பகல்நேர மையத்தின் மதிப்பை எப்படி தீர்மானிப்பது

ஒரு நாள் பராமரிப்பு மையத்தை கொள்முதல் செய்வதை கருத்தில் கொண்ட எவரும் அதன் மதிப்பை கணக்கிடுவதில் கவனமாக இருக்க வேண்டும். மதிப்பானது பெரும்பாலும் பங்குதாரர்களின் பார்வையில், மற்றும் விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வாங்குவோர் ஒரு குறிப்பிட்ட நாள் பராமரிப்பு மையத்தின் மதிப்பைப் பற்றி மிகவும் வித்தியாசமான யோசனைகளைக் கொண்டிருக்கலாம், விற்பனையாளர்கள், வாங்குபவர்கள், மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் காப்பீட்டாளர்கள் ஆகியோருக்கு உதவக்கூடிய சில உலகளாவிய வணிகக் கொள்கைகள் உள்ளன. ஒரு நாள் பராமரிப்பு மைய வணிகத்தின் நிதி மதிப்பீடு. ஒவ்வொரு மதிப்பீட்டு முறையும் நாள்-பராமரிப்பு மையத்தின் "உண்மையான" மதிப்பின் தனித்துவமான படம் அளிக்கிறது.

உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்

• நாள் பராமரிப்பு மைய நிதி அறிக்கைகள்

• கால்குலேட்டர் அல்லது கணினி விரிதாள் நிரல்

ரியல் எஸ்டேட், சாதனங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் போன்ற உறுதியான சொத்துக்கள், மற்றும் எந்த நிதியியல் சொத்துக்களையும் சேர்த்து மைய மைய சொத்துக்கள் அனைத்தையும் ஒன்றாக சேர்த்து, பராமரிப்பு மையத்தின் "இருப்புநிலை மதிப்பு" மதிப்பைக் கணக்கிடவும், பின்னர் மையத்தின் நிதி பொறுப்புகள் (கடன்கள், வரி, முதலியன).

ஒவ்வொரு ஆண்டும் வணிகத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் நிகர இயக்க லாபங்களின் அளவு மூலம் சென்ட் வாங்குவதற்கு தேவையான பணத்தை அளிக்கும் வகையில் நாள்-பராமரிப்பு மையத்தின் வணிக மதிப்பை நிர்ணயிக்கவும். இந்த எண்ணிக்கை "ROI," அல்லது "முதலீட்டில் மீண்டும் வருதல்" என்று அழைக்கப்படுகிறது, வணிகத்தை வாங்குவதற்கு செலவிடப்பட்ட பணத்திலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் ஆதாயத்தை இது பிரதிபலிக்கிறது. (உதாரணமாக, ஒரு மில்லியன் டாலர் வணிகத்தில் $ 100,000 லாபம் ஒரு 10 சதவிகித ROI ஆகும்.)

ரொக்கச் செலவின மதிப்பீட்டைச் செய்வதன் மூலம் ஒரு நாள் பாதுகாப்பு மையம் எவ்வாறு உதவ முடியும் என்பதைக் கண்டறியவும். ஒவ்வொரு மாதமும் சென்டர் மொத்த செலவினங்களுக்கு மேல் மற்றும் ஒவ்வொரு நாளும் அதிகமான பணத்தைப் பெறுவதன் மூலம், ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு கடனை செலுத்த மத்திய அரசு எவ்வளவு பணம் கொடுக்கிறது என்பதைக் காட்டுகிறது. செயல்பட தொடர்கிறது.

கடந்த மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகளில் அதன் சராசரி லாபத்தை தொடங்கி செயல்திறன் அடிப்படையில் மைய மதிப்பின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்து, அந்த எண்ணிக்கை பெருமளவில் மூன்று, ஐந்து, ஏழு அல்லது 10 வருடங்கள் பெருக்கப்படும், வணிகத்தின் நிலை மற்றும் லாபத்தை பொறுத்து சாத்தியமான வாங்குபவர் அல்லது காப்பீட்டாளரின் எதிர்பார்ப்புகள்.

அதன் நீண்டகால வாடிக்கையாளர் தளத்தை கருத்தில் கொண்டு, நாள் பராமரிப்பு மையத்தின் மதிப்பில் ஏதேனும் பொருந்தாத சொத்துக்களின் தாக்கத்தை கருத்தில் கொள்ளுங்கள், அது சமூகத்தில் எவ்வளவு நல்லுறவைக் கொண்டுள்ளது, சிறப்பான அதன் புகழ், நிதி திரட்டும் சாத்தியம் போன்றவை. இந்த எண்ணற்ற குணங்கள் மிகவும் அகநிலை மற்றும் கணக்கிடுவது கடினம் - உங்கள் கணக்கில் தங்கள் மதிப்பை மிக அதிகமாக நம்பியிருக்க வேண்டும் ஜாக்கிரதை.

குறிப்புகள்

• இந்த முறைகள் அனைத்தும் ஒரு வணிக மையமாக ஒரு நாள் பராமரிப்பு நிலையத்தின் மதிப்பில் காரணிகளாக கருதப்படலாம். அடிக்கடி, இத்தகைய புள்ளிவிவரங்கள் மையத்தின் "நியாயமான சந்தை மதிப்பை" குறிக்கும் ஒரு வரம்பை தீர்மானிக்க பயன்படுத்தப்படுகின்றன.