நிறுவனங்கள் மூலதனச் சொத்துக்களை வாங்கும் மற்றும் விற்கும்போது, அவர்கள் தனிநபர்களைப் போலவே மூலதன ஆதாய வரிக்கு உட்பட்டவர்கள். சி-கார்ப்பரேஷன் விஷயத்தில் தவிர, வழக்கமான வரி விகிதங்களை விட அதிகமான சந்தர்ப்பங்களில் மூலதன ஆதாயங்களின் வரி விகிதம் குறைவாக உள்ளது. உங்களுடைய வியாபாரத்தை ஒரு பாஸ்-அவுட் நிறுவனம் என்று அமைக்கினால், உங்கள் ஒட்டுமொத்த வருமானம் மற்றும் வரி அடைப்புக்கேற்ப மாறுபடும் மூலதன லாப வரிகளை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.
மூலதன ஆதாயங்கள் என்றால் என்ன?
மற்றொரு நிறுவனம், அலுவலக உபகரணங்கள், ரியல் எஸ்டேட், மதிப்புமிக்க கலைப்படைப்புகள் மற்றும் வேறு சில மூலதன சொத்துக்களில் வைத்திருக்கும் பங்கு போன்ற சிறிய வியாபாரத்தை சொத்துக்களை விற்கும்போது, அது முதலில் செலுத்தப்பட்ட விடயத்தை விட அதிகமாக பெறலாம். இந்த வேறுபாடு மூலதன ஆதாயம் எனக் கூறப்படுகிறது. உருப்படியின் அசல் செலவினம் அதன் அடிப்படையென்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் ஒரு வணிக நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை விட குறைவாக விற்பனை செய்யும் போது, நிறுவனம் மூலதன இழப்பை உண்டாக்குகிறது. மாறாக, அதன் சொத்து அடிப்படையிலான சொத்துக்களை விற்கும்போது அது ஒரு மூலதன ஆதாயத்தைக் கொண்டுள்ளது.
வணிகச் சொத்து எவ்வளவு காலம் வைத்திருக்கிறது என்பதன் அடிப்படையில், மூலதன ஆதாயங்கள் குறுகிய கால மற்றும் நீண்டகால வகைகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு வருடத்தில் வாங்கப்படும் எந்த சொத்தின் மீதான ஆதாயமும் ஒரு குறுகிய கால மூலதன ஆதாயத்தை உருவாக்குகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு வருடத்திற்கு மேலாக நடைபெறும் ஒரு சொத்து நீண்டகால மூலதன ஆதாயத்தை உருவாக்குகிறது.
சிறிய வணிகத்திற்கான மூலதன ஆதாய விகிதம் என்ன?
ஒரு சிறு வணிகத்திற்கு, மூலதன ஆதாயங்கள் குறுகிய காலத்திற்கு தகுதி பெற்றிருந்தால் நிறுவனத்திற்கு வழக்கமான வருமானமாக வரிக்கு வரி விதிக்கப்படும். கூட்டுறவு, எல்.எல்.சீ. அல்லது எஸ்-கார்ப்பரேஷன் போன்ற அனைத்து பாஸ்-அப் நிறுவனங்களுக்கும், நீண்ட கால மூலதன ஆதாயங்கள் பூஜ்ஜிய வரி, 15 அல்லது 20 சதவிகிதத்துடன் வேறுபட்ட வரிச் சிகிச்சையைப் பெறும். வரி விகிதம் உரிமையாளரின் வருமானம் மற்றும் வரி அடைப்புடன் வேறுபடுகிறது. C- நிறுவனங்கள் மூலதன ஆதாயங்களில் தங்கள் வழக்கமான பெருநிறுவன வரி விகிதத்தை செலுத்துகின்றன, ஆனால் மூலதன ஆதாயங்களை ஈடுகட்ட எந்தவொரு மூலதன இழப்புகளையும் பயன்படுத்தக்கூடிய நன்மைகளைத் தக்கவைத்துக்கொள்ளும், ஆனால் பிற வகை வருமானங்கள் இல்லை.
உங்கள் சிறு வணிக வரிகளை செய்வது
உங்கள் வியாபாரமானது எந்த மூலதன ஆதாயத்தையோ அல்லது இழப்புகளையோ விற்பனை செய்திருந்தால், உங்கள் நிறுவனத்தின் வரி வருவாய் மீதான பரிவர்த்தனை காண்பிக்க வேண்டும். உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) படிவம் 8949, விற்பனை மற்றும் மூலதன சொத்துக்களின் பிற நிலைமைகள் ஆகியவற்றை விற்பனை செய்வதற்கும் வணிக மூலதன ஆதாயம் அல்லது இழப்பைக் கணக்கிடுவதற்கும் பயன்படுத்தவும். நீங்கள் படிவம் 1040, அட்டவணை D, மூலதன ஆதாயங்கள் மற்றும் இழப்புகள் மீது சுருக்க வடிவத்தில் முடிக்க மற்றும் பரிவர்த்தனை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
வரி வரையறுத்தல்
ஒரு நிறுவனம் மூலதன ஆதாய வரிகளை தக்கவைத்துக் கொள்ள விரும்பினால், அது சொத்தின் விற்பனையைத் தடுத்துவிடும். நிறுவனம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சொத்து விற்க முடிவு செய்தால், அது போன்ற ஒரு வகையான 1031 பரிமாற்றம் மூலம் மூலதன ஆதாயத்தை வரி செலுத்தும் தவிர்க்க முடியாது. உள் வருவாய் கோட் பிரிவின் கீழ் 1031 பரிவர்த்தனை விதிகள், அசல் சொத்து விற்பனைக்கு மூலதன ஆதாயங்கள் செலுத்தும் வரிகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, ஒரு வியாபாரத்தை 45 நாட்களுக்கு ஒரு மாதிரியான மாற்று மாற்று சொத்து, மற்றும் 180 நாட்களுக்குள் சொத்து வாங்குவதை இறுதி செய்ய வேண்டும். கொள்முதல் உள்ளிட்ட வேறு எந்த போன்ற அல்லாத வகையான சொத்து அல்லது பணம் மூலதன ஆதாயங்கள் வரி உட்பட்டது.
