சுயாதீனமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பெரிய பெரிய நிறுவன ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுடன் இணைக்கப்படாத அலுவலகங்களில் வேலை செய்கிறார்கள். பெருநிறுவன விதிகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களுக்கு இணங்க செயல்படும் franchised அலுவலகங்களை தரகர்கள் அல்லது முதலீட்டாளர்கள் வாங்குகின்றனர். சுயாதீனமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் ஒரு தரகரின் திசையில் பணிபுரிகின்றனர், ஆனால் சுயாதீன தரகர் தனிப்பட்ட வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் விதிமுறைகளை அமைக்கிறது. இரண்டு வகையான அலுவலகங்களும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை ஒழுங்குபடுத்தும் அரச மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்களை சந்திக்க வேண்டும்.
உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்
-
மாநில ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உரிமம்
-
மாநில ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமம்
-
வணிக உரிமம்
-
வணிக அமைப்பு உறுப்பினர்கள்
-
கணினி
-
தரவுத்தள சந்தாக்கள்
-
இணைய அணுகல்
-
அரசு அங்கீகரிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் வடிவங்கள்
-
செல் போன் அல்லது PDA
-
சட்ட ஆவணம் இணைத்தல்
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தரகர் உரிமத்திற்கான படிப்புகளைப் பெறுங்கள். அனைத்து மாநிலங்களிலும் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் ஒரு தரகர் சார்பின் கீழ் பணிபுரிய வேண்டும், எனவே ஒரு சுயாதீன முகவராக செயல்பட வேண்டும்; நீங்கள் குறிப்பிட்ட மேற்பார்வை இல்லாமல் வேலை செய்ய ஒரு தரகர் உரிமம் பெற வேண்டும். ஒவ்வொரு மாநிலமும் உரிமம் மற்றும் கல்விக்கான விதிகள் அமைக்கும், ஆனால் பெரும்பாலான வகுப்பறை அறிவுறுத்தல்களுக்கான மணிநேரங்கள் தேவைப்படும் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமத்திற்கும் ஒரு தனித்தனி வகுப்புகளுடனும் ஒரு பரீட்சை உரிமத்திற்காக ஒரு பரீட்சை நடத்துகிறது.
உறுப்பினர் மற்றும் உரிம கட்டணம் செலுத்தவும். "Realtor" என்ற வார்த்தை, Realtors தேசிய சங்கத்தின் உறுப்பினரை குறிக்கிறது. இந்த சொல்லைப் பயன்படுத்துவதற்கு, ஒவ்வொரு வருடமும் ஏஜென்சில் சேர வேண்டும் மற்றும் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இந்த சங்கம் மாநில மற்றும் உள்ளூர் கிளைகளை ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதோடு, சேவைகளுக்கு சேவைகளையும் தொடர்ச்சியான கல்விகளையும் வழங்குகிறது. வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட், இடமாற்றம் மற்றும் நில முதலீட்டின் பகுதிகளில் இந்த சங்கம் கல்வி வழங்குகிறது.
வரி மற்றும் சட்ட ஆவணங்களை அமைக்கவும். சுயாதீனமான ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்கள் மாநில மற்றும் உள்ளூர் வணிக உரிமங்களைப் பெறவும், மாநில மற்றும் மத்திய வரி மற்றும் சமூகப் பாதுகாப்புத் தொகையைத் தாக்கல் செய்ய சட்ட வணிக ஆவணங்களை அமைக்க வேண்டும். சுயாதீனமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர் குடியிருப்புப் பட்டியல்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்களுக்கான தேவையான வடிவங்கள், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் கடிதங்களை மாஸ்டர் செய்ய வேண்டும். வணிக சொத்துக்களை குறிக்கும் தனி கடிதம் தேவை. ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்குமான சுகாதார அபாயங்கள் மற்றும் நிலைமைகள் பற்றிய சொத்து விவரங்களை தனித்தனி தேவைகள் கொண்டிருக்கிறது.
ஒரு ஆன்லைன் இருப்பு அல்லது செங்கல் மற்றும் மோட்டார் அலுவலகம் மற்றும் பணியமர்த்தல் முகவர்கள் மற்றும் அலுவலக பணியாளர்களை நிறுவுதல். சில முகவர்கள் ஒரு வீட்டு அலுவலகத்தில் இருந்து செயல்பட்டு வாடிக்கையாளர்களை சொத்துக்களில் சந்திக்கிறார்கள், மற்ற சுயாதீன முகவர்கள் பாரம்பரிய அலுவலகங்களை நடத்துகின்றனர். உங்கள் சுயாதீன அலுவலகத்தில் மற்ற முகவர்களை உள்ளடக்கியிருந்தால், ஒரு சிறு அலுவலகம் ஒரு மையமாக செயல்படும். அலுவலகத்தில் பல பட்டியல் சேவை போன்ற ஆன்லைன் ரியல் எஸ்டேட் தரவுத்தளங்களை அணுக வேண்டும்.
உங்கள் வணிகத்தை விளம்பரப்படுத்தவும் மற்றும் ஊக்குவிக்கவும். தனியுரிமை ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்கள் பெருநிறுவன விளம்பர மற்றும் மேம்பாட்டின் நன்மைகளை கொண்டிருக்கையில், சுயாதீனமான பதிவாளர்கள் பெரிய அலுவலகங்களைப் போலவே அதே இடங்களைப் பயன்படுத்தி ஒரு அலுவலகத்தை ஊக்குவிக்க முடியும். சுயாதீனமான உரிமையாளர்கள் அச்சு அல்லது ஆன்லைன் விளம்பரத்திற்கான விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளனர் மற்றும் அலுவலகத்தை ஊக்குவிக்க உள்ளூர் மற்றும் பகுதி வணிக நிறுவனங்களில் சேர்கின்றனர். ஒரு சுயாதீனமான அலுவலகம் சொத்து மற்றும் திறந்த வீட்டின் அறிகுறிகள், முக்கிய safes, வணிக அட்டைகள் மற்றும் அலுவலகத்திற்கான நிலையான பொருட்களை வாங்க வேண்டும்.
