குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துகளுக்கு சில மேம்பாடுகளைச் செய்யும் வணிகங்கள் சிறப்பு வரி முறிவுக்கு தகுதி பெறலாம். 2013 ஆம் ஆண்டின் வரையில், முதல் ஆண்டில் முன்னேற்றத்தின் பாதிப்பில் நீங்கள் பாதிக்கலாம். 15 வருட காலப்பகுதியில் எஞ்சியிருப்பதை நீங்கள் குறைத்து மதிப்பிடுவீர்கள். நீங்கள் தகுதியற்ற குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் செய்தால், நீங்கள் முதல் ஆண்டு போனஸ் தேய்மானத்தை எடுத்துக்கொள்ள முடியாது, மேலும் 15 ஆண்டுகளுக்கு மேலாக அதிகமான காலத்திற்குள் மேம்பாடுகளை குறைக்க வேண்டும்.
தகுதிவாய்ந்த குத்தகை நிறுவுதல் சொத்து
குத்தகை நிலை மேம்படுத்தல் சொத்து போனஸ் தேய்மானத்திற்கு தகுதி பெறுவதற்காக சில உள் வருவாய் சேவை தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும். சொத்து ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் உட்பகுதியில் அமைந்திருக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் மூலம் பிரத்தியேகமாக ஆக்கிரமித்த கட்டடத்தின் ஒரு பகுதியினுள், மேம்பாடு அனுமதிக்கப்பட வேண்டும். கட்டிடம் சேவைக்குச் சென்ற முதல் மூன்று ஆண்டுகளில் நீங்கள் முன்னேற்றம் செய்ய முடியாது. ஒரு தொழில்நுட்ப குறிப்பு, சொத்து பிரிவு 1250 சொத்து என வகைப்படுத்தப்பட வேண்டும், இது அடிப்படையில் கீழ்த்தரமான கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்பு கூறுகள் அடங்கும்.
தகுதிவாய்ந்த குத்தகை நிறுவுதல் மேம்பாடுகள்
நீங்கள் மற்ற அனைத்து தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்தால், குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு ஏதேனும் மாற்றம் அல்லது மேம்படுத்தல் பற்றி தகுதிவாய்ந்த குத்தகைதாரர் மேம்பாடுகள் இருக்கக்கூடும். மின்சாரம் அல்லது குழாய்கள் அமைப்பு, தெளிப்பானை அமைப்புகள், லைட்டிங் சாதனங்கள், அல்லாத நிரந்தர பகிர்வு சுவர்கள், கூரங்கள், கதவுகள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் / காற்றோட்டம் / ஏர் கண்டிஷனிங் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றை மேம்படுத்துவதற்காக செலவழித்த பணத்தில் இது அடங்கும். இருப்பினும், கட்டடத்தின் கூரையில் நீங்கள் நிறுவும் HVAC உபகரணங்கள் தகுதி பெறாது, ஏனென்றால் நீங்கள் வாடகைக்கு உட்படுத்திய இடத்திற்குள் அது வசிக்கவில்லை.
தகுதியற்ற முன்னேற்றங்கள்
கட்டடத்தின் விரிவாக்கத்திற்காக, உயர்த்திகள் மற்றும் எஸ்கேகர்களுக்கு மேம்படுத்துதல், ஒரு கட்டிடத்தின் பொதுவான பகுதி அல்லது உள்ளக கட்டமைப்பு கட்டமைப்புக்கு மேம்படுத்துதல் போன்றவற்றிற்கு நீங்கள் செலுத்தும் சொத்தை நீங்கள் குத்தகைக்கு விடாதீர்கள். வாடகை குத்தகைதாரரை மேம்படுத்துவதற்கான மற்றொரு காரணம், குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகைதாரர் தொடர்புடையவர். இது குடும்ப உறுப்பினர்கள், இணைந்த குழு உறுப்பினர்கள், அதே நிறுவனத்தின் துணை நிறுவனங்கள், மற்றும் செயல்பாட்டாளர்கள் அல்லது அறங்காவலர்கள் ஆகியோரிடையே உள்ள உறவுகளை உள்ளடக்குகிறது.
அடுத்தடுத்து உரிமையாளர்கள்
சொத்து உரிமையாளர் - தகுதிவாய்ந்த குத்தகைதாரர் முன்னேற்றங்கள் - புதிய பாதாளத்திற்கு தகுதியற்றதாக இருக்க முடியாது. பழைய மற்றும் புதிய பகுதிகள் கணிசமாக அதே வரி செலுத்துவோர், அல்லது புதிய குத்தகைதாரர் ஒரு வாங்கிய நிறுவனம் சொத்துக்களை கொண்டிருக்கும் ஒரு நிறுவனம் என்றால் புதிய குத்தகைதாரர், அசல் குத்தகைதாரர் இருந்து சொத்து புதிய சொத்து வாங்குவதன் மூலம் அவர்களின் தகுதி பராமரிக்க. சொத்து மற்றொரு சொத்துக்காக பார்ட் செய்திருந்தால், சொத்துக்களின் விலை அடிப்படையில் மாறாமல் இருந்தால், தகுதியினைத் தக்கவைப்பதற்கான புதிய வழிக்கான மற்றொரு வழி.
