பொது சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக வட்டார மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் சொத்து வரி பயன்படுத்தப்படுகிறது. பயன்பாடுகள், சாலைகள், பராமரிப்பு, அவசர சேவைகள், பள்ளிகள், பொது மருத்துவமனைகள், பூங்காக்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு, அருங்காட்சியகங்கள் மற்றும் பிற பொது சேவைகளை வழங்க சொத்துக்களுக்கு சொத்துக்களை பயன்படுத்தலாம். உங்கள் பகுதியில் உள்ளூராட்சி அரசாங்கத்தை நீங்கள் பார்த்தால், நீங்கள் எந்த அரசாங்க நிறுவனத்தை சொத்து வரிகளை சேகரிக்கிறீர்கள் என்பதை அடையாளம் காண முடியும்.
அதிகார
அரசு அரசியலமைப்பின் மாநில அரசால் நிறைவேற்றப்பட்ட ஒரு சட்ட ஆவணம், சொத்து வரிகளை சேகரிக்கும் அதிகாரம் அரசாங்கத்திற்கு அளிக்கிறது. ஒரு மாநில அரசியலமைப்பில், சேகரிக்கப்படும் வரிகள் மற்றும் வரிகளின் வகைகளைப் பற்றிய விவரங்களை நீங்கள் காணலாம். ஒரு அரசியலமைப்பில், மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களிடையே சொத்து வரி எவ்வாறு விநியோகிக்கப்படும் என்பதை உள்ளடக்கியது. ஒவ்வொரு டாலர் சேகரிப்பின் பகுதியும் அரசாங்கத்தின் ஒவ்வொரு கிளைக்கும், ஒவ்வொரு வகை திட்டத்திற்கும் செல்லும் என்பதை குடிமக்கள் அறியலாம்.
மதிப்பு
மாவட்ட மற்றும் நகர அரசாங்கங்கள் பொதுவாக மாநில சார்பாக சொத்து வரிகளை சேகரிக்கின்றன. இந்த வரிகளை ஒரு விளம்பர மதிப்பு அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது அல்லது உங்கள் சொத்து மதிப்பின் சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது. அரசாங்கங்களும் உண்மையான சொத்துக்கள் - நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் மற்றும் படகுகள் மற்றும் விமானங்கள் போன்ற உறுதியான தனிப்பட்ட சொத்து ஆகியவற்றை வரிக்குறைவு செய்யலாம். இந்த வருவாய் உள்ளூர் மட்டத்தில் சேகரிக்கப்பட்டு அரச அரசியலமைப்பின் வழிகாட்டுதல்களின்படி அனைத்து அரசு கிளைகளுக்கும் ஒதுக்கீடு செய்ய மாநிலத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது.
அதிகாரம்
ஐக்கிய மாகாணங்களில், ஒவ்வொரு மாநிலமும் தங்கள் சொந்த சொத்து வரிகளை மதிப்பீடு செய்வதற்கு உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு எவ்வளவு அதிகாரம் அளிக்கின்றன என்பதில் வேறுபடுகிறது. நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் சொத்து வரி விதிப்பு ஆகியவற்றின் படி, "உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் சொத்து வரி மீதான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுள்ள அளவிற்கு பெரும்பாலும் தன்னாட்சி செலவின முடிவுகளை எடுக்க முடிந்த அளவிற்கு ஒரு முக்கியமான உறுதிப்பாடு ஆகும்." சில நேரங்களில் உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட பொது மருத்துவமனைக்கு நிதியளிப்பதற்கு நகர எல்லைக்குள் சிறப்பு விற்பனை வரி போன்ற குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக தங்கள் சொந்த சிறப்பு வரி மாவட்டங்களை அமைக்கின்றன.
குடிமக்களின் பங்கு
நீங்கள் உண்மையான பண்புகள் மற்றும் உறுதியான பண்புகளை வைத்திருந்தால், பொருந்தக்கூடிய சொத்து வரிகளை உள்ளூர் வரி வசூலிப்பாளருக்கு செலுத்த வேண்டியது உங்களுடைய கடமையாகும். உங்கள் மாவட்ட அல்லது நகர அரசு பல இடங்களில் அலுவலகங்களை இயக்கலாம் மற்றும் அஞ்சல் மற்றும் ஆன்லைனில் பணம் செலுத்துவதை ஏற்கலாம். உள்ளூர் வட்டி சேகரிப்பாளராக எந்த நபர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டாலும், அடுத்த தேர்தலில் நீங்கள் வாக்களிக்கலாம். இந்த நபர் உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்காக வேலை செய்யலாம், ஆனால் சேகரிப்பு மற்றும் பதிவு செய்ய அனைத்து மாநில சட்டங்களையும் பின்பற்ற வேண்டும். உள்ளூர் சொத்து மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்தின் செயல்முறையைப் படிப்பதன் மூலம் உங்கள் சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது என்பதை நீங்கள் ஆராயலாம்.
