ஒப்பந்த மொழியின் வரையறைகள்

நீங்களாகவே வணிகத்திற்குச் செல்லும்போது, ​​முதல் முறையாக எழுதப்பட்ட வணிக ஒப்பந்தங்கள் அல்லது ஒப்பந்தங்களை நீங்கள் சந்திக்கலாம். ஜிம்மை உறுப்பினர் ஒப்பந்தங்கள் அல்லது கார் வாங்குதல் ஒப்பந்தங்கள் போன்ற நுகர்வோருக்கு முன்னர் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்களை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி எதிர்கொண்டிருக்கும்போது, ​​வணிக ஒப்பந்தங்கள் கவலை மற்றும் குழப்பத்தின் கூடுதல் நிலைகளை உருவாக்கலாம். வணிக உரிமையாளர்களுக்கு, நிலையான வணிக ஒப்பந்தங்களில் பயன்படுத்தப்படும் சொற்களையும், ஏன் அந்த விதிமுறைகளும் விதிமுறைகளும் மிகவும் முக்கியம் என்பதை புரிந்து கொள்ள முக்கியம். ஒப்பந்த மொழியானது "சட்டப்பூர்வமாக" அல்லது முன்னுணர்வாக எளிய ஆங்கிலத்தில் எழுதப்பட்டிருக்கலாம், ஆனால் உங்கள் வழியில் உள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் சொற்றொடர்கள் உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளைத் தீர்மானிக்கும். எனவே, ஏன் இந்த சொற்றொடர்கள் மற்றும் உட்பிரிவுகள் முக்கியமானவையாக உள்ளன என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்வது முக்கியம், ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபட்டுள்ள கட்சிகளுக்கு அவை அர்த்தம்.

அடிப்படை ஒப்பந்த சொல்

உடன்படிக்கை ஒன்றை உருவாக்கும் பொருட்டு ஒப்பந்தங்களை அவசியம் குறைக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை - அதாவது, அந்த உடன்படிக்கை செய்த இரு கட்சிகளுக்கும் எதிராக சட்டபூர்வமாக அமல்படுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தம் ஆகும்.

எவ்வாறாயினும், பொதுவாக பேசப்படும் ஒரு எழுத்து ஒப்பந்தம் என்பது இன்னும் அமல்படுத்தக்கூடிய மற்றும் நம்பகமான ஒப்பந்தமாகும். ஒரு நிர்வாக மற்றும் நிர்வாக முன்னோக்கிலிருந்து எப்போதும் விரும்பத்தக்கது, ஏனெனில் கட்சிகள் மற்றும் அவற்றின் ஊழியர்கள் அவற்றின் நினைவுகள் அல்லது இரண்டாவது கை தகவல்களில் தங்கியிருக்க வேண்டியது என்னவென்று அவர்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும் அல்லது செய்வதைத் தவிர்ப்பதற்கு இல்லை. மாறாக, எழுதப்பட்ட ஆவணத்தை அவர்கள் எளிமையாகப் பார்க்கலாம். ஒப்பந்தம் நன்கு தயாரிக்கப்பட்டிருந்தால் (அல்லது எழுதப்பட்டிருந்தால்) அது உண்மையில் ஒப்பந்த சிக்கல்களைக் குறைக்க அல்லது குறைக்கலாம். தெளிவான, நன்கு தயாரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் வியாபார விஷயங்களை மிகவும் எளிதாக்குகின்றன.

உடன்பாட்டிற்கான கட்சிகள் கடமைகளை பரிமாற்ற ஒப்புக்கொள்கின்றன (இந்த சூழலில்). எளிமையான ஒப்பந்தத்தில், ஒரு வியாபாரத்திற்கு ஒரு வியாபாரத்திற்கு ஒரு வியாபாரத்தை விற்க ஒப்புக்கொள்கிறார். அந்த வழக்கில் உள்ள கட்சிகள் விற்பனையாளரும் வாங்குபவரும் ஆவார். இருப்பினும், அடிப்படை உடன்படிக்கையின் தன்மையைப் பொறுத்து, கட்சிகளும் பிற அடையாளங்களை வழங்க முடியும்.

எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் சில தனித்துவமான பகுதிகள் இருக்கலாம். ஆவணத்தின் ஆரம்பத்தில் எழுதப்பட்ட தலைப்பு இருக்கலாம், பொருந்தக்கூடிய அதிகார எல்லை மற்றும் ஒப்பந்தத்திற்கான ஒரு தலைப்பு ("உற்பத்தி வசதிக்கான வணிக குத்தகை" அல்லது "அலுவலக உபகரண விற்பனை ஒப்பந்தம்" போன்றவை) நிறுவப்படலாம். பொதுவாக, தலைப்பைப் பின்பற்றி ஒரு முன்னுரை. இந்த பிரிவு சில சாதாரண மொழிகளோடு தொடங்குகிறது, "WHEREAS, கட்சிகள் இதை ஏற்றுக்கொண்டன _ மாதத்தின் நாள் _, 20"முற்கொடுப்பனவுக்குப் பிறகு, ஒப்பந்தத்தின் உடலானது, எண்ணற்ற பத்திகளில், பொதுவாக" பிரிவுகளாக "குறிப்பிடப்படுகிறது. ஒப்பந்தத்தின் முடிவில், கையொப்பமிடப்பட்ட கையொப்பம் அல்லது கையொப்பம் தொகுதி ஆகியவை கட்சிகளுக்கு கையொப்பமிட இடங்களை வழங்கும். மற்றும் ஒப்பந்தம் தேதி. ஒரு சில சந்தர்ப்பங்களில் ஒப்பந்த ஒப்பந்தம் நியமப்படுத்தப்பட வேண்டும். அப்படியானால், ஒப்பந்தத்தின் கடைசி பகுதி குறிப்பீட்டு கையொப்பம் மற்றும் இணைக்கப்பட்ட முத்திரை இருக்கும்.

ஒரு சட்ட ஒப்பந்தத்தின் கூறுகள்

ஒரு சட்டபூர்வமாக அமல்படுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தத்திற்கு நான்கு குறிப்பிட்ட நிலைமைகள் தேவைப்படுகின்றன:

• ஆஃபர்
• ஏற்றுக்கொள்ளுதல்
• கருத்தில்
• பொறுப்பு பரஸ்பர

ஒப்பந்தம் ஒரு சாத்தியமான கட்சி ஒரு ஒப்பந்தம் உருவாக்க திறந்த என்று ஆரம்ப முன்மொழிவு அல்லது அறிகுறியாகும். உதாரணமாக, ஒரு வணிகத்தின் உரிமையாளர் மற்றொரு வணிகத்தின் உரிமையாளரிடம் தெரிவிக்கலாம், "நான் உங்களிடம் 25 அலுவலக மேசைகளை $ 500 ஒவ்வொருவருக்கும் விற்க விரும்புகிறேன்," அல்லது இது ஒரு வணிக வலைத்தளம் அதே ஒப்பந்தத்தில் அதே ஒப்பந்தத்தை வழங்கும். இந்த வழக்கில், வணிக உரிமையாளர் (அல்லது வலைத்தளத்திற்கு பின்தொடர்பவர்) வழங்குநர் என அழைக்கப்படுகிறார்.

ஏற்கத்தக்க இரண்டாவது உறுப்பு ஆகும். வழங்குநர் வழங்கியுள்ள சொற்களுக்கு மற்ற கட்சி ஒப்புதல் அளித்தால் அது நடைபெறுகிறது. பொதுவாக, இருப்பினும், ஒப்பந்த ஒப்புதல் உடனடியாக பின்பற்றவில்லை. அதற்கு பதிலாக, மற்ற கட்சி (offeree) ஒரு counteroffer செய்கிறது. ஒரு counteroffer ஒரு பொருளை மாற்றுவதன் மூலம் அல்லது ஒருவரை சேர்ப்பதன் மூலம், சில விஷயங்களில் முன்மொழியப்பட்ட சலுகைகளை மாற்றியமைக்கிறது.உதாரணமாக, அலுவலகத்தை "உங்கள் 25 அலுவலக மேசைகளை நான் வாங்குவேன், ஆனால் மொத்தம் 10 சதவிகித தள்ளுபடி கொடுக்கிறேன்" என்று பதிலளிப்பார். இது நடந்தால், அசல் வழங்குநர் புதிய விதிமுறைகளை ஏற்க வேண்டும் அல்லது வேறு எதிரிகளை உருவாக்க வேண்டும். உடன்படிக்கை சில ஒப்பந்த விதிமுறைகளை ஏற்றுக் கொள்ளும் அல்லது முடிவு செய்யத் தீர்மானிக்கப்படும் வரை பரிமாற்றம் தொடர்கிறது.

