ஒரு புதிய வீட்டிற்கோ அல்லது காரிற்கோ கடன் மீதான வட்டி கணக்கினை கணிதத்தின் ஒரு எளிய விஷயம் என்று நீங்கள் நினைக்கலாம், ஆனால் பல்வேறு வகையான கடன் மற்றும் வட்டி நிரல்களின் காரணமாக, அதே கடனுக்காக, அதே அளவு பணம், இரண்டு வெவ்வேறு திட்டங்களுக்கு கீழ் மிகவும் வித்தியாசமான அளவு செலவாகும். முன் கணக்கிடப்பட்ட மற்றும் எளிய வட்டி கடன்கள் இடையே வேறுபாடு பார்க்கலாம்.
எளிய வட்டி
நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதுபோல், எளிய வட்டி வெறுமனே கணக்கிடப்படுகிறது, வட்டி விகிதத்தை வட்டிக்கு வருவதற்கு முக்கியமாக மூலதனத்தின் வட்டி வீதத்தை பெருக்குதல்.
முன் கணக்கிடப்பட்ட வட்டி
முன் கணிப்பு வட்டி, மறுபுறம், கடன் மொத்த நீளம் அனைத்து வட்டி பணம் கணக்கிடுகிறது மற்றும் தொடக்கத்தில் இருந்து கடன் முக்கிய அந்த பணம் சேர்க்கிறது.
டாலர்கள் வித்தியாசம்
நீங்கள் 10 ஆண்டுகளுக்கு வட்டி விகிதத்தில் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு $ 10,000 கடன் வாங்க வேண்டும் என்று கூறுங்கள். ஒரு முன் கணக்கிடப்பட்ட வட்டி கடன் மூலம், நீங்கள் கடனை நீட்டிக்கையில் $ 13,000 செலுத்துவீர்கள், ஏனென்றால் ஆண்டுக்கு 10 சதவிகிதம் $ 3 மடங்கு ஆகும். ஒரு எளிய வட்டி கடனில், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய கடன்களின் முதன்மைக் காலம் காலவரையற்ற காலத்திலிருந்து, நீ மொத்த கடனிலேயே $ 11,500 செலுத்த வேண்டும்.
முன்செலுத்தல்
முக்கிய முதலீட்டிற்கு முன்னுரிமை மற்றும் எதிர்கால வட்டி செலுத்துதல்களை குறைக்கும் திறன், எளிய வட்டி கடன்கள் உயர்ந்ததற்கு மற்றொரு காரணமாகும். பெரும்பாலான வட்டி கணக்கிடப்பட்ட கடன்களில் முன்னுரிமை வட்டிக்கு எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தாது, ஏனென்றால் அனைத்து வட்டிகளும் ஏற்கெனவே மொத்தமாகச் செலுத்தப்பட்டு, உங்கள் தொகைக்குச் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. ஒரு எளிய வட்டி கடனுடன், முக்கியமாக எந்தவொரு முன்னுரிமையும் உங்கள் எதிர்கால நலன்களைக் கணிசமாக குறைக்கிறது.
முன்னரே கணக்கிடப்பட்ட வட்டி கடன் ஏன் எடுக்க வேண்டும்?
நீங்கள் தகுதிவாய்ந்த கடன் வகை மட்டுமே தவிர, ஒரு முன் கணக்கிடப்பட்ட வட்டி கடன் செய்ய எந்த நல்ல நிதி காரணம் இல்லை. முன்னரே கணக்கிடப்பட்ட வட்டி கடன்கள் பெரும்பாலும் சிறிய, நிழல் கடனாளர்களால் வழங்கப்படுகின்றன. வாங்குபவர் ஜாக்கிரதை: நீங்கள் பணம் கடன் என்ன, வட்டி கணக்கிட எப்படி முன்கூட்டியே கேட்க உறுதி.
