நீங்கள் லீப் எடுத்து ஒரு புதிய வியாபாரத்தை திறக்க தயாராக இருக்கிறோம். ஒருவேளை நீங்கள் ஒரு ஆலோசகராக இருக்கின்றீர்கள், ஃப்ரீலான்ஸ் வேலை, ஒரு ஆன்லைன் ஸ்டோர் அல்லது ஒருவேளை நீங்கள் அடுத்த கேரேஜ்-பொறிக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப கிராஸ்ஸை உருவாக்க போகிறீர்கள். உங்கள் வீட்டில் நீங்கள் திறக்கக்கூடிய வணிகங்களில் இதுவும் ஒன்று. இன்றைய தொழில்நுட்பம், வீட்டு-சார்ந்த வணிகங்களின் பரந்த அளவிலான அனுமதிக்கும் பெரும்பாலான நகரங்கள் மற்றும் மாவட்டங்கள் அங்கீகரிக்கின்றன. மண்டல ஒழுங்குமுறை பொதுவாக குடியிருப்பு மண்டலங்களில் வணிக நடவடிக்கைகளை தடை செய்கிறது, எனவே உள்ளூர் அரசாங்கம் எவ்வாறு ஒரு வீட்டுத் தளத்தை எவ்வாறு கையாள்கிறது என்பதை சரிபார்க்கிறது. வாடிக்கையாளர் போக்குவரத்து, அறிகுறிகள், நிலப்பகுதி, இரைச்சல் மற்றும் வணிக செயல்பாடு போன்ற காரணிகள் உங்கள் "திறந்த" அடையாளம் தொடுவதைப் பாதிக்கும் கருத்துகள்.
தேவையான ஒப்புதல்கள் தயாராகிறது
பொருந்தக்கூடிய துணைப்பிரிவு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் (HOA) விதிகள் வீட்டிலுள்ள ஒரு வியாபாரத்தை அனுமதிக்கின்றன அல்லது சங்கம் ஒப்புதல் தேவைப்பட்டால் நிர்ணயிக்கலாம். அப்படியானால், நகரம் அல்லது மாவட்ட அனுமதிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன்பு இந்தச் செயலைச் செய்யுங்கள். உள்ளூர் அரசாங்க நிறுவனத்திற்கு அனுமதி வழங்குவதற்கு முன்னர் சங்கத்தின் நடவடிக்கை தேவைப்படலாம். 1975 க்குப் பிறகு உருவாக்கப்பட்ட எந்த திட்டமிட்ட உட்பிரிவுகளிலும் HOA க்கள் வழக்கமாக உள்ளன, மேலும் பெரும்பாலான இந்த வடிவமைப்பு திட்டத்திற்கான கட்டுமான ஆய்வுக் குழுக்கள் உள்ளன. உட்பிரிவில் ஒரு HOA இருப்பு பற்றி நீங்கள் நிச்சயமற்றிருந்தால், மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்துடன் சரிபார்க்கவும். பெரும்பாலான HOA க்கள் உப-ஆதாய சொத்துக்களுக்கு சொத்து வரி செலுத்துகின்றன.
உங்கள் வணிகத்தை "வீட்டுக்குள்ளான அலுவலகம்" அல்லது "வீட்டு சார்ந்த வணிகமாக" வகைப்படுத்தலாம். இந்த வேறுபாடு ஒப்புதலை எளிதாக்கும். "வீட்டிலுள்ள அலுவலகங்கள்" எப்பொழுதும் எப்போதுமே கவுன்ட்டாக ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டு, அனுமதி தேவைப்படாது. வீட்டிலுள்ள அலுவலகம் ஒரு வணிக அலுவலகமாகும், மேலும் வீட்டுக்கு சரக்கு அல்லது வாடிக்கையாளர் போக்குவரத்து இல்லை. ஒரு ஆலோசனை வர்த்தக வீட்டில் ஒரு அலுவலகத்தில் ஒரு நல்ல உதாரணம். ஒரு வீட்டு சார்ந்த வணிக என்பது சரக்கு சேமிப்பு, வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து மற்றும் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்தோ அல்லது தயாரிப்புப் பொருள்களையோ உள்ளடக்கிய ஒரு வணிகமாகும். வீட்டில் இருந்து கப்பல் ஒரு ஒப்பந்ததாரர் அல்லது eBay கடையில் வீட்டில் சார்ந்த வணிகங்கள் உதாரணங்கள்.
