உங்கள் தேடலைத் தொடங்குவதற்கு முன் உங்கள் தேவைகளின் பட்டியலை உருவாக்கவும், வாடகைக்கு வீடு தேவை. குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு நீங்கள் திட்டமிட்டிருந்தால், குறிப்பிட்டபடி குறிப்பிட்டதாக இருங்கள்; உங்கள் வீட்டை குறைந்தபட்சம் நீண்ட காலத்திற்கு உங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்ய வேண்டும் என்று நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள். குறிப்பிட்ட வீட்டிலேயே நீங்கள் வாடகை வீட்டின் விளம்பரங்களை உலாவும்போது நீங்கள் நேரத்தைச் சேமிக்கலாம் மற்றும் நீங்கள் பார்த்துக் கொண்டிருக்கும் புறநகர்ப் பகுதிகளில் இருப்பீர்கள்.
உங்கள் வாடகை வீட்டின் தேடல் முன்
பின்வரும் உண்மைகளை மனதில் வைத்திருங்கள்:
- விதிவிலக்குகள் இருந்தபோதிலும், வீடுகளை வாடகைக்கு வாங்கும் பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்கள் குடியிருப்போருக்கு நல்ல கடனைத் தேடுகின்றனர்.
- உங்களுக்கு நல்ல கடன் இல்லை என்றால் ஒரு இணை ஒப்பந்தக்காரர் வரை வரிசையாக நிற்க வேண்டும்.
- வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக ஒரு மாதம் வாடகைக்கு சமமான மற்றும் முதல் மாதம் வாடகை குறைந்தபட்சம் ஒரு வைப்பு தேவை; தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்கள் சிறப்பு வழங்க வேண்டாம் இலவச மாத வாடகை மற்றும் குறைவான வைப்புத்தொகை போன்ற பெருநிறுவனச் சொந்தமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கள் போன்றவை சில நேரங்களில் செய்யலாம்.
குறிப்புகள்
-
உங்கள் எதிர்கால உரிமையாளருடன் ரன்-இன்ஸை தவிர்க்க, வாடகை வாடகைக்கு உங்கள் வாடகை விண்ணப்பத்தில், வீட்டிலேயே வசிக்கக்கூடிய நபர்களின் எண்ணிக்கை, நீங்கள் வைத்திருக்கும் வாகனங்கள் மற்றும் எந்த உபகரணத்தையும் நீங்கள் அடிப்படையில் வைத்திருக்க வேண்டும் கட்டுமான உபகரணங்கள், படகுகள் மற்றும் மோட்டார் சைக்கிள்கள் போன்றவை.
வாடகை வீடு பட்டியல்களை தேட சிறந்த இடங்கள்
- ஆன்லைன் விளம்பரங்கள்
- செய்தித்தாள் விளம்பரங்கள் - இலவச மற்றும் கட்டண செய்தித்தாள்கள்
- Zillow, Trulia, Rent.com மற்றும் Realtor.com போன்ற ரியல் எஸ்டேட் வலைத்தளங்கள் - அத்தகைய வலைத்தளங்கள் உள்ளூர் மற்றும் இடமாற்றம் வாடகை வீட்டை வேட்டைக்காரர்கள் ஒரு பயனுள்ள ஆதாரமாகின்றன
- சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் - இந்த வணிகங்கள் பொதுவாக உள்ளூர் வணிக அடைவுகளில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன.
நீங்கள் உள்நாட்டில் வாடகை வீடு ஒன்றைத் தேடுகிறீர்களானால், அக்கம் பக்கத்திலுள்ள சமூக புல்லட்டின் பலகைகள் மீது "வீட்டிற்கான வாடகைக்கு" பார்க்கவும் - வழக்கமாக மளிகை கடைகளில், காபி கடைகள் மற்றும் நுழைவாயிலுக்கு அருகிலுள்ள சமூக மையங்களில் - பட்டியலிடப்படாத வீடுகளுக்கு செய்தித்தாள்கள் மற்றும் ஆன்லைன்.
மார்க்கெட் இன் ஆமி ஹோக் கூறுகையில், ஒரு வாடகை இல்லத்திற்குத் தேடும்போது "அது தொடர்ந்து இருக்கும் முக்கியம்." நீங்கள் விரும்பும் வீட்டைக் கண்டுபிடிக்கும் வரை, வீடு வகை, அளவு மற்றும் சுற்றுப்புறத்தை தினசரி விளம்பரப்படுத்தலாம்.
