இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்சிகள் வேண்டுமென்றே ஒரு சட்டபூர்வமாக பிணைப்பு, தன்னார்வ ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தால், அது ஒரு ஒப்பந்தமாகும். வணிக ஒப்பந்தங்களின் பல மாறுபாடுகள் உள்ளன, ஒவ்வொன்றும் சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தவும் செயல்படுத்தவும் பல அளவுகோல்கள் தேவைப்படுகின்றன.
ஒப்பந்தம் என்றால் என்ன?
குறுகிய மற்றும் இனிப்பு ஒப்பந்த வரையறை "ஒவ்வொரு கட்சி எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் தேவை என்ன வெளிப்படுத்துகிறது என்று கட்சிகள் இடையே ஒரு சட்ட ஆவணம்."
ஆனால் வணிக ஒப்பந்தங்கள் பல கூறுகளுக்கு தேவைப்படுகின்றன:
- கட்சிகள்: வணிக உடன்படிக்கைக்கு "கட்சிகள்" ஈடுபட்டுள்ளவர்கள். இந்தக் கட்சிகள் பெயரால் பட்டியலிடப்பட வேண்டும், இது அவர்கள் செயல்படும் வணிகத்தின் சட்டப்பூர்வ பெயராக இருக்கலாம், மேலும் அவை வாடிக்கையாளர் அல்லது விற்பனையாளராக இருந்தாலும் சரி.
- கையெழுத்திடும் அதிகாரம்: கையெழுத்திட்டவர்கள் பெயரிடப்பட்ட கட்சிகளின் சார்பில் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட சட்டபூர்வ அதிகாரம் இல்லை என்றால், ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகாது அல்லது நடைமுறைப்படுத்தப்படக்கூடாது.
- பரிசீலனைகள்: ஒப்பந்தம் கையொப்பமிடாத ஒவ்வொரு கட்சிக்கும் என்ன அர்த்தம் என்பதை இது குறிப்பிடுகிறது, அது பணம், சேவைகள் அல்லது பொருட்களாக இருக்கலாம்.
- ரசீது: ஒவ்வொரு கட்சியும் அவர்களின் பதிவுகளுக்கு ஒப்பந்தத்தின் கையொப்பமிடப்பட்ட நகலைப் பெற வேண்டும்.
- ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய நிபந்தனைகள்: இரு கட்சிகளின் நலன்களைப் பாதுகாப்பதற்காக இந்த ஒப்பந்த விதிமுறைகள் மிகவும் குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும். என்னென்ன சேவைகள் செய்யப்படுகின்றன, எந்த விலையில், எப்போது, எந்த சூழ்நிலையில் மற்றும் நோக்கம் முடிவுகளை கொண்டு?
- கூடுதல் விதிமுறைகள்: கட்சிகளுக்கு அப்பால், பரிசீலனைகள் மற்றும் காலக்கெடுவை, சில விதிமுறைகள் ஒப்பந்தத்தின் மீதான நிறைவேற்றத்தையும் வெற்றிகளையும் பாதிக்கும். ஒப்பந்தம் முடிக்க முடியுமா, எந்த சூழ்நிலையில் யாரைக் குறிக்கிறது என்பதைப் பற்றிய விவரங்கள் அடங்கும். உடன்படிக்கை மற்றொரு கட்சியால் மாற்றப்படவோ அல்லது ஏற்றுக்கொள்ளப்படவோ, நடுவர் அல்லது மத்தியஸ்தம் மூலம் எவ்வாறு பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படும் என்பதை கூடுதல் விதிமுறைகள் உள்ளடக்கியிருக்கலாம். வேறு எந்த காரணிகளாலும் மாநில சட்டங்கள் ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்த வேண்டும், என்ன சட்ட அஞ்சல் முகவரிகள் மற்றும் தொடர்புகள் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும், மீறலுக்கான இழப்பீடு, வேறு எந்தவொரு விதிமுறைகளும் தேவைப்படலாம்.
- நாள்: இறுதியாக, ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடப்பட்ட தேதி வேண்டும்.
வாய்வழி ஒப்பந்தங்கள் சட்டமா?
