ஒரு குத்தகை என்பது உங்களுக்கும் உங்களுடைய உரிமையாளருக்கும் இடையே ஒரு சட்ட மற்றும் கட்டுப்பாட்டு ஒப்பந்தமாகும். நீங்கள் ஒரு வேலையை மாற்றிக்கொள்ள வேண்டும் என்றால், குறைந்தபட்ச விளைவுகளுடன் அதை உடைக்க அனுமதிக்கும் எந்த "தப்பிக்கும்" உட்பிரிவுகளையும் அல்லது நிபந்தனைகளையும் கண்டுபிடிக்க உங்கள் குத்தகை விவரங்களை கவனமாக பரிசீலனை செய்யுங்கள். நீங்கள் ஒரு புதிய வேலைக்கு செல்ல வேண்டும், ஏனெனில் பொதுவாக, நீங்கள் குத்தகைக்கு உடைக்க முடியாது. குத்தகைக்கு உடைக்க அனுமதிக்கும் உரிமையாளரிடம் இது உள்ளது, எனவே சிறந்த முடிவுகளை எடுப்பதற்கு தூதரகத்தை பயன்படுத்துங்கள். உங்கள் குத்தகையை உடைப்பது பற்றி உங்கள் உரிமையாளரை விரைவாக அணுகும்போது, நிதி மற்றும் சட்ட வீழ்ச்சியைக் குறைப்பதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.
செயல்படும் கடமை என்று அழைக்கப்படும் போது இராணுவ உறுப்பினர்கள் தவறு இல்லாமல் தங்கள் குடியிருப்பு குத்தகைகளை உடைக்க முடியும். "குத்தகையை நிறுத்த, உறுப்பினர் செயலில் கடமைக்கு உத்தரவுகளை அல்லது செயலில் கடமை அழைப்புக்கு பிறகு எந்த நேரத்திலும் உரிமையாளர் எழுத்துமூலம் அறிவிப்பு வழங்க வேண்டும்." - Military.com, சர்வீசஸ் சிவில் நிவாரண சட்டம்
உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை மதிப்பாய்வு செய்யவும்
ஆரம்பத்தில் நகர்த்துவதற்கான தேவைகள் மற்றும் அபராதங்களை ஒரு குத்தூசி பட்டியலிட வேண்டும், Myfirstapartment.com இல் லோரி ஸ்னோடர் விளக்குகிறது. ஒரு சில மாதங்களுக்கு 'எழுத்து அறிவிப்பு - இரண்டு மாதங்கள் வரை - வாடகைக்குத் திரும்ப வேண்டும், ஆனால் மூன்று மாத கால வாடகைக்கு அல்லது இன்னமும் குத்தகைக்கு விடப்படுவதற்கு முன்னர் நீங்கள் வெளியேறினால், குத்தகைக் காலப்பகுதியில் செலுத்தப்படும் முழு மீதமுள்ள வாடகையுடன் நீங்கள் வர வேண்டும்.
ரியாலிட்டி காசோலை: உங்கள் நிலப்பிரபு மே சூ நீ
உங்களுக்கும் உங்களுடைய உரிமையாளர் உங்களுக்கும் குறைந்தபட்ச நிதி இழப்புடன் குத்தகைகளை உடைக்க அனுமதிக்கும் விதிமுறைகளை ஏற்றுக் கொள்ள முடியாவிட்டால், நீங்கள் ஒரு புதிய வேலைக்கு செல்ல வேண்டியிருந்தாலும் கூட உங்களுக்கு எதிராக வழக்குத் தொடரலாம். உங்கள் இழப்புகளைத் தணிக்க, உள்ளூர் நில உரிமையாளர் - குத்தகைதாரர் சட்டங்களை நன்கு அறிந்த வழக்கறிஞரை நீங்கள் அணுக வேண்டும்.