முதல் ஆண்டு சட்ட மாணவர்கள் மற்றும் புதிய வணிக உரிமையாளர்களைப் புரிந்துகொள்ள கடினமான கருத்தாகும். கருத்தை வழங்குவதற்கு அல்லது அசல் சலுகையின் பொருளுக்கு மாற்றிக்கொள்ளும் மதிப்பு மட்டுமே. ஒரு நேர்மையான விற்பனை வழக்கில், கருத்தில் பொதுவாக இயற்கையில் நிதி உள்ளது. 25 மேசைகள் விற்பனை செய்வதற்கான அசல் நிபந்தனைகளுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், ஒவ்வொரு மேசைக்குமான விற்பனை விலை, அல்லது மொத்தம் $ 12,500 ஆகும்.

கடமை என்ற பரஸ்பர வெறுமனே இரு கட்சிகளும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளால் ஒத்துப் போகின்றன. வேறுவிதமாகக் கூறினால், ஒரு கட்சி ஒப்பந்தத்தில் தனது பங்கைச் செய்யலாம் அல்லது எந்த விளைவையும் செய்யாதிருப்பதாகத் தீர்மானித்தால், பரிவர்த்தனை உண்மையில் ஒரு ஒப்பந்தம் அல்ல. மாறாக, அது ஒரு பரிசு அல்லது ஒரு முன்மொழியப்பட்ட பரிசு. இரு கட்சிகளும் அவர்கள் ஒப்புக்கொண்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்த முடியாது.

ஒப்பந்தங்கள் செல்லுபடியாகும் மற்றும் நடைமுறைப்படுத்துவதை மதிப்பிடுவதில் நீதிமன்றங்கள் கருதும் மற்ற காரணிகள் அடிப்படை ஒப்பந்த கூறுகளின் பட்டியலில் சேர்க்கப்படலாம். தகுதியும் திறமையும் தேவையான உறுப்புகளாகவோ அல்லது எதிர்மறையான பாதுகாப்புகளாகவோ இருக்கலாம். வேறு வார்த்தைகளில் சொன்னால், ஒரு விற்பனையாளர் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் மீது வாங்குபவர் மீது வழக்கு தொடர்ந்தால், வாங்குபவர் ஒருவர் ஒரு கட்டுப்பாட்டு ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு தகுதி மற்றும் திறனைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்று வாதிட்டார். கேள்விக்குட்பட்ட கட்சிகளில் ஒருவர் சிறியதாக இருப்பதால் இது பொதுவாக நடைமுறைப்படுத்தப்படுகிறது, ஏனென்றால் குழந்தைகள் சட்டப்பூர்வமாக ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கு கட்டுப்பட முடியாது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், சட்டபூர்வமாக அமல்படுத்தக்கூடிய வகையில் ஒரு ஒப்பந்தமும் எழுதுவதற்கு குறைக்கப்பட வேண்டும். மோசடிகளின் விதி என்று அழைக்கப்படும் சட்டரீதியான கருத்துப்படி இது நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இது ஒரு நீதிமன்றம் செல்லுபடியாகும் என்று கருதுவதற்கு முன்பாக எழுத வேண்டிய ஒப்பந்தங்களின் வகைகளை அமைக்கிறது. இந்த ஒப்பந்தங்களில் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஒப்பந்தங்களுக்கான ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன, அதில் செயல்திறன் அவசியம் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக மற்றவற்றுடன் எடுக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் என்ன?

அமல்படுத்தக்கூடிய மற்றும் நன்கு தயாரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தங்கள் அல்லது தனியான விதிமுறைகளின் ஒரு பகுதியை உருவாக்குகின்ற தனித்தனி விதிமுறைகளைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் மிக முக்கியமான விதிகளில் ஒன்றாகும் விலை, பணம் சில பரிமாற்ற ஒப்பந்த கடமைகளில் ஒன்றாகும் என்று கருதலாம். விலைக் கொள்முதல் விலையைவிட அதிக விலை அடங்கும். அவர்கள் நேரம், பணம் செலுத்தும் வடிவம் (அதாவது, காசோலை அல்லது பணம்) மற்றும் மற்ற விலைகள் ஆகியவை அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, சரக்குகள் அல்லது சேவைகளின் விற்பனை என்பது ஒப்பந்தத்தின் பொருள் என்றால், வாங்குதல் கட்சி எவ்வளவு பணம் செலுத்த வேண்டும்? விற்பனையாளர் ஒரு காசோலை அல்லது வங்கி பரிமாற்றத்தை ஏற்றுக்கொள்கிறாரா அல்லது வாங்குபவர் முழு விலையை பணமாக வழங்க வேண்டுமா? ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை, அவ்வப்போது பணம் செலுத்துவதா அல்லது வேறு வேறு பாணியில் செலுத்த வேண்டுமா? இறுதியாக, எப்போது வாங்குபவர் செலுத்த வேண்டும்? பல வணிக ஒப்பந்தங்களில், விலை விதிமுறைகள் 10 அல்லது 30 நாட்கள் வாங்குபவருக்கு கொடுக்கின்றன. இந்த விதிமுறைகள் முறையே "நிகர 10" அல்லது "நிகர 30" என்று அழைக்கப்படுகின்றன.

