ஒரு உருப்படியின் நியாயமான சந்தை மதிப்பானது கொள்முதல் விலை ஒரு விருப்பமுள்ள வாங்குபவருக்கு மற்றும் விற்பவருக்கு இடையில் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகிறது, இருவரும் அதன் பயன்பாடு அல்லது அதன் நிலைமையை பாதிக்கும் குறைபாடுகள் பற்றி அறிந்திருக்கின்றன. நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிப்பது உருப்படியைப் பற்றிய கருத்தாய்வு காரணிகளை எடுத்துக்கொள்வதோடு சந்தை நிலை மாறும்.
கேள்விக்குரிய உருப்படிகளின் பண்புகளை பட்டியலிடுங்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் வரி நோக்கங்களுக்காக நன்கொடைகள் நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிக்கிறீர்களானால், ஒவ்வொரு பொருளின் வயது, நிபந்தனை மற்றும் அதன் பயன்பாட்டில் இருக்கும் எந்தவொரு கட்டுப்பாடுகளையும் கவனியுங்கள். நீங்கள் நிலத்தை நன்கொடையாகக் கொடுத்தால், முன்னர் பயன்படுத்துவதன் மூலம் அதை மீட்டெடுத்த நிலையில், அதன் எதிர்கால பயன்பாட்டில் எந்த கட்டுப்பாடுகளும் உள்ளன, அது மட்டுமே விவசாயத்திற்கு பயன்படுத்தப்படலாம்.
இதே போன்ற பொருட்களை கேட்டு கேட்டு ஆய்வு. நீங்கள் ஆடைகளை நன்கொடையாக வழங்கினால், மறுவிற்பனை கடைகளில் ஏற்கனவே விற்பனையாகும் பொருட்களின் மூலம் பார்க்கவும். டர்போடாக்ஸ் மற்றும் த சால்வேஷன் ஆர்மி போன்ற இணையதளங்கள், பல்வேறு நிலைகளில் பொருட்களுக்கான விலை மாட்ரிஸை வழங்குவதன் மூலம் பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்களின் மதிப்புடன் உதவி செய்கின்றன. செய்தித்தாள் விளம்பரங்கள் விளம்பரங்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன ஒரு நல்ல இடம் இருக்க முடியும் மரச்சாமான்கள் பட்டியல்கள். ரியல்ஷடரின் மல்டி லிஸ்டிங் சர்வீஸின் தேசிய சங்கம் ஆன்லைனில் கிடைக்கிறது, உங்களுடைய ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் மற்றும் காலியாக உள்ள நிலப்பகுதிகளை ஒப்பிட உதவும். ஒரு கார் மதிப்பு கண்டுபிடிக்க கெல்லி ப்ளூ புக் அல்லது ட்ரூக்கர் பயன்படுத்தவும்.
ஒப்பிடக்கூடிய உருப்படிகளுடன் தொடர்புடையவர்களின் எல்லைக்குள் உள்ள உங்கள் உருப்படியை நியாயமான சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிக்கவும்.
வேறு எந்த காரணிகளின் அடிப்படையில் உங்கள் நியாயமான சந்தை மதிப்பை சரிசெய்க:
- உங்கள் உருப்படியின் முந்தைய கொள்முதல் விலை: நீங்கள் முதலில் அதை வாங்கி போது ஒரு பொருளை நெருக்கமாக மதிப்பிடும் என்றால், நீங்கள் செலுத்தப்படும் விலை அதன் தற்போதைய மதிப்பு ஒரு அடையாளமாக இருக்கலாம்.
- ஒத்த உருப்படிகளின் கடந்த விற்பனை விலை: விற்பனையாளர் மற்றும் விற்பனையாளர் இருவரும் உருப்படியின் நிலை மற்றும் எந்த கட்டுப்பாடுகள் அனைத்து உறுப்புகள் பற்றி விழிப்புணர்வு இருந்தால் விற்பனை விற்கப்பட்டால் உருப்படியை மதிப்பிடப்பட்ட உருப்படியை அனைத்து விதங்களிலும் ஒத்ததாக இருந்தால் விற்பனை, மிக சமீபத்தில் இருந்தால் இந்த தொடர்புடைய இருக்கலாம், மற்றும் நிலை விற்பனை சந்தை பொதுவாக மாறவில்லை.
- மாற்று செலவு: உங்கள் குறிப்பிட்ட உருப்படியை மாற்றுவதற்கு செலவு மற்றும் ஒரே மாதிரியான ஒரே மாதிரியான விலையில் போகிற விலையை ஒத்ததாக இருந்தால் உருப்படியை மாற்றுவதற்கான செலவு தொடர்புடையதாக இருக்கலாம்.
