ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்த வர்த்தகத்தைத் தொடங்குவது எப்படி

ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்த வியாபாரத்தைத் தொடங்குவது மிகவும் எளிது, குறிப்பாக விரிவான தொழில்துறை அனுபவம் மற்றும் சிறந்த தச்சுப் பெயராக ஒரு புகழை நீங்கள் பெற்றிருந்தால். நீங்கள் அவ்வாறு செய்யவில்லையெனில், நீங்கள் கவனத்துடன் தொடரவும், தொடக்கத் தொழிற்பாடு பற்றி சரியாகவும், சரியான நபர்களுடன் உங்களைச் சுற்றியுள்ள ஒரு வலுவான திட்டத்தைக் கொண்டு செல்ல வேண்டும்.

உங்களுக்கு தேவையான பொருட்கள்

• ஒப்பந்ததாரர் உரிமம் (பொருந்தினால்)

• வணிக உரிமம் (பொருந்தினால்)

• வேலை மூலதனம்

கட்டுமான அனுபவம் பெறுதல். வெற்றிகரமான ஒப்பந்தக்காரர் பல ஆண்டுகளாக சுழற்சிகளால் சுழற்சிக்கப்பட்டு, வீடுகள் மற்றும் பிற கட்டமைப்புகளை கட்டியெழுப்ப தேவையான உடல் வேலைகளை செய்து வருகின்றனர். ஆகையால், உங்களுடைய சொந்த ஒப்பந்த வியாபாரத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன்னர், உங்கள் பெல்ட்டை கீழ் மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டுகள் அனுபவம் அனுபவத்தை பெற்றிருக்க வேண்டும். வேலைகள், முயற்சிகளைப் புரிந்துகொள்வது, ஒப்பந்தங்களைப் படிக்கவும் ஒப்பந்தங்களைப் படிக்கவும் (வளங்களைப் பார்க்கவும்) மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிப்பதற்கும் உங்களை அறிந்திருப்பது மிகவும் புத்திசாலித்தனமாகும்.

வணிகத் திட்டத்தை எழுதுங்கள். ஒரு தொழில்முறை வியாபாரத்திற்கு ஒரு வியாபாரத் திட்டத்தை எழுத சில நேரங்களில் மிகவும் உதவியாக இருந்தாலும், ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு வலுவான வணிக ஒரு வேண்டும். திட்டங்கள், நிதியளிப்பு, தொழிற்சங்கங்களுடன் எப்போது, ​​சரியான உதவியை ஏற்படுத்துவது, உங்கள் நிதித் தரத்தில் ஒரு நெருக்கமான கண்காணிப்பு ஆகியவற்றை எப்போது, ​​எப்போது பெற வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். உங்கள் திட்டத்தை ஒரு விரிவான மூன்று முதல் ஐந்து ஆண்டு விரிவாக்கம் திட்டம் விவரங்கள் உறுதி. உங்களுக்கு உதவ ஒரு CPA, வழக்கறிஞர் அல்லது மார்க்கெட்டிங் நிறுவனத்தை நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கலாம் அல்லது ஒரு ஒப்பந்த வியாபாரத் திட்டக் கிட் (ஆதாரங்களைக் காண்க) வாங்கலாம்.

ஒரு உத்தியோகபூர்வ கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்குங்கள். ஒரு தொழில்முறை பெயரைத் தேர்வுசெய்து, உங்கள் நிறுவனத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தை உருவாக்குவதன் மூலம் உங்கள் நிறுவனத்தை இணைத்துக்கொள்ளவும். ஒரு எல்.எல்.சீ என்பது பெரும்பாலும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கான ஒரு சிறந்த அதிகாரப்பூர்வ வியாபார நிறுவனம் ஆகும், நீங்கள் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை பணியமர்த்துவது, பல்வேறு வாடிக்கையாளர்களுடன் கையாளுதல் மற்றும் உங்கள் திட்டங்களில் சிலவற்றிற்கு நிதியளிப்பதற்கு குறிப்பிடத்தக்க அளவு கடன்களைப் பெறுவது போன்றவை. ஒரு எல்.எல்.சீ நிறுவனம் ஒரு நிறுவனத்தையும் ஒரு தனி உரிமையாளரின் நன்மைகளையும் அனுபவிக்க அனுமதிக்கும், மேலும் நீங்கள் ஒரு நம்பகமான மற்றும் உத்தியோகபூர்வ வணிகமாக செயல்பட அனுமதிக்க வேண்டும் (வளங்கள் பார்க்கவும்).

