அநேக மக்கள் தங்களுடைய சொந்த தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய ஒரு வீடு அல்லது சொத்தை வாங்குவது போன்றது. பல வீடுகளை வாங்குவதை விட அதிகமாக விற்பனை செய்வதால், ஒரு வீடு வாங்குவது என்பது மிகவும் அறிந்திருந்தாலும், இந்த ஒற்றை வாங்குதலில் அதிகமான சொத்துக்களை வாங்குதல் மற்றும் ஒரு வணிகத்தை நிறுவுவது ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு சிலவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். இருப்பினும், தங்களை பணியாற்றும் ஆர்வமுள்ளவர்கள், தங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை வைத்திருப்பவர்கள், ஒரு சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்தை எப்படி தொடங்குவது என்பதைக் கற்றுக் கொள்ளலாம்.
வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குங்கள். ஒரு சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்தை தொடங்குவதில் உள்ள நிதி அம்சங்களை ஆராய்ந்து, நிறுவனத்தைத் துவங்குவதற்கு எவ்வளவு பணம் தேவை என்பதையும், உங்கள் இருப்பிடம் சார்ந்த இலாபம் என்ன என்பதையும் அறிந்து கொள்ளுங்கள். நீங்கள் எவ்வாறு விரிவுபடுத்தினாலும் லாபம் சம்பாதிப்பதிலும் உங்கள் நிறுவனத்தை எவ்வாறு சந்தைப்படுத்துவது மற்றும் பணியாற்றுவது என்பதற்கான ஒரு திட்டத்தை உருவாக்குங்கள். யு.எஸ் ஸ்மால் பிசினஸ் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் வலைத்தளத்திலிருந்து கிடைக்கும் வியாபாரத் திட்ட தகவலைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் உருவாக்கக்கூடிய உங்கள் சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்திற்கான எழுதப்பட்ட வியாபாரத் திட்டத்தில் இந்த தகவலைச் சேர்க்கவும்.
நிதிக்கு விண்ணப்பிக்கவும். உங்கள் கிரெடிட் கார்டை மூன்று கிரெடிட் கார்ப்பரேஷன்களில் இருந்து நீங்கள் பெறும் கிரெடிட் ஸ்கோர் ஒன்றைக் கற்றுக் கொள்ளவும், வணிக அல்லது வணிக கடன் விண்ணப்பிக்கும் முன் எந்த தவறும் உங்கள் அறிக்கையை மதிப்பாய்வு செய்யவும். உங்கள் கடன் அறிக்கையின் அடிப்படையில் உங்கள் கடன் முதலீட்டிற்கும், உங்கள் சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்திற்காக நீங்கள் உருவாக்கிய வியாபாரத் திட்டத்திற்கும் தகுதியுடையவரா என்பதை அறிய கடன் அதிகாரிக்கு பேசுங்கள். உங்கள் சொந்த கடன்களுக்கான தகுதி பெற முடியாவிட்டால் நீங்கள் வணிக தொடங்க வேண்டும் நிதி வளங்கள் அல்லது மூலதனம் கொண்ட ஒரு பங்குதாரர் எடுத்து கருதுகின்றனர். ஒரு கூட்டாளிடமிருந்து, உங்கள் நிறுவனத்தின் இலாபங்கள் உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் பிரிந்துவிடும் என்று நினைத்தேன்.
உங்கள் நிறுவனத்தின் பதிவு. 800-829-4933 ஐ அழைப்பதன் மூலம் அல்லது ஐஆர்எஸ் வலைத்தளத்தில் படிவத்தை பூர்த்தி செய்வதன் மூலம் உள்நாட்டு வருவாய் சேவை (ஐஆர்எஸ்) இலிருந்து ஒரு முதலாளி அடையாள அடையாள எண் (EIN) பெறுதல். விற்பனையின் வரி சட்டங்கள் உங்கள் பிராந்தியத்தில் நடைமுறையில் உள்ளனவா என்பதையும், உங்கள் வணிக மற்றும் நகர அளவிலான வருவாய்த் துறையிலிருந்து ஒரு பிரதிநிதியிடம் வருவதன் மூலம் அவர்கள் உங்கள் வியாபாரத்திற்கு விண்ணப்பிக்கிறதா என்பதை தீர்மானித்தல். உங்கள் நகர அரசாங்கத்தின் உள்ளூர் வணிக உரிமம் போன்ற அத்துடன் உரிம விதிமுறைகளும் இருக்கும் எந்த விற்பனை வரி விதிமுறைகள் இணங்க.