கட்சிகள் உரையாடலில் ஒத்துழைக்க மற்றும் அதை குலுக்கி கொள்ள கட்சிகளுக்கு முற்றிலும் சட்டபூர்வமானது. ஒரு கையுறை மற்றும் ஒரு வாய்மொழி உடன்பாடு இரண்டு ஒப்பந்தங்களும் ஆகும், மேலும் ஒவ்வொரு கட்சியும் ஒப்புக் கொள்ளும் விதிமுறைகளை மதிக்க மற்றவர்கள் எதிர்பார்க்கலாம்.
ஆனால் என்ன சட்டபூர்வமானது மற்றும் நடைமுறைப்படுத்துவது ஆகியவற்றிற்கு இடையில் ஒரு பெரிய பிளவு இருக்கிறது. நீங்கள் எப்போதாவது "மக்கள் நீதிமன்றத்தை" பார்த்திருந்தால், ஒரு உடன்படிக்கை செய்து அதைப் பார்ப்பது எளிது அல்ல என்று உங்களுக்குத் தெரியும். ஒரு கட்சி ஒப்பந்தத்தை மீறுகிறது மற்றும் வாய்வழி ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை வழங்கவோ அல்லது மதிக்கவோ முடியாவிட்டால், அது கீழே உள்ளது "என்று அவர் கூறினார்." சிறிய ஒப்பந்த கோரிக்கை அல்லது பிற சட்ட நிறுவனங்கள், கதையின் நம்பகமான பதிப்பையும், சாட்சியம் அல்லது மற்ற ஆதார ஆதாரங்கள் அனைத்தையும் ஆதரிப்பது யார், மற்றும் அது சட்டபூர்வமான உடல் உறுதியளித்தலுக்கான சரியான ஒப்பந்தம் இருப்பதாக நம்புவதானால் மட்டும் தான்.
ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டபூர்வமானது என்பதால் அது நடைமுறைப்படுத்தப்படுவதை அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. இது எங்கே உள்ளது என்பது, "நீங்கள் நன்றாக எழுதிக்கொள்வது" என்பதிலிருந்து வருகிறது - ஏனெனில் நல்ல எண்ணங்கள் எப்போதும் நல்ல வழிமுறையைப் பின்பற்றுவதில்லை. நீங்களே பாதுகாத்துக் கொள்ளுங்கள், காகிதத்தில் முக்கிய உடன்படிக்கைகளை வைக்க நேரம் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள்.
அனைத்து ஒப்பந்தங்களும் வாய்மொழி வாயிலாக இருக்க முடியாது; சில ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சட்ட ஒப்பந்தங்கள் காகிதத்தில் இருக்க வேண்டும், இதில் எந்த ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்கள், திருமணம் அல்லது விவாகரத்து ஒப்பந்தங்கள், வில்ஸ் மற்றும் கடைசி சான்றுகள் மற்றும் சில கடனளிப்போர் / கடனீட்டு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் பூர்த்தி செய்யப்படும் அல்லது செய்யப்படும் எந்த ஒப்பந்தமும் இல்லை.
வர்த்தக ஒப்பந்த வகைகள்
சகல விதமான தேவைகளுக்கும் பொருந்தக்கூடிய பொதுவான வர்த்தக ஒப்பந்தங்கள் டஜன் கணக்கானவை, உங்கள் நலன்களை பாதுகாக்க என்ன ஒப்பந்தங்கள் இருக்கும் என்பதை நீங்கள் ஆச்சரியப்படலாம்.
நான்கு பொதுவான வணிக ஒப்பந்த பிரிவுகள் விற்பனை, வேலைவாய்ப்பு, பொது வணிக மற்றும் சொத்து ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
- விற்பனை ஒப்பந்தங்கள்: வணிகத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொதுவான ஒப்பந்தங்களில் இதுவும், ஒவ்வொரு அன்றாட வாழ்க்கையிலும் கூட, ஒவ்வொரு விற்பனை அல்லது கொள்முதல் ஒரு உட்குறிப்பு ஒப்பந்தம் என்பதால். விற்பனை ஒப்பந்தங்கள், பொருட்கள், சேவைகள் மற்றும் பண்புகள் விற்கப்படுகின்றன, வாங்குகின்றன, திரும்பவும் மாற்றப்படுகின்றன. விற்பனை ஒப்பந்தங்களின் சில எடுத்துக்காட்டுகள், விற்பனை உத்தரவு, உத்தரவாத ஒப்பந்தம், கொள்முதல் உத்தரவு மற்றும் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவைகளாக இருக்கலாம்.