பொதுவாக, ஒரு குடிமகன் நீங்கள் நகர்ந்த பிறகு, வீட்டை காலிசெய்த மாதங்களுக்கு மட்டுமே வழக்குத் தொடர முடியும், நியூயார்க் மெட்ரோபாலிட்டன் வீட்டுக் கவுன்சில் படி. எனவே, நீங்கள் ஒரு நெருங்கிய நண்பனாக இருக்கலாம் அல்லது ஒரு அண்டைவீட்டாளன் எவ்வளவு காலமாக வசித்து வருகிறாரோ, அந்த காலப்பகுதியை நீங்கள் வைத்திருக்கலாம். நில உரிமையாளர்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பாளர் கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கும் மாநிலங்களில், உங்கள் உள்ளூர் நண்பர்கள் அபார்ட்மெண்ட் விளம்பரங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்களை ஸ்கேன் செய்ய முடியும் மற்றும் உங்கள் பழைய குடியிருப்புகளில் "வாடகைக்கு" அறிகுறிகள் புறத்தில் அல்லது கட்டிடம் பார்க்க. திரைக்காட்சிகளை எடுத்து, செய்தித்தாள் படத்தொகுப்புகளை வைத்திருங்கள் மற்றும் உரிமையாளரின் முயற்சிகளின் ஆதாரமாக புகைப்படங்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் - அல்லது முயற்சியின்மை - புதிய குடியிருப்பாளரைக் கண்டறிய நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் தோன்ற வேண்டும்.
சிறந்த வழக்கு நிலை: உங்கள் நில உரிமையாளர் ஆரம்பத்தில் அணுகுங்கள்
நீங்கள் நகரும் உங்கள் நில உரிமையாளர் அறிவிப்பு கொடுங்கள், நீங்கள் ஒரு வேலை வாய்ப்பு கிடைக்கும் முன்.
உங்கள் உரிமையாளருடன் பேச்சுவார்த்தையின் குத்தகை பகுதியை உடைப்பதற்கான விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்யுங்கள். ஒரு நியாயமான விளக்கம், அவர் குறுகிய அறிவிப்பு ஏற்று குத்தகைக்கு விரிவாக விட குறைவான பணம் வசூலிக்க கூடும். உங்களுக்கும் நிலப்பிரபுக்கும் இடையில் ஒப்புதலுள்ள குத்தகைக்கு முறிப்பதற்கான அனைத்து சொற்களையும் பெறுங்கள்.
குறிப்புகள்
-
உண்மை: நியூயார்க் மாநிலங்களில் ஒன்றாகும் ஒரு புதிய குடியிருப்பாளரைக் காண உரிமையாளர் தேவைப்பட வேண்டியதில்லை முந்தைய ஒரு குத்தகைக்கு உடைகிறது.
டீன் டீன்
பெரும்பாலான மாநிலங்களில் நில உரிமையாளர்கள் ஒரு புதிய குத்தகைதாரரை கண்டுபிடிப்பதற்காக அவற்றின் உரிமையைக் கோருகின்றனர். உங்கள் குடியிருப்பாளர் உங்கள் குடியிருப்பாளரை ஒரு புதிய குடியிருப்பாளரைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு உதவுங்கள். முற்றிலும் இடத்தை சுத்தம் செய்து நீ நகரும் வரை இது நேர்த்தியாக வைக்கவும். வீட்டு உரிமையாளரை அனுமதிக்க, அல்லது அவளுடைய ரியல் எஸ்டேட் முகவர், தேவைப்படும் அபார்ட்மெண்ட் காட்ட.
மாற்றாக, நீங்கள் பதிலாக ஒரு குத்தகைதாரர் கண்டுபிடிக்க. குடியிருப்பாளர் குடியிருப்பில் தகுதி பெற்றால், உங்கள் உரிமையாளர் குறைந்தபட்ச தொந்தரவால் குத்தகைக்கு விடலாம் அல்லது உங்கள் வாடகை குத்தகைக்கு வரும்வரை புதிய குடியிருப்பாளரை குடியேற்ற அனுமதிக்கலாம்.