குறிப்புகள்
-
விளம்பரங்களை உலாவும்போது, சரியான வீட்டைக் காணலாம், ஆனால் அது வாடகைக்குப் பதிலாக விற்பனையாகிறது. வீட்டை ஆராய்ச்சி செய்து, வாடகை சலுகை ஒன்றை செய்ய நீங்கள் ஒரு முகவர் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் இடத்திற்கு இங்கு தான் இருக்கிறது. உரிமையாளர் உங்களை "ஆமாம்" என்று ஆச்சரியப்படுத்தலாம்.
சோலோ வேலை
ஒரு வாடகை வீடு தேவை மற்றும் தேவை உங்கள் பட்டியல், ஒரு சந்திப்பு செய்ய வட்டி எந்த விளம்பரங்கள் விளம்பரங்கள் பட்டியலிட.
தனிப்பட்ட பாதுகாப்புக்காக, நாளொன்றுக்கு வாடகைக்கு வீடுகளைச் சென்று குறைந்தது ஒரு நபருடன் செல்லுங்கள்.
சொற்பொருள் விளக்கம் படத்தைப் பாருங்கள் உங்கள் கேமராவை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன் கேளுங்கள்.
எச்சரிக்கை
சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் அதை வாடகை வீடுகளைக் கண்டுபிடிக்கும் போது பயனுள்ள ஆதாரமாக இருக்க முடியும். ஆனால் நீங்கள் ஒரு வேலையைத் தேர்வு செய்தால், நிறுவனத்தின் முகவரியானது உங்களுடைய பட்டியலையும், வாடகைக்கு கிடைக்கக்கூடிய பரந்த வீடுகள் இல்லையென்றாலும் தெரியும்.
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வேலை
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அண்டை தெரியும் மற்றும் நீங்கள் பல பட்டியல் சேவை, அல்லது எம்எல்எஸ் வாடகைக்கு பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகள் காட்ட முடியும். நிலப்பிரபுக்கள் வழக்கமாக ஒரு வாடகைதாரரை கண்டறிவதற்கு ஏஜெண்டின் கமிஷனைக் கொடுக்கின்றனர். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வாடகைக்கு:
- உங்கள் விருப்பப்படி ஒரு தரகு நிறுவனத்தை அழைக்கவும், வாடகை வீடுகளில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனத்துடன் பேசவும் கேட்கவும். ரியல் எஸ்டேட் வலைத்தளங்களில் நீங்கள் வசிக்கும் வாடகை பட்டியலையும் தொடர்பு கொள்ளலாம்.
- உங்கள் வீட்டைப் பற்றி விவாதிக்கவும், முகவருடன் தேவை. இந்த உங்களுக்கு குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது பட்டியல்கள் இழுக்க அனுமதிக்கிறது.
- ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களை வாடகை வீடுகளைக் காட்ட முன் ஒரு பிரதிநிதித்துவம் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட கேட்கலாம். உடன்படிக்கையின் விதிமுறைகளை பேச்சுவார்த்தை - நீங்கள் பிரதிநிதித்துவம் ஒப்பந்தம் நல்ல நேரம் - நீங்கள் கையெழுத்திடும் முன்.
குறிப்புகள்
-
நீங்கள் தனிப்பட்ட நில உரிமையாளர்களுடன் நீங்கள் சங்கடமாக இருந்தால், உங்களுடன் பணியாற்ற ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒன்றை வாடகைக்கு எடுங்கள். நீங்கள் உங்கள் சொந்த பாக்கெட்டிலிருந்து தன்னுடைய கமிஷனை வெளியே செலுத்த வேண்டும்.
வாடகை ஹவுஸ் குத்தகைக்கு கையெழுத்திடும்
வாடகை வாடகை குத்தகை வேறு எந்த வகையிலும் விட வேறு ஒன்றும் இல்லை. நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மூலம் பணியாற்றினால், அவருடைய உரிமம் உங்களை வாடகை குத்தகைக்கு விளக்க அனுமதிக்கிறது - வழக்கமாக உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் வாரியத்தால் தயாரிக்கப்படும் ஒரு பாய்லர் பிளேடு ஒப்பந்தம் - நீங்கள் கையெழுத்திடும் முன், வைப்பு சேகரிக்க மற்றும் எந்த வாடகை விண்ணப்ப கட்டணம். நீங்கள் தனியாக வேலை செய்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் கையெழுத்திடுவதற்கு முன்னர் குத்தகைக்கு மீளாய்வு செய்ய உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரை பணியமர்த்துவதாக கருதுங்கள்.
