மிச்சிகனில் வணிக குத்தகை எடுத்தல் மற்றும் வாடகைதாரரின் உரிமைகள் பற்றிய சட்டங்கள்

மிச்சிகனில், வணிக குத்தகைக்கு ஒரு வணிகத்தை வெளியேற்றுவதற்கான செயல்முறையானது குடியிருப்பு குடியிருப்புக்கு ஒரு வாடகைதாரரை வெளியேற்றுவதற்கான செயல்முறையாகும். மிச்சிகன் சுருக்கம் நடவடிக்கைகள் சட்டம் வெளியேற்றுவதற்கான நடைமுறையை விளக்குகிறது மற்றும் வாடகைதாரர் இந்த செயல்பாட்டில் என்ன உரிமைகள் உள்ளது. ஒரு குடியிருப்பாளரை ஒழுங்காக அகற்றுவதற்கு பல்வேறு நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும், மற்றும் குடியிருப்பாளருக்கு சட்டத்தின் கீழ் சில பாதுகாப்புகள் உள்ளன.

வெளியேறுவதற்கான காரணங்கள்

மிச்சிகன் சட்டத்தின் கீழ், ஒரு உரிமையாளர் சில சூழ்நிலைகளில் ஒரு குடியிருப்பாளரை வெளியேற்றலாம். ஒரு வாடகைதாரர் வாடகைக்கு செலுத்தத் தவறிவிட்டால், நில உரிமையாளர் குடிநீரைத் தொடங்கலாம். குத்தகைதாரர் சொத்தை சொத்துக்களைப் பாதிக்கும் வகையில் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துகிறாரோ அல்லது குத்தகைதாரர் முடிந்தபின் குத்தகைதாரர் வெளியேறாமல் போகும் செயல்முறையோ தொடங்கும். குத்தகைதாரர் ஒரு குறிப்பிட்ட குத்தகைக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட குத்தகைக்கு மீறினால், வெளிப்படலாம்.

வாடகைதாரர்களின் நேர உரிமைகள்

மிஷினரி சட்டத்தின் கீழ் குடியேற்றத்தை ஏற்படுத்தும் வகையில் பணம் செலுத்துதல் அல்லது பரிகாரம் செய்தல் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு இந்த வாடகைதாரர் நேரம் செலவிடப்படுகிறார். ஒரு நிகழ்வை வெளியேற்றுவதற்கு ஒருமுறை தூண்டுகிறது - உதாரணமாக, nonpayment - உரிமையாளர் குத்தகைதாரரை அறிவிக்க வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர் குடிமகனை வெளியேற்றுவதற்காக நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்யுமுன், குடியிருப்பாளரின் உரிமையாளரின் வெளியேற்றத்திற்கான காரணம் ஏழு நாட்களுக்கு பின்னர் குடியிருப்பாளருக்கு உள்ளது.

வாடகைதாரரின் அறிவிப்பு உரிமைகள்

மிச்சிகன் சட்டம் குடிமகன் அல்லாத தொகைக்குத் தேவைப்படும் போது சில விஷயங்களை அறிவிக்கிறார். குத்தகைக்கு விடுதல் ஆரம்பிக்கப்பட்ட அறிவிப்பில், வாடகைக்கு செலுத்துதல் அல்லாத செலுத்துதலுக்கு ஒரு கோரிக்கை என்று அழைக்கப்படுவது, நிலுவையொன்றை கோருவதன் காரணத்திற்காக, நிலுவையிலுள்ள காரணத்திற்காகவும், பழுதுபார்ப்பதற்காக பழுதுபார்ப்பாளருக்கு அனுமதிக்கப்படும் நேரத்திற்கும் காரணம்,.

சட்டத்தை பதிவுசெய்தல்

ஏழு நாள் காலம் முடிந்தவுடன், உரிமையாளர் அசல் வெளியேற்ற செயல்முறையை தொடங்க மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடுக்க வேண்டும். வழக்கு தொடங்கும் ஆவணம் இது, புகார், சரியாக குத்தகைதாரர் பணியாற்றினார். உரிமையாளர் கோரிக்கை கடிதத்தையும் புகாரில் குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். புகாரைப் பதிலளிப்பதற்கு 28 நாட்களுக்கு வழக்கமாக வாடகைதாரர் உள்ளார், எந்த சமயத்தில் நீதிமன்றம் இரு தரப்பினருக்கும் விவாதத்தின் அவற்றின் பக்கத்தை அறிவிக்க வேண்டும்.