ஒப்பந்தத்தின் மற்றொரு முக்கியமான காலப்பகுதி வழங்கப்படும் பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் விவரம் ஆகும். இதுபோல் எளிமையானது, $ 500 ஒவ்வொன்றிற்கும் 25 மேசைகள் விற்பனையாகும், இது மிகவும் சிக்கலான பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுடன் சிக்கலானதாக இருக்கலாம். கட்சிகளின் நோக்கங்கள் ஒழுங்குபடுத்தப்படுவதை உறுதிப்படுத்த ஒப்பந்தத்தில் விவரிக்கப்பட்டுள்ள அளவு, வண்ணங்கள், அளவுகள், வகைகள், சுவைகள் மற்றும் இன்னும் பல பண்புகள் இருக்கக்கூடும் (பல சந்தர்ப்பங்களில் இருக்க வேண்டும்).

இவை பொதுவாக ஒரு பொதுவான வணிக ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய மற்றும் மிக பொதுவாக சேர்க்கப்பட்ட சில சொற்கள் ஆகும். மற்ற சொற்கள் பொதுவாக சேர்க்கப்படுகின்றன, அதாவது சட்டத்தின் தேர்வு, நடுவர், இணைத்தல் மற்றும் பிற உட்பிரிவுகள், இவை கூட்டாக "boilerplate" என குறிப்பிடப்படலாம்.

ஒப்பந்தத்தில் ஒரு விதி என்ன?

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் உள்ள ஒரு பிரிவானது பொதுவாக ஒப்பந்தத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட அம்சம் அல்லது காலத்தை உள்ளடக்கிய ஒரு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் ஒரு எண் வரிசை அல்லது பகுதி. உதாரணமாக, ஒரு ஒப்பந்தம் வழக்கமாக கட்சிகளைக் குறிப்பிடுவதற்கும், கட்சியின் கடமைகளை விவரிப்பதற்கும், விலை மற்றும் கட்டண விதிமுறைகளை விவரிப்பதற்கும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளின் தீர்வுக்காக ஒரு குறிப்பிட்ட நீதிமன்றம் அல்லது சட்ட மன்றத்தை நியமிப்பதற்கும் வேறுபட்ட விதிமுறைகளுக்கு இடமளிக்க தனித்தனியாக ஒரு உடன்படிக்கை வேண்டும்.

கட்சிகள் முதல் பேச்சுவார்த்தைகளை எளிதாக்குவதற்கும் எழுதப்பட்ட ஆவணத்தை மீண்டும் பார்க்கவும் பொதுவாக கிளைகள் பொதுவாக எண்ணி அல்லது பெயரிடப்படுகின்றன. அவை "சாய்ஸ் ஆஃப் ஃபோரம்" அல்லது "கட்டாய ஆர்பிசிஷன்" போன்ற விளக்கப்படமான சொற்றொடருடன் மேலும் பெயரிடப்பட்டிருக்கலாம்.

ஒப்பந்த முறிவு என்றால் என்ன?

ஒரு உடன்படிக்கை மீறல் என்பது ஒப்பந்தத்தின் விதிகளை மீறுவதாகும், அது அந்த ஒப்பந்தத்திற்கு ஒரு கட்சியால் செய்யப்படுகிறது. ஒப்பந்தத்தின் விதிகளால் தாமதமின்றி அல்லது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றாத நிலையில், ஒரு கட்சி "மீறல்" என்று கூறப்படுகிறது. உதாரணமாக, விற்பனையாளருக்கு காசோலை சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால், வாங்குபவர் முழுமையான கொள்முதல் விலைக்கு 15 நாட்களுக்கு பின்னர் பொருட்களை வாங்கிய பின்னர், விற்பனையாளர் ஒப்பந்தம் செய்தால், நாள் 16 அன்று மீறுவதாக உள்ளது.

