கட்டடக்கலை திட்டமிடலின் சராசரி செலவு ஒரு வாடிக்கையாளர் கட்டிட வடிவமைப்பாளரிடமிருந்து தேவைப்படும் பணிகள், பணி முடிவடையும் அட்டவணையில், மற்றும் திட்டத்தின் சிக்கலான தன்மை ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது. வழிகாட்டி நெறிமுறைகளின் அடிப்படையிலான ஒரு கட்டிடக் கட்டடத்தின் செலவினத்தை ஒரு கட்டிடக் கலை வடிவமைக்கும் போது, ஒவ்வொரு திட்டமும் தனித்துவமானது மற்றும் வாடிக்கையாளர் குறிப்பிட்ட திட்டத் தேவைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
பற்றி
கட்டடக்கலை திட்டமிடல் ஒரு கட்டடத்தின் கட்டுமானக்கு முன்னர் செயல்படும் சேவைகளின் பொதுவான நோக்கமாக வரையறுக்கப்படுகிறது. பணித்தள வடிவமைப்பு, வடிவமைப்பு மேம்பாடு மற்றும் கட்டுமான ஆவணமாக்கல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். திட்டமிட்ட மற்றும் வடிவமைப்பு மேம்பாட்டு கட்டங்களின் மூலம், கட்டட வடிவமைப்பாளர் தனது திட்டத் தேவைகளை ஒரு கட்டிட வடிவமைப்பில் விளக்குவதற்கு வாடிக்கையாளருடன் பணிபுரிகிறார். கட்டுமான ஆவணமாக்க கட்டத்தில், வடிவமைப்பானது, ஒரு கட்டடம் பின்னர் விலைக்கு பயன்படுத்தலாம் மற்றும் திட்டத்தை உருவாக்க முடியும் என்ற வரைபடங்கள் மற்றும் குறிப்புகள் ஆகியவற்றில் உருவாக்கப்பட்டது.
சதவீத கட்டணம்
கட்டட நிர்மாணத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் ஒரு பொதுவான வழி திட்டத்தின் மொத்த கட்டுமான மதிப்பில் ஒரு சதவீதத்தை கணக்கிடுவதாகும். சராசரி சதவீத மதிப்புகள் ஒரு வணிக கட்டிடத்திற்கான 6 சதவீதத்திற்கும் 12 சதவீதத்திற்கும் இடையில் மாறுபடும், ஒரு குடியிருப்பு கட்டடத்திற்கு 10 சதவீதத்திலிருந்து 15 சதவீதத்திற்கு மாறுபடும். கட்டடத்தின் அடிப்படையில் கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டடக்கலை நிறுவனத்தின் அளவு மற்றும் அனுபவம் ஆகியவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்ட கட்டணங்கள் நிர்ணயிக்க ஒவ்வொரு கட்டிடமும் வெவ்வேறு சதவீத மதிப்புகளை பயன்படுத்தும். சதவீதம் கட்டணம் போன்ற பொறியியல் கட்டணம் போன்ற ஆலோசகர்கள் இருக்கலாம் அல்லது இருக்கலாம்.
நிலையான கட்டணம்
ஒவ்வொரு கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு கட்டத்திற்கும் ஒரு நிலையான கட்டணம் கட்டடங்களை வழங்குவதற்கான மற்றொரு பொதுவான வழிமுறை ஆகும். கட்டுமான திட்டத்தின் மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டு கடந்த ஆண்டு திட்டக் கட்டண தகவலைப் பயன்படுத்தி ஒரு நிலையான கட்டணம் நிர்ணயிக்கப்பட்டு, ஒரு சதவீத கட்டணத்துடன் இதைச் சரிபார்க்கும். வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு கட்டிடத்திற்கு ஒரு நிலையான கட்டணத்தை அவர்களுக்குக் கொடுக்க வேண்டுமென கேட்டுக்கொள்வார்கள், அதனால்தான் அவர்கள் முன் கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு செலவுகள் முன்கூட்டியே இருக்கும் என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள்.
பரிசீலனைகள்
ஒரு நிலையான கட்டணம் மற்றும் ஒரு சதவீத அடிப்படையிலான கட்டணம் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான முக்கிய வேறுபாடு என்னவென்றால், திட்டத்தின் கட்டுமான மதிப்பீட்டைப் பொறுத்து ஒரு சதவீத அடிப்படையிலான கட்டணம் உயரும் மற்றும் விழும். திட்டத்தின் கட்டுமான செலவைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு நிலையான கட்டணம் ஒரு திட்டத்தின்படியே இருக்கும். ஒரு வாடிக்கையாளர் திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் போது ஒரு வடிவமைப்பை மாற்றியமைக்க விரும்பினால், ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் தனது கட்டணத்தை மறுபரிசீலனை செய்யலாம்.
கட்டடக்கலை திட்டமிடல் மற்றும் வடிவமைப்பு கட்டணங்கள் கட்டடத்தின் செலவில் சேர்க்கப்படவில்லை, எனவே நீங்கள் கட்டடக்கலை, நகரம் மற்றும் ஆலோசகர் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றிற்கான ஒரு தனி பட்ஜெட்டில் எப்போதும் இருக்க வேண்டும். கட்டடக்கலை கட்டணங்கள் மதிப்பை தவறாகப் புரிந்துகொள்ள, உங்கள் கட்டடக் கணக்கைப் பற்றி விளக்கிக்கூறவும், கட்டணம் என்ன என்பதைப் பற்றி தெளிவாக இருக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும் உங்கள் கட்டிடக் கருவியை கேட்கவும்.
கூடுதல் சேவைகள்
கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு மற்றும் திட்டமிடல் கட்டங்களில் ஒரு கட்டட வடிவமைப்பாளருக்கு கூடுதலாக சேவைகளை வழங்குவதற்கும் கூடுதலாக, புகைப்பட-யதார்த்தமான அல்லது கையால் வரையப்பட்ட மொழிபெயர்ப்பை தயாரிப்பதற்காக, கட்டடக்கலை காட்சி மாதிரிகளை உருவாக்குவதற்கும், குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் அல்லது மதிப்பு-பொறியியல் கிட்டத்தட்ட முடிவடைகிறது கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு. இந்த கூடுதல் சேவைகளின் சராசரி செலவு கட்டட அமைப்புகளுக்கு இடையே மாறுபடும்.
