விற்பனைக்கான உணவகத்திற்கு ஒரு துல்லியமான மதிப்பைப் பெறுவது வழக்கமாக வணிக கொள்முதல் செயல்முறையின் மிகவும் சவாலான பகுதியாகும். விற்கும் ஒரு உணவகத்தை மதிப்பிடுவது பெரும்பாலும் ஒரு விஞ்ஞானத்தை விட ஒரு கலை போன்றது. ஒரு உணவகத்தின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யும் பல நிறுவப்பட்ட முறைகள் உள்ளன, ஆனால் அது எப்போதும் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைச் சார்ந்துள்ளது. சொத்துக்கள் மதிப்பீடுகள், திருப்பியளித்தல் மதிப்பு, வருவாய் மூலதனம், வருவாய் பெருக்கம் மற்றும் ஒத்த உணவகங்களின் விலைகளை ஒப்பிடும் சில வழிமுறைகள். சரியானதல்ல என்றாலும், வருவாய் பல விற்பனைக்கு ஒரு உணவகத்தை மதிப்பிடுவதற்கான மிகவும் பயனுள்ள முறையாகக் கருதப்படுகிறது.
"உரிமையாளர் நன்மைகள்" என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். இது உரிமையாளரின் சம்பளம் மற்றும் பிற சலுகைகளை உரிமையாளரிடம் எதிர்பார்க்கிறது. இடம், உணவகம் புகழ் மற்றும் தொழில்துறை போக்குகள் போன்ற பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்து, மதிப்பீட்டிற்கு வருவதற்கு உரிமையாளர் நன்மைகளை ஒன்று முதல் மூன்று முறை நீங்கள் பெருக்கிக் கொள்ளலாம்.
உணவகம் செயல்பாட்டிற்கு உரிமையாளர் அவசியமானதா என்பதை தீர்மானிக்கவும். பல சந்தர்ப்பங்களில், வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு உணவகத்திற்கு விசுவாசமாக உள்ளனர், ஏனென்றால் யார் உரிமையாளர் யார் என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள். உரிமையாளர் மாற்றங்கள் விரைவில், வாடிக்கையாளர்கள் விட்டு விடுகின்றனர். இதன் பொருள் உரிமையாளர் மதிப்பைக் கொண்டிருக்கிறார், மற்றும் உணவகம் தானே. இதுபோன்ற சமயத்தில், உரிமையாளர் நன்மைகளை பெருமளவில் அதிகரித்து, உணவகத்திற்கு மதிப்பீடு செய்யலாம்.
இருப்பிடத்தின் மதிப்பை தீர்மானிக்கவும். இந்த வணிகத்தை உரிமைகோர முடியும் மேலும் தகவலுக்கு, இங்கே கிளிக் செய்யவும். எதிர்காலத்தில் வாடிக்கையாளர்களின் ஓட்டத்தை மாற்றக்கூடிய எந்தவொரு போக்குகளையும் கவனிக்கவும்.தெரு முழுவதும் ஒரு புதிய மூவி திரையரங்கு திறக்கிறதா? அபார்ட்மெண்ட் வீட்டை அடுத்த வீட்டிற்கு இடித்ததா? அதே தடுப்பில் பல புதிய உணவகங்கள் உள்ளனவா? இந்த காரணிகள் அனைத்தும் வணிகத்தின் மதிப்பைப் பாதிக்கின்றன, எதிர்காலத்தை முன்னறிவிப்பதற்கான எந்த துல்லியமான வழியும் இல்லை என்றாலும், சாத்தியமான ஆபத்துக்களை கவனமாக ஆய்வு செய்யும்போது, உணவகத்திற்கு ஒரு படித்த மதிப்பிற்கு வர உங்களுக்கு உதவுகிறது.
முதலீட்டில் நீங்கள் விரும்பும் எந்த வகை திரும்ப திரும்ப முடிவு செய்யுங்கள். உணவகத்தின் மதிப்பு உங்களுக்கு என்னவென்று தீர்மானிக்க இது உதவும். வருடத்திற்கு முதலீடு செய்யப்படும் 10 சதவிகிதம் வருமானம் மூன்று ஆண்டுகளில் மீண்டும் பணம் சம்பாதிக்க விரும்பும் ஒரு முதலீட்டாளருக்கு மோசமானதாக தோன்றலாம், ஆனால் அடுத்த 25 ஆண்டுகளுக்கு அப்பகுதியில் குடியேற விரும்பும் ஒரு சமையல்காரனுக்கு இது சரியாக இருக்கும். அந்த மதிப்பு தனிப்பட்டது என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் கணக்காளர் ஆலோசிக்கவும். இப்பகுதியில் எத்தனை உணவகங்கள் விற்பனையாகின்றன என்பதற்கான ஒரு யோசனைக்கு நீங்கள் அவரிடம் கேளுங்கள். இது உங்கள் மதிப்பீட்டை மதிப்பீடு செய்வதற்கும் ஒரு நியாயமான விலையைப் பற்றிய நல்ல யோசனைக்கும் உதவும்.
குறிப்புகள்
-
எப்போதும் கேட்கும் விலை பற்றிய விளக்கத்தை கேட்கவும், எதிர்காலத்தில் விற்பனையின் பெரிய அதிகரிப்புகளின் கணிப்பு போன்ற தொலைநோக்கு அல்லது சீரற்றதாக தோன்றும் எந்த அனுமானங்களையும் சவால் செய்யுங்கள்.
எச்சரிக்கை
ஒரு உணவகத்தை மதிப்பிடும் போது, தவறான நிதி அறிக்கைகள் அல்லது மிகைப்படுத்தப்பட்ட ஊகங்களை ஜாக்கிரதை. நிதி பதிவுகள் சான்றளிக்கப்பட்ட பிரதிகள் கேட்க அல்லது தினசரி புத்தகங்களை பார்க்க கேட்க.
