கட்டுமானத்தில் செயல்திறன் பாண்ட் என்றால் என்ன?

கட்டுமானம் ஒரு அபாயகரமான முதலீடாக இருக்கலாம், ஆனால் பொது ஒப்பந்தக்காரரின் செயல்திறன் பத்திரத்தை தேவைப்பட்டால், திட்ட உரிமையாளர் வெற்றிகரமான திட்ட முடிவின் சாத்தியத்தை அதிகரிக்க முடியும். ஒரு செயல்திறன் பத்திரமானது ஒப்பந்தக்காரரின் கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை நிறைவேற்றாத நிகழ்வுக்கு உரிமையாளர் காப்பீட்டுக் கொள்கையாக செயல்படுகிறது. செயல்திறன் பத்திரங்கள் ஒரு மூன்றாம் தரப்பு உறுதி நிறுவனம் மூலம் ஒப்பந்தக்காரருக்கு காப்பீடு அளிக்கிறது மற்றும் உரிமையாளரிடம் கோரிக்கைகளை செலுத்துகிறது.

விழா

நிர்மாணத்தில் ஒரு செயல்திறன் பிணைப்பு சில நேரங்களில் தேவைப்படும் வாடிக்கையாளர்களுக்கான காப்பீட்டு கொள்கையை விரும்பும் வாடிக்கையாளரால் தேவைப்படுகிறது. ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் கட்டுமான ஒப்பந்தம் வழங்கப்பட்டால், ஒப்பந்தக்காரர் பணி முடிவடையும் என்பதை உறுதிப்படுத்த ஒரு செயல்திறன் பத்திரத்தை பதிவு செய்வதற்கு ஒப்பந்தக்காரர் தேவைப்படலாம் அல்லது எந்தவொரு நாணய இழப்பிற்காக உரிமையாளருக்கும் போதுமான இழப்பீடு வழங்கப்படும். செயல்திறனின் மொத்த அளவு வரை சேதம் விளைவிக்கும் உரிமையை உரிமையாளர் பதிவு செய்யலாம். செயல்திறன் பத்திரங்கள் பெரும்பாலும் பொது வேலைகள் வேலைகளுக்கு தரநிலையாக உள்ளன.

விதிமுறை

செயல்திறன் பத்திரத்தை பெறுவதற்கு முன்னர், இரு தரப்பினருக்கும் பத்திரப் பத்திரங்கள் ஏற்கத்தக்கதாக இருக்க வேண்டும். பணியின் மொத்த நோக்கம், வேலை மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பும் முடிக்கப்பட வேண்டிய நேரமும் பத்திர வழங்கல் முன் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும். மேலும், ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் உரிமையாளர் செயல்திறன் சிக்கல்களை தீர்க்கும் செயல்திறன் பிணைக்கான கோரிக்கையை நிரப்புவதற்கான விதிமுறைகளை அமைக்க வேண்டும். பத்திர விற்பனையாளர் செயல்திறன் பத்திரங்கள், கோரிக்கைகள் மற்றும் கட்டணத்திற்கான விதிமுறைகளை வரையறுக்க வேண்டும்.

செலவு

செயல்திறன் பத்திரத்திற்கான செலவினமானது பொது தொடர்புதாரரால் வழங்கப்படுகிறது, பொதுவாக இந்த திட்டத்திற்கான நிறுவனத்தின் முயற்சியில் இந்த செலவு இருக்கும். பணத்தின் மொத்த செலவு மற்றும் நிகழ்த்தப்படும் கட்டுமான வகை உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்து பத்திரத்தின் செலவு சார்ந்துள்ளது. கட்டுமான செலவு 1 சதவீதத்திலிருந்து 5 சதவீதமாக நிர்ணயிக்கப்பட்ட செலவில் 5 சதவீதமாக இருக்கலாம். ஒப்பந்த நிறுவனம் ஒரு ஆபத்தான முதலீடாக பிணைப்பதை உறுதிப்படுத்தும் நிறுவனம் தீர்மானித்தால், பிணைப்பிற்கான வெளிப்படையான செலவுகள் அதிகமாக இருக்கும்.

நன்மைகள்

ஒரு செயல்திறன் பிணைப்பு தேவை என்பது உரிமையாளருக்கான காப்பீட்டுக் கொள்கையாகும். ஒப்பந்தக்காரர் பிணைக்கப்பட தகுதியுள்ளவர், எனவே ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு பத்திரத்தை கையகப்படுத்திக் கொள்ளும் உரிமையாளர், ஒப்பந்தக்காரர் நிதி ரீதியாக நிலையானதாகவும் வேலை முடிக்க வாய்ப்புள்ளதாகவும் உரிமையாளர் உறுதியளிக்கிறார். செயல்திறன் பத்திரமானது ஒப்பந்தக்காரர் வேலை முடிக்கவில்லை அல்லது ஒப்புக் கொள்ளாததை விட நீண்ட காலம் எடுத்தால், உரிமையாளர் பின்னடைவிற்கு போதுமான அளவுக்கு செலுத்தப்படுவார் என உரிமையாளருக்கு உறுதியளிக்கிறார்.

குறைபாடுகள்

ஒரு தேவையான செயல்திறன் பிணைப்பு, சிறிய பொது ஒப்பந்த நிறுவனங்களை வேலை செய்வதற்கான அனுகூலத்தில் குறைக்கிறது. இந்த நிறுவனங்கள் பிணைப்பை பெறவோ அல்லது தகுதி பெறவோ முடியாது. பிற ஒப்பந்தகாரர்கள் பிணைப்பிற்கு முன்னுரிமை கொடுக்கவோ அல்லது பத்திரத்தை வாங்குவதற்கு கூடுதல் சட்டபூர்வமான வேலைகளைச் செய்யவோ தயாராக இருக்கக்கூடாது. இது உரிமையாளரின் திட்டத்திற்கான ஒப்பந்தக்காரர்களிடையே போட்டியில் குறைந்துவிடும். போட்டி ஒப்பந்தக்காரர்களின் பற்றாக்குறை இந்த திட்டத்திற்கான அதிகமான முயற்சிகளுக்கு பொருந்தும். ஒப்பந்தக்காரர்களும், அவர்களது ஏலத்தில் பத்திரச் செலவினையும் உள்ளடக்கி, உரிமையாளருக்கு அதிகமான ஒட்டுமொத்த செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.