சொத்து வாங்க. உங்கள் நிறுவனம் குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்து அல்லது இரு கலவையில் நிபுணத்துவம் பெறுகிறதா என்பதை தீர்மானித்தல். உங்கள் நிறுவனத்தைத் துவங்குவதற்கும் உங்கள் வியாபாரத்தை வளர்ப்பதற்கு அடுத்தடுத்த சொத்துக்களைத் தெரிந்து கொள்வதற்கும் உங்களுக்கு உதவ, ஒரு வணிகரீதியான ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுங்கள். நீங்கள் ஒரு சொத்து மிகவும் பணம் இல்லை உறுதி உங்கள் உள்ளூர் சொத்து மதிப்பீட்டு அலுவலகம் சொத்து மதிப்புகளை சரிபார்க்க எப்படி என்று. உங்களுடைய உரிமத்தை உங்கள் உரிமத்தைப் பெற்றுக் கொள்ளுங்கள். இது உங்கள் செலவினங்களில் வெட்டுவதால், உங்கள் நிறுவனத்தால் விற்பனை செய்யப்படும் மற்றும் வாங்கிய ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் ஒரு உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
காப்பீட்டை வாங்கவும். உங்கள் சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்தில் காப்பீட்டுக்கான மேற்கோள்களைப் பெற உங்கள் சமூகத்தில் உள்ளூர் காப்பீட்டு முகவர்களுடன் பேசவும். தீ மற்றும் இயற்கை பேரழிவு ஏற்படுகின்ற சேதத்திலிருந்து உடல் அமைப்புகளை பாதுகாக்கும் அதே நேரத்தில் உங்கள் சொத்து அல்லது காயமடைந்த குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து உங்கள் வணிகத்தை பாதுகாப்பதன் மூலம் உங்கள் வணிகத்தை இரட்டிப்பு மற்றும் சொத்து காப்பீடு பெறவும். உங்கள் நிறுவனம் அதிகரிக்கும் போது உங்கள் வணிகத்திற்கு கூடுதலான காப்பீட்டைச் சேருங்கள், மேலும் அதிக சொத்துக்களை நீங்கள் பெறுவீர்கள்.
பணியாளரை நியமித்தல். உங்கள் சொத்து முதலீட்டு நிறுவனத்தை நிர்வகிக்கவும் செயல்படவும் உதவுவதற்காக அலுவலக உதவியாளரைக் கண்டறிக, குறிப்பாக நீங்கள் தற்போதைய அலுவலகங்களைப் பரிசோதித்து, புதியவற்றை தேடும் அலுவலகத்தை விட்டு வெளியேறினால். உங்களுடைய கம்பெனிக்கான குத்தகை மற்றும் ஒப்பந்தங்களை வளர்ப்பதில் உங்களுக்கு உதவ ஒரு வழக்கறிஞரைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளுங்கள். ரிப்பேர் செய்வதற்கு ஒரு பராமரிப்பு நபர் அல்லது குழுவை பணியமர்த்துதல், காலாவதியான சொத்துக்களை புதுப்பித்தல் மற்றும் உங்களுக்கு சொந்தமான சொத்துக்களின் நிலையைக் காக்க. சொத்துக்களின் தினசரி நிர்வாகத்தை எடுத்துக்கொள்வதற்கும், உரிமையாளராக நீங்கள் வளர்ந்து, நிறுவனத்தை விரிவுபடுத்துவதற்கும் கவனம் செலுத்துவதன் பேரில் உங்கள் சொத்து மேலாளரை பணியமர்த்துவதை கவனியுங்கள்.
