வியாபாரத்திற்காக ஒரு குத்தகைக்கு எப்படி எழுதுவது

வாங்குவதற்கான ஒரு விருப்பத்தை குத்தகைக்கு வைத்திருக்கும் ஒரு வரவு செலவு திட்டத்தில் யாரோ ஒரு சக்தி வாய்ந்த கொள்முதல் மூலோபாயம் இருக்கும். தொடக்க மூலதனம் என்பது ஒரு தடையாக இருக்கிறது, அது பல தொழில்முயற்சியாளர்களால் பாதிக்கப்படும், ஆனால் நீங்கள் இந்த பிரச்சனை ஆக்கப்பூர்வ பேச்சுவார்த்தை மூலம் தீர்க்க முடியும். உங்களுடைய ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து அல்லது ஒரு பகுதியினருக்கான சொந்த உத்தியைக் குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்வதன் மூலம் உங்களுக்குத் தேவையானதைப் பெற உங்களுக்கு உதவ முடியும். உத்திகள், உபகரணங்கள் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், வியாபாரத்தின் நிறுவப்பட்ட புத்தகம் மற்றும் முந்தைய உரிமையாளரின் நல்லெண்ணம் ஆகியவற்றைப் பாதுகாக்கும் போது உங்கள் மூலவளங்களை விரிவாக்க உத்தி உதவும். உங்கள் வாய்ப்பை நீங்கள் எப்படிச் செலுத்துகிறீர்கள், எனினும் உங்கள் வெற்றி மற்றும் தோல்விக்கு இடையேயான வித்தியாசம் என்னவென்றால்.

வியாபார உரிமையாளரிடம் வியாபார உரிமையாளருடன் அனைத்து அல்லது ஒரு பகுதியை வாங்குவதற்கான விருப்பத்தை குத்தகைக்கு பயன்படுத்துவதன் மூலம் உங்கள் வணிகத்தை வாங்க விரும்பும் ஒரு கடிதத்தின் மூலம் உங்கள் முதல் எழுத்துத் தொடர்பைத் தொடங்கவும். கடிதம் உங்கள் முன்மொழியப்பட்ட விதிமுறைகள் விவரிக்க வேண்டும், நீங்கள் சில சொத்துக்களை குத்தகைக்கு விடலாம், ஒரு சில குறிப்பிட்ட தேதிக்குள் ஒரு குறிப்பிட்ட விலையில் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான உரிமையைத் தேர்ந்தெடுப்பது மற்றும் இறுதியில் வாங்குவதற்கு நீங்கள் எப்படி நிதி திரட்ட திட்டமிடுகிறீர்கள். வியாபாரத்தின் மதிப்புடன் பொருந்தக்கூடிய ஒரு முழுமையான திருப்பித் தரும் நல்ல வைப்பு வைப்புடன் உங்கள் கடிதம் நோக்கம் வழங்கவும். கடிதம் ஒரு அல்லாத கட்டுப்பாட்டு உடன்படிக்கை, ஆனால் அது குறிப்பிட்ட செயல்திறன் தேதிகள் நிறுவுகிறது, முதல் இது ஒரு விடாமுயற்சி காலம் நீங்கள் வணிக உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்ய வேண்டும் இதில்.

வியாபாரத்தை வாங்குவதற்கான உங்கள் கடிதம் விற்பனையாளரால் கையொப்பமிடப்பட்டவுடன் உங்கள் காரணமாக விடாமுயற்சியுடன் தொடங்குங்கள். இங்கே நீங்கள் செய்யும் ஆய்வுகள், உங்கள் விருப்பத்தை வாங்குவதற்கு உங்கள் முயற்சிகளை நேரடியாக ஆதரிக்கும். உங்கள் மதிப்பீடு, வணிக மதிப்பீடு உட்பட, வாங்கும் விலையில் வாங்குவதற்கான அடிப்படையாகும். வணிகத்தின் மதிப்பை நிர்ணயித்தல், வியாபாரத்தின் சந்தை நிலை, சாத்தியமான வளர்ச்சியானது வேறு எந்தவித சிக்கல்களும் உங்கள் வெற்றிக்கு ஆழமான பாதிப்பை ஏற்படுத்தும்.

ஒப்பந்தத்தை முடிக்க அல்லது ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்கு கொண்டுவர இருவரும் உத்தேசித்துள்ள விடாமுயற்சியின் காலக்கணிப்பிற்கு முன்பாக அல்லது விற்பனையாளருடன் ஒப்புக்கொள்வீர்கள். உங்கள் வேண்டுகோள் கடிதம் ஒப்பந்தத்தை முடிக்க ஒரு காலக்கெடுவை கோடிட்டுக் காட்டியுள்ளது, அத்துடன் ஒரு இறுதி தேதி. உங்கள் ஒப்பந்தம் வணிகத்தின் ஒரு பகுதியை, சரக்கு மற்றும் சாதனங்கள், வாடகை மற்றும் குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உபகரணங்கள் வாங்குவதற்கான விருப்பத்துடன் சேர்த்து வாங்கலாம். வாங்குவதற்கு விருப்பத்துடன் குத்தகைக்கு வாங்கும் போது, ​​நீங்கள் இரண்டு தனி ஒப்பந்தங்களைப் பயன்படுத்தலாம்: குத்தகை ஒப்பந்தம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தை வாங்குவதற்கான ஒரு விருப்பம். நீங்கள் வணிகத்தின் ஒரு பகுதியை முழுமையாக வாங்கினால், மூன்றாவது ஆவணம், வாங்குதல் ஒப்பந்தம் தேவைப்படும்.