கட்டடத்தின் ஒரு கட்டுமான வரியைப் பெறுங்கள். ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரராக, தொடர்ந்து செயல்பாட்டில் ஒரு கணிசமான அளவு மூலதனம் தேவைப்படும். உங்கள் பகுதியில் ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் பொதுவாக வேலை செய்யும் வணிக வங்கியாளரைத் தொடர்புகொள்ளவும். உங்கள் வணிகத் திட்டத்தைக் காண்பி அல்லது ஆன்லைனில் உங்கள் தேவைகளுக்கு கடன் வாங்குவதற்கான தேடலைத் தேடுங்கள் (வளங்கள் பார்க்கவும்). உங்கள் கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டவுடன் நீங்கள் உங்கள் வேலைக்கு நிதி திரட்ட தயாராக இருக்கின்றீர்கள். உங்கள் திட்டங்கள் முடிந்ததும், வாங்குபவர்கள் நீங்கள் கட்டும் சொத்துக்களை வாங்குகிறார்கள், உங்கள் கடன் வரி செலுத்துகிறது.

ஒரு மாநில உரிமம் கிடைக்கும். சில மாநிலங்களில் கட்டுமான ஒப்பந்ததாரர்கள் உரிமம் பெற வேண்டும். கட்டட ஒப்பந்ததாரர் உங்கள் மாநிலத்தில் ஒரு உரிமம் தேவைப்பட்டால், விசாரிக்க மாநில அல்லது கவர்னர் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும். சில மாநிலங்களில் பல ஒப்பந்த உரிமையாளர் வகைப்படுத்தல்கள் உள்ளன. எனவே, செயல்முறை மிகவும் விரிவாக இருக்க முடியும். கலிபோர்னியாவில், உதாரணமாக, 40 க்கும் மேற்பட்ட வேறுபட்ட வகைப்படுத்தல்களால், பல்வேறு உரிமங்கள் தேவைப்படும். நீங்கள் ஒரு பயிற்சி வகுப்பு முடிக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு மாநில கட்டுமான / ஒப்பந்ததாரர் சோதனை நடத்த வேண்டும். பதிவிறக்கம் அல்லது சரியான உரிம பயன்பாட்டிற்கு உங்களிடம் அனுப்பி, வழிகாட்டுதல்களுக்கு ஏற்ப ஒவ்வொரு ஆவணத்தையும் முடிக்க வேண்டும். உங்களுடைய நிறுவனத்தைப் பற்றி முக்கியமான தகவல்களைப் பெறுங்கள்: உங்கள் நிதியியல், இணைப்பதற்கான ஆதாரம், வங்கி தகவல், குறிப்புகள் மற்றும் ஒரு திருப்திகரமான குற்றவியல் பின்னணி காசோலை உரிமம் பெற நீங்கள் அதை வெளிப்படுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரு உறுதி பத்திரத்தை வாங்க வேண்டும்.

காப்பீடு செய்யுங்கள். ஒப்பந்தக்காரரின் பொறுப்புக் கொள்கையில் மேற்கோள் காட்ட உங்கள் காப்பீட்டு முகவரைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். உங்கள் சொத்துகள், கடன்கள் மற்றும் உங்கள் நிறுவனத்தின் அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், ஒரு விபத்து, கடவுளின் செயல் அல்லது வருமானம் இழப்பு ஏற்பட்டால் நீங்கள் மறைக்க போதிய காப்புறுதி வாங்குவீர்கள்.

ஊழியர்களைத் தீர்மானிக்கவும். சில ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு சம்பளம் அல்லது மணி நேர வர்த்தகர்கள் நேரடியாக வேலை செய்யுமாறு பணிபுரிகின்றனர். சிலர் மட்டுமே துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் அல்லது தொழிற்சங்க தொழிலாளர்கள் பயன்படுத்துகின்றனர். சில வாடகைக்கு இருவரும். நீங்கள் செய்ய வேண்டிய வேலை வகைகளைப் பொறுத்து, நீங்கள் தொடங்குவதற்கு மட்டுமே துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிக்கலாம். உங்கள் உள்ளூர் கார்பெண்டர்ஸ் தொழிற்சங்கத்தில் சேரவும். சில ஒப்பந்தக்காரர்களை தொழிற்சங்க உதவியைத் தவிர்ப்பதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டிருந்தாலும், திடமான வர்த்தகர்களை நியமிக்க ஒரே வழி இது. உங்கள் தொலைபேசிகள் வேலை செய்ய குறைந்தது ஒரு நபர் வேலைக்கு, உங்கள் புத்தகங்களை வைத்து விரைவான வேலைகள். குறைந்தபட்சம் ஒரு ஊழியர் உறுப்பினர் பணியிடங்களை எடுத்துக் கொள்வதற்கு பணியமர்த்தப்பட வேண்டும் மற்றும் வேலைகள் மீது ஏலம் எடுக்க வேண்டும்.

இருப்பிடம் கண்டுபிடிக்கவும். உங்களுடைய சிறப்பியல்புகளைப் பொறுத்து, பொருள்களைப் பாதுகாக்க, பூங்கா வாகனங்கள் மற்றும் ஒரு தொழில்முறை அமைப்பை நீங்கள் பெற்றுக் கொள்ள வேண்டும், எனவே நீங்கள் வாடிக்கையாளர்களுடன் அச்சிட மற்றும் ஒப்பந்தங்களைப் பேச்சுவார்த்தைகளில் சந்திக்க முடியும். ஒரு பொருத்தமான இடம் கண்டுபிடிக்க உதவுவதற்கு ஒரு மரியாதைக்குரிய பதிலாளரைக் கண்டறியவும்.

