ரியல் எஸ்டேட் துறையில், சந்தை மதிப்பின் மொத்த மற்றும் சந்தை முன்னேற்ற மதிப்பானது முக்கிய சொற்கள். சில்லறை சந்தையில் தற்போதைய சொத்து போக்குகள் கொண்ட தேதி வரை வைத்திருப்பது உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாங்குவோர் சிறந்த ஒப்பந்தத்தை பெற உதவுகிறது.
சந்தை மதிப்பு மொத்தம்
ஃபெடரல் டெபாசிட் இன்ஷ்யூரன்ஸ் கார்ப்பரேஷன் (FDIC) படி, சந்தை மதிப்பானது "ஒரு நியாயமான விற்பனை, வாங்குபவர் மற்றும் விற்பனையாளர் அனைத்திற்கும் தேவையான அனைத்து நிபந்தனைகளின் கீழ் ஒரு போட்டி மற்றும் திறந்த சந்தையில் ஒரு சொத்தை கொண்டுவரும் மிகச் சாத்தியமான விலை, அறிவார்ந்த மற்றும் விலையுயர்வை ஊக்குவிப்பதன் மூலம் தேவையற்ற ஊக்கத்தால் பாதிக்கப்படுவதில்லை."
சந்தை மேம்பாட்டு மதிப்பு
ரியல் எஸ்டேட் துறையில், மார்க்கெட்டிங் முன்னேற்ற மதிப்பானது, வகை, மேம்பாட்டிற்கான செலவு மற்றும் ஒரு மதிப்புக்குச் செய்யப்படும் போது சாத்தியமான மதிப்பு அதிகரிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பெறப்படுகிறது. ஒரு வீடு மறுவிற்பனை மதிப்பு பொருளாதார நிலைமைகள் மற்றும் சொத்து இடம் காரணமாக மாறலாம். Remodeling.com படி, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிலையற்றதாக இருந்தால் செலவு-க்கு-மதிப்பு விகிதம் எப்போதும் லாபத்துடன் முடிவடையும்.
ஒப்பீட்டு
சந்தை மதிப்பு மற்றும் சந்தை முன்னேற்றத்திற்கும் இடையேயான முக்கிய வேறுபாடு பாராட்டு விகிதம் ஆகும். பொருளாதாரம் மற்றும் சொத்தின் இடம் போன்றவற்றின் காரணமாக சந்தை மதிப்பு மாறலாம். சொத்துக்களின் உண்மையான மாற்றங்களின் காரணமாக சந்தை மேம்பாட்டு மதிப்பு மாறுபடுகிறது, இதன் மூலம் மதிப்பு அதிகரிக்க அல்லது குறைக்க முடியும். SmartMoney படி, நீங்கள் உங்கள் சொத்து மேம்படுத்த கூட, அது தானாக சொத்து அதிகரிப்பு சந்தை மதிப்பு மொத்த அர்த்தம் இல்லை.
