ஒரு வசதி பராமரிப்பு திட்டத்தை உருவாக்குவதன் மூலம், வசதி திறமையாகவும் திறம்படமாக செயல்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக பல்வேறு வகையான பராமரிப்பு பணிகளை முடிக்க வேண்டும்.ஒரு பராமரிப்பு பராமரிப்பு திட்டம் அல்லது ஒரு தடுப்பு பராமரிப்பு திட்டம் பணிகளை பட்டியல் மற்றும் ஒரு பராமரிப்பு அட்டவணையை நிறுவுவதுடன், பணி முடிவடைவதற்கு எவ்வளவு காலம் எடுக்கும் என்பதையும், பராமரித்தல் மற்றும் பணி நிறைவு செய்வதற்கான பொறுப்பை யார் பொறுப்பேற்கும் என்பதையும் உள்ளடக்கியது.
ஒரு தடுப்பு பராமரிப்பு திட்டங்களை மேம்படுத்துதல் வசதி அல்லது வசதிகள் அல்லது உபகரணங்களை சேதப்படுத்துவதை தடுக்க அல்லது பயன்படுத்தப்படுகிறது. தடுப்பு பராமரிப்பு தகவலைப் பார்வையிடவும், வலைத்தளங்களில் வார்ப்புருக்கள் மற்றும் மாதிரி கொள்கைகளையும் (வளங்கள் பார்க்கவும்) மதிப்பாய்வு செய்யவும். இந்த வலைத்தளங்கள் தடுப்பு பராமரிப்பு மதிப்பின் ஒரு சிறந்த புரிதல் மற்றும் அது தேவைப்படும் போது, அதே போல் பள்ளிகள் ஒரு தடுப்பு பராமரிப்பு திட்டம் அல்லது கொள்கை டெம்ப்ளேட் வழங்க உதவும். ஒரு தடுப்பு பராமரிப்பு திட்டம் அல்லது கொள்கை கொள்கை தேவை அல்லது நோக்கம் அடையாளம், ஒரு பராமரிப்பு அட்டவணை வளரும் ஒட்டுமொத்த பொது முறையை வழங்குகிறது, சரக்கு பட்டியல் மற்றும் சரக்கு மற்றும் பராமரிப்பு உறுதி செய்ய யார் பொறுப்பு வழக்கமாக செய்யப்படுகிறது. திட்டம் மற்றும் கொள்கையின் பொது மேற்பார்வைக்கு யார் பொறுப்பு என்பதையும் இது வழங்குகிறது. வழக்கமாக வசதி மேலாளர், மேற்பார்வையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளர் பொறுப்பு. வளங்களில் இந்த கொள்கையின் ஒரு எடுத்துக்காட்டு கண்டுபிடிக்கவும்.
ஒரு பராமரிப்பு அட்டவணையை ஒன்றாக சேர்த்து, எந்த பராமரிப்பு செயல்திட்டங்கள் பருவகால அல்லது சுழற்சிகளாக உள்ளன என்பதை நிர்ணயிக்கவும் மற்றும் பணிக்காக ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் தேவைப்படுமா இல்லையா என்பதை தீர்மானிக்கவும். தர முகாமைத்துவ திட்டமிடலுக்கான இணையத்தள பராமரிப்புக்கான ஒரு பராமரிப்பு அட்டவணையை ஒரு வார்ப்புருவைக் காணலாம் (ஆதாரங்கள் பார்க்கவும்). ஒரு தடுப்பு பராமரிப்பு திட்ட அட்டவணையின் ஒரு நல்ல உதாரணம் டெக்சாஸ் மாநில வலைத்தளத்தில் காணலாம் (வளங்கள் பார்க்கவும்). ஒரு நிறுவனம் தனது பராமரிப்பு ஊழியர்கள் சான்றிதழ் மற்றும் பிளம்பிங், மின்சாரம், அல்லது வெப்பம் மற்றும் குளிரூட்டல் போன்ற வேலை செய்ய பயிற்சி பெற்றிருக்கிறதா இல்லையா என்பதன் அடிப்படையில் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் தேவைப்படுமா என்பதை தீர்மானிக்க முடியும்.