வெறுமனே மீறல் அல்லது மற்ற கட்சி எழுதும் ஒரு மீறல் நிலைமை சரி செய்ய இயலாமை கட்சி சமாதானப்படுத்த போதுமானதாக இருக்கலாம் அறிவிக்க வேண்டும். சில நேரங்களில், ஒரு ஒப்பந்த மீறல் சர்ச்சை தீர்க்கப்பட வேண்டும் எனக் கூற வேண்டும். ஒப்பந்தத்தை அனுமானித்தல், சில மாற்று சர்ச்சை தீர்மானம் முறையை கட்டாயமாக்காது, இது பிணைப்பு நடுவர் போன்றது, வழக்கமாக ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நீதிமன்றத்திலும், மாநிலத்திலும் வழக்கு உள்ளது. ஒரு நீதிமன்றம் கட்சியை பிளவுபடுத்துவதாக அறிவித்தால், அது வழக்கமாக நிதி பாதிப்புகளுக்கு தீர்ப்பை வழங்குவதோடு, அல்லது இழப்பிற்கான இழப்பீடு பெறும் வகையில் அநீதியான கட்சிக்காக பணம் செலுத்த வேண்டிய தொகை.

பிற பொதுவான ஒப்பந்தக் கட்டளைகள்

மற்ற பொதுவாக ஒப்பந்த மொழியில் பின்வரும் உட்பிரிவுகள் உள்ளன:

• சக்தி மஜுர்
• சட்டம் மற்றும் மன்றம் தேர்வு
• நடுவர் மற்றும் மத்தியஸ்தம்
• இணைத்தது

ஒரு "கடவுளின் செயல்" ஏற்பட்டு இருந்தால், உடன்படிக்கைக்குரிய கட்சிகள் ஒன்று அல்லது இரு தரப்பினரும் ஒப்பந்த ஒப்பந்தங்களை தவிர்க்க வேண்டும் என்று கட்டாயப்படுத்துகின்றன. இவை பொதுவாக எதிர்பாராவிதமானவை, பயங்கரவாத தாக்குதல்கள், இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது கடுமையான வானிலை போன்ற நிகழ்வுகளாகும்.

சட்டம் மற்றும் மன்றக் கட்டளைகளை தேர்வு செய்வது, எந்த அரசு அல்லது பிற சட்ட எல்லைகள், ஒப்பந்த விதிமுறைகளின் விளக்கத்தை நிர்வகிப்பதென்பதையும், அதில் எவ்வித சர்ச்சைகளையும் ஆராய வேண்டும். பொதுவாக, இந்த இரண்டு பிரிவுகளுக்கும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாநிலமானது ஒன்றாகும், அதில் குறைந்தபட்சம் கட்சிகளில் ஒன்று உள்ளது அல்லது வணிக செய்கிறது.

மத்தியஸ்தம் மற்றும் பிற மாற்று சர்ச்சை தீர்மானம் முறைகள் சில நேரங்களில் ஒப்பந்தங்களில் குறிப்பிடப்படலாம். இந்த நீதிமன்ற தீர்ப்பின் முழு முரண்பாட்டையும் விட குறைவான விலையாக இருப்பதால், இந்த முரண்பாட்டின் தீர்வுகள் பொதுவாகக் கருதப்படுகின்றன. அவர்கள் வழக்கமாக ஒரு நீதிமன்றத்தின் டாக்ஸை அனுமதிக்கும் விட விரைவாக ஒரு சர்ச்சை தீர்க்க முடியும்.

பெயர் இருப்பினும், கட்சிகள் ஒழுங்காக வணிக நிறுவனங்களாக இணைக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைப் பொருத்து ஒன்றுகூடுதல் பிரிவுகளுக்கு எதுவும் இல்லை. மாறாக, அவர்கள் வழக்கமாக ஒப்பந்த ஆவணங்களை கட்சிகளுக்கிடையில் ஒரே உடன்படிக்கை என்றும், ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அனைத்து விதிமுறைகளும் அதில் உள்ளடக்கப்பட்டிருப்பதாகவும் குறிப்பிடுகின்றன. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அந்த ஆவணத்தின் பக்கங்களுக்கு மட்டும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளின் விளக்கத்தை மட்டும் மட்டுப்படுத்தி, கட்சிகளுக்கு இடையிலான மின்னஞ்சல்கள் அல்லது கடிதங்கள் போன்ற பிற ஆவணங்களைத் தவிர்த்து.