தினசரி அல்லது வாராந்த அடிப்படையில் எதிர்பார்க்கப்படும் வணிக, எண் மற்றும் வகையிலான வகை செயல்பாடு மற்றும் செயல்பாட்டை காகிதத்தில் பட்டியலிடவும், பரிவர்த்தனை செயன்முறை மற்றும் வியாபாரத்திற்கான வாடிக்கையாளர் போக்குவரத்து தேவை என்பதைப் பற்றியும் பட்டியலிடவும். இது வீட்டு வணிக அனுமதிப்பத்திரங்களுக்கு முன்னர் உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் தேவைப்படுகிறது. நிறுவனம் அண்டை நாடுகளுடன் வணிக இணக்கத்தன்மையை தீர்மானிக்க வேண்டும்.
உள்ளூர் அரசாங்க வலைத்தளத்தை அணுகவும் மற்றும் "வீட்டு வணிக" மண்டல ஒழுங்குமுறைகளைப் படிக்கவும். நீங்கள் சந்திக்கும் அந்த தேவைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கேள்விகளை எழுப்புகின்ற அந்தத் தேவைகளை பட்டியலிடுங்கள். பல உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் "ஒரு புதிய வியாபாரத்தை திறக்க" அல்லது "வீட்டு-அடிப்படையிலான வியாபாரத்தைத் தொடங்குதல்" என்ற இணைப்புகளை கொண்டுள்ளன. மற்றவர்கள் பொருந்தக்கூடிய ஒழுங்குமுறைகளைக் கண்டுபிடிக்க சில நகர்புற அல்லது மாவட்ட குறியீட்டு பிரிவுகளைப் படித்திருக்கலாம்.
ஒப்புதல்கள் மற்றும் அனுமதிகளைப் பெறுதல்
குடியிருப்பு குடியிருப்பு பகுதியில் வணிக அனுமதிக்கப்படுகிறதா என்பதை தீர்மானிக்க, வீட்டின் இருப்பிடத்தை பொறுத்து, நகரம் அல்லது மாவட்டத்தின் திட்டமிடல் அல்லது வியாபார உரிமத் திணைக்களத்தில் தொடர்பு கொள்ளவும்.உங்கள் இணக்கத்தன்மையும் பட்டியலும் மற்றும் கேள்விகளைக் கேட்டு அல்லது ஊழியர்களுடன் சந்திப்பதைக் கொண்டிருக்கும். பெரும்பாலான நகரங்கள் மற்றும் மாவட்டங்கள், ஒரு வணிக அலுவலகத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு வணிகத்தை அனுமதிக்கும், ஆனால் சில்லறை வர்த்தகம், வாடிக்கையாளர் தொடர்பில் தனிப்பட்ட சேவைகள் அல்லது உற்பத்தி ஆகியவை தங்கள் செயல்பாட்டு அளவுருவை வரையறுக்க விவாதம் தேவைப்படும்.
வியாபார நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட விரும்பும் நிலைமைகள் மற்றும் வர்த்தக வெற்றியை பாதிக்கும் தேவைகள் குறித்து பேச்சுவார்த்தை நடத்த தயாராக இருக்கும் நிலைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும். வியாபார நடவடிக்கைகளை புரிந்துகொள்ளும்போது சில உள்ளூர் ஏஜென்சிகள் நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொண்டுள்ளன. ஒரு உடன்படிக்கை எட்டப்படாவிட்டால் அல்லது அனுமதி மறுக்கப்படாவிட்டால் அனைத்து உள்ளூர் அரசாங்கங்களும் மேல் முறையீடு செய்ய வேண்டும்.
உங்களுக்கும் ஊழியர்களுக்கும் இடையில் உள்ள "புரிந்துணர்வுகளை" எழுதுங்கள் மற்றும் கையெழுத்திடுங்கள். அண்டை புகார்களைக் கொண்டிருப்பின் எதிர்கால அர்த்தமுள்ள மாற்றங்களிலிருந்து உங்களை இது பாதுகாக்கிறது.