ஒரு வேலை ஒழுங்கு முறை, நடைமுறை மற்றும் திட்டத்தை உருவாக்குங்கள். பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் ஒரு தொழில்முறை பராமரிப்பு மென்பொருளை வாங்குவதோடு, வேலை ஒழுங்கு முறை, நடைமுறைகள் அல்லது அட்டவணையை ஒருங்கிணைத்தல் வழிகாட்டலை வழங்குகிறது. பராமரிப்பிற்கான மென்பொருட்கள் கணினி பராமரிப்பு பணியாளர்களை அபிவிருத்தி செய்வதற்கும், கண்காணிப்பதற்கும் மற்றும் பணி ஆணைகளை மூட உதவும். சில அமைப்புகள் ஒரு வேலை மேற்பார்வையாளர் அல்லது பணிச்சூழலியல் நிபுணர் அல்லது பணிமுறை ஒழுங்கு முறை, நடைமுறை மற்றும் திட்டத்தின் முன்னேற்றத்திற்கு நிபுணத்துவம் அளிக்க ஒரு ஒப்பந்த பராமரிப்பு நிபுணர் போன்ற உள் ஊழியர்கள் நபர்களை பணியமர்த்துகின்றன. வழக்கமான ஒழுங்குமுறை செயல்முறை (SOP) உபயோகிப்பதன் மூலம் வேலை ஒழுங்கு அட்டவணைகளும் நடைமுறைகளும் முன்னுரிமையளிக்கப்படுகின்றன, இவை ஆர்டிவ், அவசரநிலை, அல்லது தடுப்பு பராமரிப்பு பணிகளைக் கொண்டிருக்கின்றனவா என்பதை வரையறுக்கின்றன. அவசர பணிகள் அல்லது வேலை ஆணைகள் 24 மணி நேரத்திற்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும்.
பதிவு செய்யும் செயல்முறையைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் உபகரணங்கள் மற்றும் வசதிகளின் வரலாற்றை சேமிப்பதற்கான ஒரு இடத்தைத் தீர்மானித்தல், உபகரணங்கள் அல்லது வசதி, மற்றும் சரக்கு நடைமுறைகள் மற்றும் செயல்முறைகளுக்கு செய்யப்படும் பழுதுகள். பணித்தளங்கள் மற்றும் சோதனைகளை தாக்கல் செய்ய ஒரு கோப்பு முறைமையை உருவாக்கலாம் (இது கணினியால் அல்லது ஒரு கடினமான நகல் கோப்பு முறைமை).
அனைத்து தடுப்பு பராமரிப்பு திட்டங்கள் மற்றும் கொள்கைகள் மற்றும் வேலை ஒழுங்கு அட்டவணை, நடைமுறைகள் மற்றும் செயல்முறைகள் மீது வாடகை மற்றும் ரயில் பராமரிப்பு ஊழியர்கள்.
குறிப்புகள்
-
சேவைகள், ரிப்பேர் மற்றும் உபகரணங்கள் வாங்குவதற்காக நீங்கள் ஒரு கொள்முதல் முறையை உருவாக்க வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அவுட்சோர்ஸிங் பராமரிப்பு ஊழியர்களின் நன்மைகளை தீர்மானித்தல் அல்லது வீட்டு பராமரிப்பு பணியாளர்களை பணியமர்த்துதல்.
எச்சரிக்கை
கருவிகளில் பணியாற்றும் ஊழியர்கள் அல்லது பராமரிப்பு சேவையை வழங்குவதை ஒழுங்காக பயிற்றுவிப்பதற்கும், உரிமம் வழங்குவதற்கும் உரிமையுள்ளதா என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். அனைத்து ஊழியர்களும் கோப்பில் உபகரணங்கள் செயல்பட சான்றிதழ்கள் மற்றும் உரிமங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