- வேலை ஒப்பந்தங்கள்: சந்தேகத்திற்குரிய விடயத்தில் இது ஒரு ஒப்பந்தத்தை விட அதிகமானதாகும். அவர்களது நோக்கம் ஒருவருடைய வேலைக்கான விதிகளை அமைப்பதாகும். இது ஆலோசகர்களை, நாய் வாக்கர்ஸ், விநியோகஸ்தர்கள், விற்பனை பிரதிநிதிகள் மற்றும் சுயாதீன ஒப்பந்தக்காரர்களை போன்ற சேவைகளைப் பெற முடியும். யாராவது துப்பாக்கிச் சூடு நடந்தால், அவர்கள் நிறுத்த ஒப்பந்தம் கொடுக்கப்படுவார்கள். வெளிப்படையான ஊழியர்களுக்காக பொறுப்பேற்காத நிறுவனங்களை பாதுகாக்க நோக்கமாகக் கொண்ட வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் அல்ல. ஒரு போட்டியாளரால் வேட்டையாடப்படுவதிலிருந்து மதிப்புமிக்க ஊழியர்களைத் தவிர்க்க ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு பிந்தைய வேலைக்கான ஒரு நிறுவனத்தை ஒப்பந்தம் செய்யாத ஒப்பந்தங்கள். இவை வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தங்களின் சில உதாரணங்களாகும்.
- பொது வணிக ஒப்பந்தங்கள்: இந்த ஒப்பந்தங்கள் வணிகத்தின் எல்லா விதமான அம்சங்களையும் உள்ளடக்குகின்றன - நிறுவனங்களின் கூட்டுத்தொகை மற்றும் கூட்டு முயற்சிகள் மற்றும் விற்பனை அல்லது பங்குகளை வாங்குவதில் இருந்து இணைத்தல் ஆகியவற்றிலிருந்து. ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் பிற மூன்றாம் தரப்பினர்களுக்கு வழங்கப்படாத வெளிப்படுத்தல் ஒப்பந்தங்கள் போன்ற பல வணிகங்களில், இண்டெமனிட்டி ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் உரிமைகளின் தள்ளுபடி ஆகியவை முக்கியம். பொது வணிக ஒப்பந்தங்கள் பிரச்சினையை தீர்க்கும் போது உடன்பாட்டு உடன்படிக்கைகளையும் சேர்க்கலாம். வணிக உரிமங்களை விற்பனை செய்வதற்கான உடன்படிக்கையும் கூட, இருவரும் பொதுவான உடன்படிக்கைகளாக கருதப்படுவார்கள்.
- சொத்து ஒப்பந்தங்கள்: குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் ஒரு அடிக்கடி ஒப்பந்த வியாபார அடையாளங்களாக இருக்கக்கூடாது, ஆனால் மோசமான குத்தாட்டம் ஒரு வியாபாரத்தை மூச்சுத்திணறச் செய்யும் என்பதால் அவர்கள் மிகவும் முக்கியமானவர்களாக உள்ளனர். குத்தகை நிறுத்தம், பராமரிப்பு எதிர்பார்ப்புகள் மற்றும் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகைகளிலிருந்து எல்லாவற்றையும் உள்ளடக்கியது. வளாகத்தில் மட்டுமே தனியாக இருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறதா என்பதைப் பார்க்கவும். ஒரு வியாபாரத்திற்கான குத்தகைக்கு வாங்கும் போது, குத்தகைதாரர் காப்பீடு, நிலை பராமரிப்பு மற்றும் சொத்து மாற்றங்கள் போன்ற சிக்கல்களுக்கான ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு ஒப்பந்தம் தேவைப்படுவது முக்கியம்.