நல்ல சப்ளையர்களைக் கண்டுபிடி. முழு அளவிலான மரம் வெட்டுயிர் நிறுவனங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கான விலைக் கட்டண தள்ளுபடிகளை வழங்குதல் மற்றும் கட்டிட சமூகத்திற்கு பூர்த்தி செய்யும் மற்ற வழங்குநர்களுடன் வேலை செய்தல். உங்கள் சப்ளையர்களை நன்றாக அறிந்து கொள்ளுங்கள். நீங்கள் பல விற்பனையாளர்களுடன் கணக்குகளை திறக்க வேண்டும். சில சப்ளையர்கள் ஒரு வணிக கடன் அட்டை தேவை, சரிபார்க்கும் குறிப்புகளை அல்லது அவற்றுடன் கணக்குகளைத் திறக்க பண வைப்புக் கோரிக்கையை கேட்பது பொதுவானது.

உங்கள் நிறுவனத்தை சந்தைப்படுத்துங்கள். வர்த்தகத்தில் அனைவருக்கும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள். நீங்கள் தொழில் அனுபவம் இருந்தால், இது உங்களுக்கு எளிதானது. நீங்கள் நகரில் புதியதாக இருந்தால், உங்கள் உள்ளூர் இல்லத் தொழிலாளர்கள் சங்கம் மற்றும் சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸில் சேரவும். வங்கியாளர்களுடன் நெட்வொர்க், ரியல் எஸ்டேட், ஃப்ரேமிங் கம்பெனி மற்றும் டெவலப்பர்கள். நேரடி அஞ்சல், மின்னஞ்சல் குண்டுவெடிப்பு மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் செய்தித்தாளில் விளம்பர விளம்பரங்கள் பயன்படுத்தவும். ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமான வர்த்தக பிரசுரங்களில் உள்ள விளம்பரங்களும், வியாபாரத்தை பெற ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ள வழிகள் ஆகும்.

குறிப்புகள்

• உங்கள் பகுதியில் தேவைப்பட்டால் வணிக உரிமம் பெறவும். ஒரு ஒப்பந்ததாரர் உரிமத்துடன் கூடுதலாக, நீங்கள் ஒரு மாநில அல்லது நகர வணிக உரிமம் அல்லது இரண்டையும் பெற வேண்டும். தகவல்களுக்கு உங்கள் மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கத்துடன் தொடர்பு கொள்ளவும்.

  நீங்கள் கல்வி மற்றும் சான்றிதழை தேவைப்பட்டால் வைத்திருங்கள். கட்டுமானத் தொழில் பெரும்பாலும் மாறுகிறது. கட்டடத்தின் சிறந்த வழிமுறைகளுக்கு எப்போதும் புதிய கட்டிட உத்திகள் மற்றும் மாற்றங்கள் எப்போதும் உள்ளன. இந்த மாற்றங்களை விழிப்புணர்வு கருத்தரங்கில் கலந்துரையாடுவதன் மூலம் தொடர்ச்சியான கல்வி வகுப்புகளை எடுத்து, மற்றவர்களுடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

எச்சரிக்கை

எப்போதும் உங்கள் விற்பனையாளர்களுடைய விலைப்பட்டியல் விதிமுறைகளுக்குப் பணம் செலுத்துங்கள். கட்டட பொருள் வழங்குநர்கள் ஒப்பந்தக்காரர்களின் கணக்குகளை மூடுவதற்கும், நேரம் செலவழிப்பதில் தோல்வி அடைந்த அடுக்கு மாடிக் கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்களிடமிருந்தும் மெக்கானிக்கின் லைசன்ஸ் வைக்கவும் விரைவாக விரைகின்றனர்.

சேரும் முன் ஆராய்ச்சி கழகங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். தொழிற்சங்க உதவியைப் பயன்படுத்துவதைத் தவிர்ப்பதற்காக சில ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு இது மிகவும் செலவு குறைந்ததாகக் கண்டறிந்துள்ளது. தொழிற்சங்க பிரதிநிதிகள் உள்ளூர் தொழிற்சங்க அரசியலின் உத்திகள் மற்றும் அவுட்கள் தெரியும் வரை ஒரு தொழிற்சங்கத்தில் சேர உங்களை அனுமதிக்காதீர்கள்.

எல்லா மக்களுக்கும் எல்லாவற்றையும் செய்ய முயற்சிக்காதீர்கள். நிபுணத்துவத்தின் பகுதியை அடிப்படையாகக் கொண்டு உங்கள் வணிகத்தைத் தொடங்கவும். நீங்கள் குடியிருப்பு வீட்டிற்கு கட்டிடம் அனுபவம் இருந்தால், முதலில் அந்த அனுபவத்தை இயக்கவும். நீங்கள் திறன்களைக் கொண்டிருக்கும் வரை, மற்ற பகுதிகளுக்குள் நுழைய வேண்டாம்.