எஸ்டேட் வக்கீல் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் அட்டர்னி மூலம் மூடுவதற்கான செலவுகள், வரி மற்றும் கட்டணங்கள், ஒரு புதிய வீடு வாங்கல் அல்லது ஒரு சட்ட நிறுவனத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் நிதிகள், நிலுவையில் உள்ள நிலுவையில் உள்ள பணம் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு அடமான நிறுவனம் ஒரு கடனாளியின் சொத்து மீது வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டு செலுத்துதல்களுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக நிதியை நிதியில் வைத்திருக்கலாம். இந்த escrow கணக்குகளில் சில குறிப்பிட்ட விதிகள் உட்பட்டவை.
ஒரு பண கணக்கு போன்ற ஒரு எஸ்க்ரோ கணக்கை நடத்துங்கள்
அதன் மையத்தில், ஒரு கணக்கு கணக்கு ரொக்க கணக்கு. நீங்கள் வேறு எந்த பணக் கணக்கு போன்ற ஒரு கணக்கு கணக்கில் பத்திரிகை உள்ளீடுகளை பதிவு செய்கிறீர்கள். உள்வரும் நிதிகள் வைப்புகளாக பதிவு செய்யப்படுகின்றன, வெளிச்செல்லும் நிதிகள் எஸ்க்ரோ கணக்கியல் பத்திரிகையின் மீதான கடன்கள். எஸ்க்ரோ கணக்குகளை கவனத்தில் கொள்ளும் விஷயம் புகாரளிப்பு தேவைகள். ஏனென்றால் இவை நம்பிக்கைக்குள்ளான நிதிகளாகும், ஒவ்வொரு பற்று அல்லது கடன்திட்டமும் கவனமாக ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும்; ஒரு சாதாரண பணக் கணக்கைக் காட்டிலும் அதிகமான விவரங்கள் தேவைப்படும். எஸ்க்ரோ கணக்கின் வகையையும் நோக்கத்தையும் பொறுத்து இந்த பிரத்தியேக மாறுபடுகிறது.
எஸ்க்ரோ கணக்குகளுக்கான கூடுதல் ஆவணம் தேவைகள்
எஸ்க்ரோ கணக்குகள் நம்பிக்கை உள்ள நிதி ஏனெனில், அறிக்கை மற்றும் ஆவணங்கள் தேவைகள் நுட்பமான உள்ளன. நீங்கள் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையும் எஸ்க்ரோ கணக்கில் கவனமாக ஆவணப்படுத்த வேண்டும், கடனளிப்பவர்களுக்கான செலுத்துபவர், பற்றுச்சீட்டுகள் மற்றும் பரிவர்த்தனைக்கான நோக்கம் உட்பட. இந்த பரிவர்த்தனைகளை பதிவு செய்ய சில வகையான எஸ்க்யூ கணக்குகள் குறிப்பிட்ட ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன. உதாரணமாக ஒரு ரியல் எஸ்டேட் எஸ்கோ, HUD-1 இல் பதிவுசெய்கிறது. மறுபுறம், அடமான கடன் வழங்குபவர் ஒரு காலாண்டு அல்லது வருடாந்திர அறிக்கை வெளியிட வேண்டும். குவிந்த எஸ்க்ரோ கணக்குகள் தனிப்பட்ட கிளையண்ட் பேரேடுகளை தேவைப்படலாம்.
சில எஸ்க்ரோ கணக்குகள் சிறப்பு விதிகள் உள்ளன
ரியல் எஸ்டேட் நிதிகள் மற்றும் சட்ட அலுவலகங்களுக்கு எஸ்க்ரோ கணக்குகள் எஸ்க்யூ நிர்வாகம் எவ்வாறு நிர்வகிக்கப்படுகின்றன என்பதற்கும், சிறப்பு சமநிலை மற்றும் பணத்தாள் தாள்கள் உட்பட நிதி எவ்வாறு அறிக்கை செய்யப்படுகின்றன என்பதற்கும் குறிப்பிட்ட விதிகள் உள்ளன. சட்டங்கள் மாநிலத்தில் மாறுபடும் மற்றும் கணக்கு வகை பொறுத்து; உதாரணமாக, இல்லினாய்ஸ் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் விட நியூயார்க் வழக்கறிஞர்கள் பல்வேறு escrow அறிக்கை தேவைகள் உள்ளன. உங்கள் மாநிலத்தின் தொழில்முறை அமைப்பு அல்லது உரிமையாளர் குழு உங்கள் மாநிலத்தின் கணக்கு கணக்கு தேவைகள் பற்றிய தகவலை எங்கே கண்டுபிடிக்கலாம் என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்.