ஒப்புதல் மற்றும் பிற முக்கியமான விடயங்கள்
ஒப்பந்த சட்டத்தின் அடிப்படையில் யாரும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட முடியாது என்று புரிந்து கொள்ள வேண்டியது அவசியம். நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட்டால், உங்களுடைய இலவச விருப்பத்தின் கீழ் நீங்கள் அவ்வாறு செய்யலாம் என்று கருதப்படுகிறது. ஒரு கட்சி ஒப்பந்தம் எந்தவிதமான அடக்குமுறையிலும், தவறான செல்வாக்கின் கீழ் அல்லது மோசடி பாசாங்கின் கீழ் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டால், இந்த உடன்படிக்கைக்கு உதவுவதற்கு அடிப்படையாக இருக்கலாம், ஆனால் இது கடினமான ஆதாரம் தேவைப்படலாம்.
ஒரு ஒப்பந்தம் இரண்டு கட்சிகளால் கையொப்பமிடப்படுவதால், அது சட்ட நீதிமன்றத்தில் சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தமாக கருதப்பட வேண்டும் என்பதாகும்.அமல்படுத்தக்கூடிய சட்ட ஒப்பந்தமாக இருக்க வேண்டும், அதன் விதிமுறைகள் மற்றும் ஏற்றுக் கொள்ளல், திறமையான கட்சிகள், கருத்தாய்வு, பரஸ்பர ஒப்பந்தம் (பேச்சுவார்த்தை "மனதில் ஒரு கூட்டம்") மற்றும் சட்டபூர்வ நோக்கம் ஆகியவற்றை வழங்குதல் வேண்டும், அதாவது, அரசாங்கத்தின் நிலைகள்.
ஒரு ஒப்பந்தத்தை முறித்துக்கொள்வதற்கான ஒரு சரியான காரணமல்ல, அவர்களின் மனதை மாற்றியமைக்கும் அல்லது சூழ்நிலை மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும் ஒரு கட்சியாகும். ஆனால் ஒரு முடிவைக் கொண்டிருப்பதன் முழுப் புள்ளியும் அத்தகைய விளைவுகளைத் தவிர்ப்பது, யாராவது தங்கள் மனதை மாற்றிக் கொண்டு, வியாபாரத்தில் சோர்வு ஏற்பட்டால், ஒப்பந்தம் எந்த வகையிலும் விவாதிக்கப்படும் அல்லது மீறப்படுமானால், வழக்கு தேவைப்படலாம். அப்படியானால், நீதிமன்றம், நடுவர் அல்லது நடுவர் இந்த விஷயத்தை முடிவு செய்வதற்கு சட்டத்தின் எந்த பகுதியை பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதை முடிவு செய்யலாம். சில சட்டங்கள் எந்த விவாதத்தை நிர்வகிப்பது என்பது குறிப்பிடப்படும். பல்வேறு சட்டங்கள் கடுமையான விளைவுகளை மாற்றுவதால், ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க இது ஒரு சிறந்த காலமாகும்.
இறுதியில், ஒப்பந்தங்கள் இரு கட்சிகளுக்கும் சாதகமானதாக இருக்கும். எல்லாவற்றையும் நன்றாகப் புரிந்துகொண்டு, ஒரு உறுத்தல் இல்லாமல் பணிபுரிய வேண்டும் என்பதால், ஒப்பந்தங்கள் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ள மக்கள் முழுக்க முழுக்க வரலாறுதான். சிலர் இந்த ஒப்பந்தம் "ஒரு சட்டபூர்வமானது" என்று சிலர் நினைக்கிறார்கள். ஆனால் அது இல்லை, ஏனென்றால் அது ஒரு ஒப்பந்தம் என்னவென்றால் - எல்லாவற்றையும் நன்றாகச் செய்யாதபோது, விஷயங்களைத் தொட்டால் போதுமானதாக இருக்கும். உங்கள் ஒப்பந்தத்தை புரிந்து கொள்ளுதல் மற்றும் அதன் அனைத்து உள்ளடக்கங்களும் உங்கள் ஆர்வத்தில் உள்ளன, எனவே உங்களிடம் என்ன வேண்டுமானாலும், அதை எழுதுவதில் உறுதியாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து அம்சங்களுடனும் முழுமையாக வசதியாக இல்லாவிட்டால், நீங்கள் கையொப்பமிட முன் ஒரு வழக்கறிஞரிடம் பேசுங்கள்.