ஒப்பந்தத்தை கவனமாக வாங்க உங்கள் விருப்பத்தை வரைவு செய்யவும். இந்த உடன்படிக்கை மோசடி சட்டத்தின் கொள்கைகளை கடைபிடிக்க வேண்டும், எனவே உங்கள் ஒப்பந்தம் சட்டபூர்வமாக சவால் செய்யப்பட வேண்டும் என்றால். உங்கள் ஒப்பந்தம் எழுத்து வடிவத்தில் இருக்க வேண்டும். இந்த ஒப்பந்தம் என்னவென்றால், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வணிக சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான விருப்பம். உடன்பாட்டின் உறுதியான விதிமுறைகளைத் தெளிவுபடுத்த வேண்டும், இரு கட்சிகளின் கையெழுத்துப் பெற்றிருக்க வேண்டும். உங்களுடைய சிறந்த நலன்களை மூடிமறைக்க உங்கள் ஒப்பந்தம் எழுதப்பட்டிருப்பதாக ஒரு வழக்கறிஞருடன் ஆலோசிக்கவும்.

உங்கள் ஒப்பந்தத்தை முடிக்க விற்பனையாளருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும். உங்கள் கொள்முதல் ஒப்பந்தம், வாடகை மற்றும் விற்பனையாளருக்கு வாங்குவதற்கான விருப்பத்தை வழங்குவதன் மூலம் இது செய்யப்படுகிறது. அவர்கள் ஏற்றுக்கொள்வார்கள், எதிர்ப்பார்கள் அல்லது உங்கள் திட்டத்தை நிராகரிக்க வேண்டும். ஒப்பந்தம் அடிப்படையில் உங்கள் கடிதத்தில் குறிப்பிட்டுள்ளதைப் போலவே இருக்கும், மேலும் விதிமுறைகளை மாற்றியமைத்திருந்தால், உங்களுடைய விடாமுயற்சியின் போது வெளிப்படுத்தப்பட்ட ஆவணங்கள் மூலம் நியாயப்படுத்தப்படும். குறிப்பிட்ட விவரங்களைப் பற்றி உங்கள் கோரிக்கையை ஆதரிப்பதற்கு உங்கள் CPA கருத்தை எழுதுவதில் இது உதவியாக இருக்கும். விற்பனையாளர் ஒப்பந்தம் வாங்குவதற்கு உங்கள் விருப்பத்தை கையொப்பமிடுவதன் மூலம் விதிமுறைகளுக்கு ஒப்புக்கொள்கிறார், மற்றும் வாங்கிய ஒப்பந்தம், பொருந்தினால், நீங்கள் மூடுவதற்குத் தயாராக இருக்கின்றீர்கள்.

குறிப்புகள்

• ஒப்பந்தம் வாங்குவதற்கான விருப்பம் வாங்கப்பட்ட, கருத்தில், அல்லது ஒரு கட்டணம், ஒரு தட்டையான மாதாந்திர கட்டணம் அல்லது மொத்த மற்றும் எந்த ஒரு கடன் அடங்கும் இதில் விருப்பம், விதிமுறைகள், வழங்கப்படும் என்று ஒரு விரிவான விளக்கத்தை சேர்க்க வேண்டும் விருப்பத்திற்கு நீட்டிப்புகள், அபராதங்கள், அல்லது இயல்புநிலை விதிமுறை மற்றும் இறுதியாக ஒரு விருப்பத்தேர்வு காலக்கெடு போன்ற கூடுதல் விதிமுறைகள்.

  விற்பனையாளர் உங்கள் வேண்டுகோள் கடிதத்தில் கையெழுத்திட்ட வரை "அவற்றின் புத்தகங்களை திறக்க" தயக்கம் காட்டலாம்.

  காலாவதியாகி விடும் போது கவனமாக இருங்கள், குறிப்பாக சரக்குக் காலாவதியாகும் அல்லது வழக்கற்று போகும்.

  உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக விற்பனையாளரிடமிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதிக்கு, குறிப்பிட்ட ஆலோசனைக் காலியிடங்களை ஒப்பந்தம் செய்து கொள்ளுங்கள்.

எச்சரிக்கை

ஒரு வழக்கறிஞர் முன்னோக்கி நகரும் முன் உங்கள் ஒப்பந்தத்தை சொந்தமாக குத்தகைக்கு விடலாம்.

உங்கள் ரியல் எஸ்டேட், உபகரணங்கள் அல்லது பிற சொத்துக்களைப் பரிசோதிக்கும் அடிப்படையில் ஒப்பந்தத்தில் உங்களை வெளியேற்றவும்.

உடன்படிக்கையின் குத்தகை பகுதியில் உங்கள் நேரத்தை அதிகபட்சமாக கொடுங்கள், குறிப்பாக ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் கூடுதல் நிதி திரட்ட வேண்டுமென அழைத்தால்.

நேரம் களைகிறது.