வியாபாரத்தை திறப்பதற்கு முன் தேவையான ஆய்வுகள், அனுமதி மற்றும் உரிமங்களை பெறுங்கள். வீட்டிலுள்ள ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது ஒரு வணிக ரீதியான வணிக பயன்பாடாக கருதப்படுகிறது, குடியிருப்பு குடியிருப்பு உரிமை அல்ல. அனுமதி அல்லது உரிமம் வழங்கப்படுவதற்கு முன்னர் வியாபாரத்தை திறக்கும் அல்லது செயற்படுத்தினால், நகரத்திலோ அல்லது மாவட்டத்தாலோ கடுமையான மற்றும் விலையுயர்ந்த சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கலாம். விண்ணப்பங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படும்போது தற்காலிக இயக்க அனுமதிகளை வழங்காவிட்டால் வழக்கமாக எந்தவொரு கருணை கால அல்லது இடைக்கால அனுமதியும் இல்லை.
குறிப்புகள்
-
உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் சங்க விதிகளை அமல்படுத்துவதில் கட்டாயமில்லை. வியாபாரத்தை அனுமதிக்கும் கோரிக்கையை ஒரு சங்கம் நிராகரித்தால், அரசாங்கத் தேவைகளைப் பூர்த்திசெய்தால் உள்ளூர் நிறுவனம் இன்னும் அனுமதி வழங்கலாம். இருப்பினும், HOA மற்ற சட்ட நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள அனுமதிக்கப்படலாம்.
உள்ளூர் நிறுவனத்துடன் செயற்பாடுகள் மற்றும் செயல்முறைகளைப் பற்றி நேர்மையாக இருங்கள்; ஒரு பொருத்தமற்ற தன்மையை வெளிப்படுத்துவதற்கான தோல்வி விசாரணை அல்லது அறிவிப்பு, விலையுயர்ந்த அபராதங்கள் அல்லது சிறைக்காலம் ஆகிய நேரத்திலோ வணிக முடக்கத்தில் விளைவிக்கலாம்.
வீட்டு சமையலறையில் இருந்து தனித்துவமான ஒரு வணிகக் சமையலறை, உணவு அடிப்படையிலான வணிகங்களுக்கான உள்ளூர் அல்லது மாநில சுகாதாரத் தரங்கள் மூலம் தேவைப்படலாம்.
அனுமதி அல்லது உரிம ஒப்புதல் செயல்முறை நீண்ட நேரம் எடுக்கும்போது, தற்காலிக அல்லது இடைக்கால அனுமதி பெறுவதைப் பற்றி கேளுங்கள்.
எச்சரிக்கை
ஒரு சொத்து உரிமையாளர் சங்கத்தின் கோரிக்கையை நிராகரிக்கும் காரணத்தினால் ஒரு வியாபாரத்தை திறக்கலாம்.
வாடிக்கையாளர் போக்குவரத்து தேவைப்படும் வணிக பொதுவாக வீடு வணிகமாக அனுமதிக்கப்படுவதில்லை, ஏனெனில் இது ஒரு குடியிருப்பு வீதியில் அதிக வாகன போக்குவரத்தை உருவாக்கும்.
பெரிய வியாபார லாரிகள் (யுபிஎஸ், டிஹெச்எல் அல்லது ஃபெடபெக்ஸ் விநியோக வேன்கள் தவிர) பெரிய அளவிலான பொருட்களை விநியோகிப்பதற்கு தேவைப்படும் ஒரு வியாபாரத்தில் சாத்தியமில்லை.
சிறிய உற்பத்தி நிறுவனங்கள் சத்தம், கழிவு உற்பத்தி, மணிநேர அறுவைச் சிகிச்சை, மற்றும் பங்கு மற்றும் பொருட்களை எப்படி சேமித்து வைப்பது ஆகியவற்றில் கட்டுப்பாடுகளை விதிக்கலாம்.
எந்த வகையான அறிகுறிகளும் பொதுவாக தடை செய்யப்படுகின்றன.
